Øynoveien Omsorgs- og Avlastningsboliger i Hauge i Dalane

Omsorgsboliger for funksjonsnedsette

Øynoveien Omsorgs- og Avlastningsboliger i Hauge i Dalane er et byggeprosjekt initiert av Sokndal kommune som omfatter oppføring av seks omsorgsboliger samt en avlastningsbolig med personalbase. Boligene er tilpasset barn, unge og unge voksne med fysiske og/eller psykiske funksjonsnedsettelser, særlig de som krever døgnbasert opphold og omsorg. Avlastningsboligen vil ha plass til fire barn samtidig, mens omsorgsboligene bygges etter borettslagsmodellen som legger til rette for eget eierskap og selvstendighet for ungdom med lettere utfordringer. Tomten for prosjektet ligger i Øyno byggefelt mellom Øynostien og Øynoveien i Sokndal kommune.

Totalentreprise på 26 millioner

Prosjektet utføres som en totalentreprise med en anslått verdi på 26 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Kontrakten er signert med Bjerkreim Trelast AS som totalentreprenør, ansvarlig for bærekonstruksjon, fasade, tak og overordnet byggarbeid. Arkitektfirmaet Arkit AS har utarbeidet arkitekturen, mens Novaform AS ivaretar prosjektledelse, byggelederfunksjon og uavhengig kontroll for å sikre kvalitet og fremdrift. En rekke spesialentreprenører deltar i prosjektet, blant annet innen ventilasjon, VVS, elektro, gulv- og malerarbeid, kjøkkenleveranser samt grunnarbeid, noe som sikrer høy faglig standard i alle byggefaser.

Godkjent reguleringsendring februar 2024

Reguleringsplanen for området har nylig gjennomgått en godkjent endring for å muliggjøre oppføring av omsorgs- og avlastningsboliger med tilhørende fasiliteter. Endringene inkluderer etablering av støttemurer, justering av byggelinjer, nye avkjørsler og utvidet parkeringskapasitet med felles parkeringsplass for brukere og personell. Vedtaket om reguleringsendring trådte i kraft i februar 2024 og er bindende, men kan påklages innen tre uker til Statsforvalteren i Rogaland. Tilretteleggingen av området sikrer gode adkomstforhold og nødvendig infrastruktur for det nye omsorgstilbudet.

Byggestart mars 2024, ferdigstilles 12 mnd

Byggestart er planlagt i mars 2024, og prosjektet forventes ferdigstilt innen 12 måneder. Prosjektet vil bidra betydelig til å styrke kommunens omsorgstilbud ved å tilby moderne, tilpassede boliger med gode service- og arbeidsfasiliteter for både brukere og ansatte i miljøtjenestene. Dette vil gi bedre livskvalitet for barn og unge med funksjonsnedsettelser og samtidig forbedre arbeidsforholdene for personalet. Gjennom totalentreprise og grundig prosjektering er det lagt vekt på å sikre brannsikkerhet, elektrotekniske løsninger, ventilasjon og VVS i tråd med gjeldende tekniske og sikkerhetskrav.

Risiko håndteres med prosjektledelse

En av de viktigste risikofaktorene er knyttet til fremdrift og kvalitetssikring i byggeprosessen, men disse er adressert gjennom totalentrepriseformen og involvering av en erfaren prosjektleder og uavhengig kontroll. Det legges også vekt på godt samarbeid mellom spesialentreprenørene for å sikre høy kvalitet i alle fagområder. Miljøaspekter er ivaretatt gjennom reguleringsplanen og moderne byggemetoder, men det foreligger ikke spesifikk informasjon om ytterligere miljøtiltak i teksten.