Omfang og bygningsplaner

Planområdet ved Vorlandsvågen i Bømlo kommune dekker ca 9,9 dekar og omfatter ei utbygging av totalt 7 fritidsbustadar, hvorav 3 allerede er bygd og 4 nye planlegges oppført. I tillegg til fritidsbustadene inkluderer planen naust, uthus, samt mindre anlegg som kaiar, flytebrygger og småbåthamn i sjøen. Utbyggingen skal skje innenfor angitte byggegrenser og med maksimal bruksareal på 110 m² pr fritidsbygg, samt takvinkel og altaner i tråd med kommuneplanens krav for å sikre estetisk samsvar og maritim profil.

Infrastruktur og forsyning

Infrastrukturtiltak inkluderer tilrettelagt trafikkareal med privat tilførselsveg med grusdekke dimensjonert for lav hastighet (ca. 30 km/t) og totalt 14 parkeringsplasser fordelt på tre områder for å sikre tilstrekkelig kapasitet med to plasser per fritidsbustad. Vannforsyning til de nye bygningene skal knyttes til offentlig nett via ny tilførselsledning, mens eksisterende bygg benytter egen brønn. Av strøm- og bredbandsforsyning skal området kobles til Finnås Kraftlag sitt nett.

Offentlig tilgjengelighet og miljø

Planen legger stor vekt på tilgjengelighet og allmennhetens ferdsel langs strandsona. Det skal ikke tillates gjerding eller andre barrierer som hindrer allmenn ferdsel på strandarealet. Byggene plasseres forsiktig innover fra kysten, og strandlinjen på ca 104 meter bevares med skånsomme inngrep. Gulvkotehøyder er satt til minimum +1,5 meter for de nye byggene, noe lavere enn kommuneplanens standard, men vurdert forsvarlig på grunn av områdets skjerming mot vind og bølger. Tiltakene bidrar til bedre tilgjengelighet, rekreasjonsmuligheter og bevaring av områdets naturverdier.