Dalenveien 32 Rekkehus med tilhørende uteområder (20190006)

Beskrivelse: Detaljregulering for 87 rekkehus i Dalenveien 32 med parkering under terreng, lekeplasser og nytt fortau mot Stubberudveien i Drammen. Les mer ↧

87 rekkehus med underjordisk parkering

Detaljreguleringen for Dalenveien 32 legger til rette for bygging av 87 rekkehus med 3- til 5-roms boliger, fordelt på tre hoved områder og ulike terrengnivåer. Parkering løses primært i underjordiske garasjeanlegg, supplert med carporter og noen få plasser på terreng. Boligene vil ha private uteoppholdsarealer på ca. 100 m², enten som hage eller kombinert med takterrasse, samt felles leke- og oppholdsarealer. Bebyggelsen bygges med 2-3 etasjer, flate tak og fasader i tre med naturlige farger, og utnyttelsesgraden er 21 % BYA inklusive parkeringsanlegg under terreng.

Nye fortau og trafikkøkning håndteres

Planen inkluderer opparbeidelse av fortau langs Dalenveien, Verksveien og Kollerudveien, med ny trygg skole- og snarvei til Stubberudveien. Fortauet planlegges på nordsiden for trafikksikkerhet, og flere naboeiendommer må avstå grunn til formålet. Trafikkberegninger viser en forventet økning i årsdøgntrafikk på ca. 35 %, men dette vurderes til å ikke skape trafikkavviklingsproblemer eller støyplager. Utbyggingen planlegges i to byggetrinn, med maksimalt 20 boliger per år i henhold til Konnerudkvoten.

Turvennlige uteområder med lekeplasser

Utearealene er dimensjonert etter kommunens krav og inkluderer private hager, fire sandlekeplasser, en kvartalslekeplass, ballplass samt sentralt lekefelt i trygge, solrike og varierte omgivelser med god tilgang til natur og friområder. Bebyggelsen tilpasses terrenget for å minimere inngrep i naturen, og det bevares et grøntbelte med skog og steingjerder som ivaretar lokale kulturminner og biologisk mangfold.

Moderne boliger for barnefamilier

Prosjektet retter seg spesielt mot barnefamilier og tilbyr et praktisk og moderne bomiljø med minimal biltrafikk på terreng og gode parkeringsløsninger. Boligene gir et nytt boligtilbud i Konnerud, som komplementerer dagens eneboligbebyggelse og gjør det mulig å bli boende i området gjennom livets ulike faser. Fokus er på høy arkitektonisk kvalitet, gode materialer og tilgjengelighet for bevegelseshemmede, inkludert flere HC-parkeringsplasser.

Forbedret trafikksikkerhet og planstatus

Planen innebærer et positivt bidrag til trafikksikkerheten i området gjennom etablering av fortau, samt bedre tilrettelegging for gående og syklende. Det er ikke varslet innsigelser eller krav om konsekvensutredning, og planen erstatter tidligere reguleringer i området for å sikre helhetlig utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Eikholtveien 15
3031 Drammen

Verdi og størrelse

14740 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	87 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sollibergene Utvikling

Arkitekt: Blå Arkitektur Landskap

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker