Enebolig m/garasje og reinseanlegg - Nordre Naustbakken 32

Beskrivelse: Søknad om bygging av enebolig med garasje og privat reinseanlegg på ny fradelt tomt i Bømlo, totalt ca. 2600m2. Prosjektet følger kommuneplanens boligformål. Les mer ↧

Etablering av bolig og garasje

Prosjektet omfatter etablering av en nye matrikkelenhet på ca. 2600 m² i Nordre Naustbakken 32, med formål boligbygging i henhold til kommuneplanens arealdel som fastsetter området til bustadbebyggelse. Hoveddelen av byggearbeidet består i oppføring av en enebolig med tilhørende garasje, med en samlet bygningsstørrelse under 70 m² for ikke boligformål som garasjen. Prosjektet følger byggeforskrifter og reguleringsplaner fastsatt av kommunen.

Privat reinseanlegg og adkomst

I tillegg til bolig- og garasjeoppføringen skal det etableres et privat reinseanlegg for avløpsvann på eiendommen. Dette renseanlegget skal sikre at avløpsvannet fra bolig og eiendom håndteres lokalt og miljøvennlig. Det planlegges også en ny avkjøring fra kommunal vei (veg 11/147) som skal gi trygg og effektiv adkomst til tomten for både beboere og eventuelle servicekjøretøy.

Følge reguleringskrav for bolig

Byggeprosjektet følger relevant kommuneregulering for boligbygging, med bygningstype 111 (enebolig), og er klassifisert i boligkategori X. Prosjektet har som mål å etablere en privat bolig med tilhørende tjenester på eiendommen, og det demonstreres god tilpasning til områdets reguleringskrav.

Miljøvennlig avløpshåndtering

Det legges vekt på lokale miljøhensyn, spesielt gjennom etablering av det private reinseanlegget som reduserer belastningen på kommunalt avløpsnett og lokale vannkilder. Prosjektet følger gjeldende miljøforskrifter, og tiltakene for infiltrasjon og rensing er dimensjonert for å minimere miljøpåvirkningen.

Godkjenningsrisiko for tiltak

Risiko for prosjektet knytter seg primært til godkjenning av detaljert byggesøknad og miljøtekniske løsninger knyttet til reinseanlegget. Det er viktig at tiltaket får nødvendige godkjenninger fra kommunen og følger deres krav til sikkerhet og miljø for å unngå forsinkelser. Ingen større risikomomenter utover dette er meldt inn så langt.

Byggestart etter godkjenning 2025

Tidsmessig har prosjektet gjennomgått fradeling og regulering tidlig i prosessen, og nådde en godkjenningsfase hvor bygging kan igangsettes etter at nødvendige avklaringer og søknader er mottatt og behandlet. Detaljert byggearbeid antas å følge kommunens godkjenninger løpende i 2025.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestland > Bømlo

Nordre Naustbakken 32
5440 Mosterhamn

Matrikkel (gnr/bnr)

11/4

Verdi og størrelse

184 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Å TAKST

Landskapsarkitekt: Vvs Bømlo

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - bustadføremål,Nytt bygg - ikkje bustadføremål under 70 m²,Oppretting av matrikkeleining - grunneigedom - 11/4 - Eikeland

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Nov 2024

Supplering av søknad

2. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Des 2024

Supplering av søknad

11. Des 2024

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

28. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

29. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker