Nybygg enebolig med dobbelgarasje i Løykjelia 132 - Løykjelia 132

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig i to etasjer med dobbelgarasje i Løykjelia 132, Fetsund. Bygget i bindingsverk, tilpasset terrenget med gode utearealer og lav miljøpåvirkning. Les mer ↧

Moderne enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig med dobbelgarasje på eiendommen Løykjelia 132 i Fetsund. Boligen bygges i bindingsverk over to etasjer og har et totalt bruttoareal på 214,6 m². Den inneholder tre soverom, to stuer og to bad, samt en innebygd dobbelgarasje med plass til to biler. Arkitekturen kjennetegnes av et flatt tak med en gesimshøyde på 6,1 meter, noe som ligger under reguleringskravene, og en fasade kledd med liggende trekledning behandlet i mørke fargetoner for et dempet og harmonisk uttrykk i området.

Tomt med fjellgrunn og sportsbod

Tomten er kupert og tilpasset et nytt boligfelt med etablert infrastruktur. Fundamenteringen skjer direkte på fjellgrunn, som gir stabile grunnforhold og god drenering. Boligen er nøye plassert slik at terrenget i størst mulig grad bevares, oppfyllinger og støttemurer unngås, og det sikres gode vende- og snuarealer for kjøretøy på egen eiendom. I tillegg bygges en sportsbod med adkomst fra garasje og vaskerom, som fungerer som en sluse mellom bolig og garasje for funksjonell adkomst og lagringsplass.

Miljøvennlig og energieffektiv bolig

Miljø og energieffektivitet har vært sentralt i planleggingen. Boligen får et balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, elektriske varmekabler i våtrom og panelovner i oppholdsrom. Takvann håndteres lokalt ved bruk av pukkfylling, og det er ikke registrert radon eller støyproblemer på tomten. Utearealet på 315 m² får et naturlig preg med plen, og gårdsplassen dekkes med singel i tråd med reguleringsbestemmelsene, noe som bidrar til miljøvennlig og funksjonell uteplass.

Nabovarsling godkjent. Søknad sendt

Prosjektet har gjennomgått grundig nabovarsling uten innsigelser, og det kreves ingen dispensasjoner for å realisere byggingen. Avkjørsels- og parkeringskrav ivaretas med dobbelgarasje og to biloppstillingsplasser. Boligen får trinnfri adkomst og oppfyller krav til boder og oppbevaringsplass i henhold til TEK17. Søknad om tilknytning til vann- og avløpsanlegg er sendt, og godkjenning avventes. Maksimal utnyttelse av tomten er 20 %, og prosjektet benytter 19,86 %, noe som sikrer god overensstemmelse med reguleringsplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Løykjelia 132
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

439/160

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Asc Eiendomsutvikling

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+140

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

439/160/0/0 Løykjelia 132, oppføring av ny bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

6. Okt 2021

Vedtak om tillatelse

18. Nov 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

27. Jun 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Aug 2022

Supplering av søknad

4. Aug 2022

Supplering av søknad

3. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

3. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mai 2023

Koordinering av møte

29. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2023

Supplering av søknad

5. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

31. Jul 2023

Vedtak om avslag på søknad

2. Aug 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2024

Supplering av søknad

28. Jun 2024

Supplering av søknad

28. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01797 - 439/160/0/0 Løykjelia 132, oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396826

14. Apr 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01797 - 439/160/0/0 Løykjelia 132, oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396826

27. Jun 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01797 - 439/160/0/0 Løykjelia 132, oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396826

5. Okt 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01797 - 439/160/0/0 Løykjelia 132, oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396826

Oppdateringer

18. Nov 2021

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

5. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 139 kvm
Espen Aulie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A-Aulie
Vegard Williksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IRPA
Leif Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Oppmåling
Jon Andre Steiland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Asc Eiendomsutvikling
Kåre Søgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRØDRENE SØGÅRD
A-Aulie lagt til som Rådgivende ingeniør
A-Aulie lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør
IRPA lagt til som Uavhengig kontrollør
Asc Eiendomsutvikling lagt til som Entreprenør
Asc Eiendomsutvikling lagt til som Rådgivende ingeniør
Asc Eiendomsutvikling lagt til som Arkitekt
BRØDRENE SØGÅRD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med dobbelgarasje i Løykjelia 132 - Løykjelia 132