Nybygg bolig for ROP-tjeneste Rolvsøyveien 87 flermannsbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny kommunal bolig i Rolvsøyveien 87. Bygget skal gi botilbud for vanskeligstilte, tilpasset terreng og nabolag med fokus på robust konstruksjon. Les mer ↧

Bolig for vanskeligstilte i Fredrikstad

Prosjektet omfatter oppføring av en ny kommunal bolig for ROP-tjeneste på eiendommen Rolvsøyveien 87, gnr. 207 bnr. 74 i Fredrikstad kommune. Boligen er ment å styrke botilbudet for vanskeligstilte i kommunen, og er spesielt tilpasset behovene til denne brukergruppen. Tomten er ubebygd og ligger i et område med andre kommunale tjenester, med få private boliger i umiddelbar nærhet.

Robust trearkitektur med terrengtilpasning

Bygget planlegges med et saltak uten takutstikk, og fasadene kles i trepanel for å oppnå en robust og estetisk arkitektur som smelter godt inn i omgivelsene. Byggets høyde er satt til 3,1 meter til gesims og 3,7 meter til møne, målt fra planert terreng. Terrengtilpasning blir spesielt vektlagt for å redusere inngrep i landskapet, og utearealet legges på den stille siden av bygget med en terrasse på cirka 16 m², designet for én beboer per bolig.

Parkeringsplasser og tekniske løsninger

Det etableres to parkeringsplasser med ny innkjørsel, primært beregnet for kommunalt ansatte og sporadiske besøk, da beboerne forventes ikke å ha egne biler. Kjøreadkomsten skal brukes sporadisk til leveranser og vedlikehold. Materialvalget til yttervegger har fokus på økt brannsikkerhet og støyreduksjon, noe som styrker byggets funksjonalitet og sikkerhet. Videre søkes det om forhåndsuttalelse for vann- og avløp før oppstart, med en løsning som ikke legger opp til påslipp av overvann på kommunalt nett.

Søknad sendt. Arkitekt ALTIPLAN AS

Ansvarlig arkitektfirma for prosjektet er ALTIPLAN AS, med seniorarkitekt Alberto Juarez som ansvarlig søker. Søknaden til Fredrikstad kommune ble sendt 9. september 2024. Videre behandling av søknaden og eventuelle godkjenninger vil avgjøre oppstartstidspunkt og byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Rolvsøyveien 87
1617 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

207/74

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Altiplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+248

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rolvsøyveien 87 - Eiendom 207/74 - Nybygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

23. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

28. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

28. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker