Buvatn fritidstomter Nes østmark - 63 tomter inkl. infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 63 fritidstomter ved Buvatn, Nes østmark, med vei, vann- og avløpsanlegg, kulturminnehensyn og sikring mot skredfare. Les mer ↧

Detaljregulering med 63 tomter

Prosjektet innebærer detaljregulering av et område på ca. 297 dekar i Nes østmark, med totalt 63 fritidstomter, hvorav 52 er nye. Området utvider og fortetter eksisterende hytteområde ved Buvasstølan, med tilhørende infrastruktur som veger, vannforsyning og avløpsanlegg. I tillegg reguleres også eksisterende tomter og stølsvoll med bebyggelse inn i planen.

Strenge byggegrenser og tomtestørrelse

Planen legger stor vekt på landskapstilpasning og fjernvirkning ved plassering av tomter og bebyggelse, med byggegrenser og krav til maksimal mønehøyde mellom 4,5 og 6,5 meter. Hyttestørrelsen begrenses til maks BYA 211 m² inkludert parkering, med annekser og uthus inkludert i denne utnyttelsen. Adkomst til de nye tomtene skjer via eksisterende veger med tilstrekkelig kapasitet for økt trafikk.

Sikrer fareområder og kulturminner

Det er regulert fareområder for ras og skred i planområdet, samt områder som hensyntar grunnvannsforsyning og registrerte kulturminner. Det søkes om dispensasjon for innarbeidelse av enkelte automatisk fredete kulturminner, mens andre er sikret gjennom hensynssoner. Anleggsområder er regulert som midlertidige riggområder med tilbakeføring til friluftsformål etter ferdigstillelse.

Felles vann- og avløpsanlegg

Prosjektet inkluderer felles vannforsyningsanlegg med høydebasseng i øvre del og felles avløpsanlegg i nedre del av området, som også legger til rette for brannvann. Eksisterende skiløype gjennom området ivaretas, og det sikres gode korridorer til omkringliggende natur- og friluftsområder, noe som ivaretar rekreasjonsinteresser og biologisk mangfold.

Lokal prosjektledelse og planarbeid

Forslagstillerne er lokale grunneiere i samarbeid med plankonsulent HR Prosjekt AS, som har prosjektledelsen. Planarbeidet følger kommuneplanens arealdel, og det fokuseres på felles planlegging mellom involverte eiendommer for en helhetlig utvikling av området. Trafikkøkningen fra de nye tomtene forventes ikke å kreve oppgradering av eksisterende vegnett.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hugarhaugvegen 30
3540 Nesbyen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidstomter	52 stk
Eksisterende fritidstomter	10 stk
Totalt fritidstomter i planområdet	63 stk
Tomteareal for fritidsbebyggelse	94248,3 kvm
Antall veier	12 stk
Lengde veger	18 463 kvm (vegformål)
Skiløypetrasé	2 stk, 4136,7 kvm
Friluftsformål areal	143285 kvm
Seterområde	1 stk, 9921 kvm
Vannforsyningsanlegg	2 stk
Avløpsanlegg	1 stk
Energikiosker (trafokiosker)	2 stk
Maks BYA (bebygd areal) per tomt inkludert parkering	211 kvm
Maks BYA anneks/garasje/uthus per tomt	50 kvm totalt

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HRP

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fritidsbebyggelse-frittliggende

+37

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Buvatn, Nes østmark revidert 15.06.22 med godkjenning av reguleringsformål, hensynssoner, infrastrukturplaner og søknad om dispensasjon for kulturminner under behandling.

Neste steg: Avventing av dispensasjon fra kulturminneloven fra Riksantikvaren er nødvendig før endelig godkjenning; videre utbygging forutsetter frigivelse av kulturminner og endelig godkjenning av planbestemmelser.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Frank Arild og Oddveig Helen Klavestad

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Frank Arild Klavestad	None
Oddveig Helen Klavestad	None

Sentralbord

Frank Arild Klavestad

None

Oddveig Helen Klavestad

None

Grunneier Knut Svenkerud

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Knut Svenkerud	None

Sentralbord

Knut Svenkerud

None

Grunneier Magnhild Olsen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Magnhild Olsen	None

Sentralbord

None

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@hrpas.no	+47 ** 55
Torstein Kaslegard	Arealplanlegger ved avd. Gol, Prosjektleder for dette planar	***@hrpas.no	+47 ** 08

Sentralbord

***@hrpas.no

+47 ** ** ** 55

Torstein Kaslegard

Arealplanlegger ved avd. Gol, Prosjektleder for dette planar

***@hrpas.no

+47 ** ** ** 08

Nesbyen kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Hallingdal kraftnett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jun 2021: Detlajregulering fra Nesbyen kommune

3040_01202001_Rp_Buvatn_Planbeskrivelse_vedtatt_20210615.pdf

Vedtatt planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/1909/3040_01202001_Rp_Buvatn_Planbeskrivelse_vedtatt_20210615.pdf

Oppdateringer

15. Jun 2021

Torstein Kaslegard lagt til som Arealplanlegger ved avd. Gol, Prosjektleder for dette planar for HRP AS
Knut Svenkerud lagt til som kontakt for Grunneier Knut Svenkerud
Magnhild Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Magnhild Olsen
Frank Arild Klavestad lagt til som kontakt for Grunneier Frank Arild og Oddveig Helen Klavestad
Oddveig Helen Klavestad lagt til som kontakt for Grunneier Frank Arild og Oddveig Helen Klavestad
HRP lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Nesbyen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hallingdal kraftnett lagt til som Stakeholder
Grunneier Knut Svenkerud lagt til som Byggherre
Grunneier Magnhild Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Frank Arild og Oddveig Helen Klavestad lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Buvatn fritidstomter Nes østmark - 63 tomter inkl. infrastruktur