Ny tomannsbolig med avkjørsel og garasjeriving - Gamle Riksvei 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig, inkludert ny avkjørsel og riving av garasje på eiendom på 1 225,2 m² i etablert boligområde. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med parkering

Prosjektet innebærer oppføring av en ny tomannsbolig, vertikaldelt, på en tomt på 1 225,2 m² som i dag har en eldre enebolig og en garasje som skal rives. Den nye bebyggelsen får et samlet bebygd areal på 135,7 m². Hver boenhet får tilrettelagte, varierte og usjenerte uteoppholdsarealer. Det er planlagt biloppstillingsplasser på terreng, med to parkeringsplasser per boenhet, i tillegg til gjesteparkering og arealer for intern manøvrering av kjøretøy.

Ny avkjørsel og VA-tilkobling

For å sikre nødvendig adkomst til tomannsboligen skal det etableres ny og utvidet avkjørsel fra Gamle Riksvei i henhold til gjeldende regelverk for frisikt og lovlighet. Vann- og avløpsledninger kobles til eksisterende kommunalt ledningsnett, hvor det foreligger privatrettslige avtaler for kryssing av naboeiendom for tilkobling. Overvann skal håndteres lokalt gjennom infiltrasjon og fordrøyning både på terreng og under bakken, noe som ivaretar miljøhensyn og reduserer belastningen på det offentlige ledningsnettet.

Tilpasset lokal byggeskikk

Prosjektet er tilpasset lokal byggeskikk og eksisterende målestokk i området for å unngå visuell dominans eller uønsket kontrast mot omkringliggende boliger, som består av eneboliger og flermannsboliger. Utformingen følger kommuneplanens arealdel med hensyn til bebyggelsesgrad, parkering og infrastruktur. Plan- og byggsikring AS har utarbeidet byggesøknaden på vegne av Pære Eiendom AS, som er tiltakshaver for prosjektet.

Bidrar til bedre boligtilbud

Det forventes at prosjektet vil bidra positivt til boligtilbudet i området ved å utnytte eiendommens potensial på en god og samfunnsnyttig måte. Tilrettelegging for parkering og god adkomst sikrer funksjonalitet og trafikksikkerhet. Lokal overvannshåndtering og tilknytning til kommunale nett bidrar også til god miljøforvaltning og reduserer risiko for flom eller oversvømmelser på eiendommen.

Alle tillatelser klare

Planprosessen og dokumentasjonen er fullført i tråd med gjeldende regelverk, og alle nødvendige tillatelser er på plass for oppstart av byggearbeidene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Gamle Riksvei 9
3057 Solbergelva

Matrikkel (gnr/bnr)

248/53

Verdi og størrelse

135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Bebygd areal tomannsbolig	135,7 kvm
Parkering på terreng	50 kvm
Biloppstillingsplasser	4 stk
Riving av garasje	1 stk
Enebolig (bestående, rives)	1 stk
Tomter / grunnareal	1225,2 kvm

Aktører

Byggherre: PÆRE EIENDOM

Arkitekt: PLAN- OG BYGGSIKRING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker