37 energieffektive leiligheter

Prosjektet Skanseveien 4 består av 37 moderne leiligheter fordelt på to bygg, Bygg A og Bygg B, med boligstørrelser på 49 til 133 m² og 2 til 5 rom. Leilighetene leveres med energivennlige løsninger som bergvarme, vannbåren gulvvarme i oppholdsrom og elektrisk gulvvarme på bad. Prosjektet har felles fasiliteter inkludert garasjekjeller, sykkelparkering, felles takterrasse og pent opparbeidede uteområder med lekeplass og grøntarealer.

Fellesgjeld med avdragsfrihet

Borettslaget finansieres med 40 % fellesgjeld i et annuitetslån med 40 års løpetid, hvor de første 20 årene er avdragsfri. Det tilbys en ordning for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordningen). Felleskostnadene består av kapital- og driftskostnader, inkludert renter, forsikring, renovasjon, internett og vedlikehold. Borettslaget forsikres mot tap på felleskostnader.

Sentral beliggenhet med natur

Skanseveien 4 ligger solrikt og sentralt i Solbergelva med kort vei til Drammen sentrum. Området har gode kollektivforbindelser, rik tilgang på natur og fritidstilbud som turstier, fiskevann og skianlegg. Kommunen har et etablert industri- og arbeidstilbud, og det er gode muligheter for handel, kultur og utdanning i nærområdet.

Planlagt byggestart og salg

Prosjektet startet planlegging i 2. kvartal 2024 med salg påbegynt august 2024. Byggestart er planlagt første kvartal 2025, og overtakelse i første kvartal 2026. Det foreligger rammetillatelse og byggearbeidene skal følge Byggeforskrift 2017 (TEK17). Selger har ansvar for nødvendig brukstillatelse og ferdigattest ved overtakelse.

Lysdesign og tilgjengelighet fokus

Arkitekt Lorentz Kielland har lagt vekt på å utnytte naturlig lys og utsikt i byggingen. Adkomst skjer via felles uteområder med trinnfri og terrassert gangforbindelse for god tilgjengelighet. Det etableres åpne stier mot nærliggende områder samt møteplasser og lekeplasser for beboerne. Energisystemet inkluderer varmepumpe og mulighet for individuelle forbruksmålere i hver leilighet.