Ny enebolig m/dobbelgarasje - Øvre Fjellvei 38B (TEIE / NØTTERØY)

Beskrivelse: Eksklusiv enebolig under oppføring med 5 soverom, 2 bad og dobbelgarasje. Byggestart oktober 2025, ferdigstillelse januar 2026 på attraktivt Teie, Nøtterøy. Les mer ↧

Eksklusiv enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en eksklusiv enebolig beliggende i Øvre Fjellvei 38 B på Teie, Nøtterøy. Boligen er på cirka 212 kvadratmeter BRA fordelt over to plan og inkluderer en integrert dobbelgarasje med direkte adkomst inn i boligen via sportsbod og vaskerom. Planløsningen inneholder fem soverom, to bad, separat vaskerom, samt en romslig stue og kjøkkenløsning fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer fra Siemens. Både 1. og 2. etasje er godt planlagt for funksjonalitet og romfølelse, med stor takhøyde og panoramautsikt, samt utgang til terrasse på 17,6 m².

Oppstart oktober 2025, ferdigstillelse januar

Bygget starter i oktober 2025 med forventet ferdigstillelse i januar 2026. Prosjektet leveres av Timber Bolig AS og selges via DNB Eiendom med kontaktperson Julie Kihle Kristiansen. Bygget følger TEK17-forskriften og leveres med høykvalitets materialer som lyspigmentert eikeparkett og store fliser med varmekabler. Tomten er på totalt 1003 m² hvor denne boligen disponerer ca. 260 m² tomt med egen hage og gruset gårdsplass. Eiendommen inngår i et seksjonssameie med totalt to boligenheter.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Området har store kvaliteter med nærhet til barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og turterreng i Teieskogen. Beliggenheten på høydedrag gir godt lys og fin utsikt med sol fra dag til kveld. Samfunnsmessige fordeler inkluderer svært barnevennlig nabolag, kort gangavstand til fasiliteter og handel samt gode kollektivmuligheter med buss i nærheten. Det legges til rette for moderne infrastrukturer som bredbånd og mulighet for elbil-lading som tilvalg.

Fremdriftsplan og risikohåndtering

Prosjektet har en tydelig framdriftsplan med selgers rett til å fremskynde eller utsette overtagelsesdato innen gitte rammer. Mulige risikofaktorer inkluderer potensielle forsinkelser som følge av ytre forhold som krigen i Ukraina eller force majeure, som kan påvirke tilgangen på materialer og underleveranser. Selger forplikter seg til å varsle kjøper om eventuelle forsinkelser. Sikkerhet på byggeplass håndheves strengt med krav om følgesvenn ved besøk.

Dobbeltboligforsikring gir økonomisk trygghet

En ekstra trygghet for kjøper er inkludert i form av en dobbeltboligforsikring som dekker ekstra bokostnader ved forsinket salg av nåværende bolig, med inntil 15 000 kroner per måned i opptil ni måneder. Forsikringen finansieres av selger og aktiveres ved budaksept. Dette gir kjøper økonomisk sikkerhet i overgangsfasen mellom boligsalg og overtakelse.

Ferdigstillelse og sameieregler utendørs

Utomhusarbeider som gruset gårdsplass og plen ferdigstilles samtidig med boligen eller når årstiden tillater det. Infrastruktur for vann, avløp, strøm og bredbånd legges til rette i grunnen, men tilknytning og abonnement står kjøper for. Det er etablert regler og ansvar i hjemmel for sameiet i tråd med eierseksjonsloven, og det legges til rette for rolig bomiljø og vedlikehold av fellesarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Øvre Fjellvei 38B
3121 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

8/90

Verdi og størrelse

212 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligseksjoner	2 stk
Størrelse på hver enebolig	212 kvm BRA
Etasjer	2 etasjer
Soverom	5 stk
Bad	2 stk
Balkong/Terrasse	17 m²
Dobbelgarasje	1 stk (integrert)
Tomteareal for seksjon 2	260 m²
Samlet tomteareal sameiet	1 003 m²
Sportsbod	1 stk
Vaskerom/teknisk rom	1 stk
TV-stue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Drømmekjøkkenet

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2025: FINN

SISTE MULIGHET! RÅLEKKER ENEBOLIG UNDER OPPFØRING PÅ TEIE - Høy standard - 5 sov, 2 bad - Panoramautsikt - Dobbelgarasje. # Øvre Fjellvei 38 B **SIST...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=427854358

Oppdateringer

19. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025
Totalt areal lagt til: 212 kvm
Julie Kihle Kristiansen lagt til som Markedsansvarlig / Eiendomsmegler for DNB Eiendom
Færder Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Drømmekjøkkenet lagt til som Entreprenør
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt
CLAIMS LINK lagt til som Stakeholder
HDI Global Specialty SE lagt til som Stakeholder
Bjelin Larvik lagt til som Leverandør av byggevarer
Timber Bolig lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig m/dobbelgarasje - Øvre Fjellvei 38B (TEIE / NØTTERØY)