Nybygg enebolig med garasje i Skadbergveien 11 - Skadbergveien 11

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig med tilhørende garasje, natursteinsmurer og trapper i terreng på eiendommen Skadbergveien 11 i Sola kommune. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende frittliggende garasje på adressen Skadbergveien 11. I tillegg til boligen og garasjen skal det utføres nødvendige terrengarbeider, inkludert bygging av forstøtningsmurer i naturstein og trapper tilpasset tomtens kuperte terreng. Eksisterende garasje på eiendommen rives for å gi plass til den nye garasjen som plasseres utenfor regulert byggegrense, med minst én meters avstand til nabogrense. Boligen er tilpasset regulerte byggegrenser, med høyder og takform som harmonerer med omkringliggende bebyggelse og terreng.

Sokkeletasje og fasadedesign

Den nye eneboligen får en sokkeletasje tilpasset tomtens helling, noe som reduserer boligens visuelle fotavtrykk og gir optimale utearealer med gode solforhold på morgen og formiddag. Fasaden består av forskjellige typer trekledning som bryter opp bygningsvolumet for å gi boligkomplekset estetiske kvaliteter. Vindusplasseringen er nøye utformet for å sikre godt lysinnslipp, samtidig som den gir utsikt og skjerming mot innsyn fra naboene. Tomten planlegges med fokus på funksjonalitet og privatliv, med særlig vekt på solforhold, tilgjengelighet og tilpasning til eksisterende terreng.

Trygg adkomst og overvannshåndtering

Adkomsten til eiendommen forbedres gjennom en trygg og praktisk innkjørsel som muliggjør manøvrering av biler uten behov for å rygge ut i veien, noe som øker trafikksikkerheten i området. Overvannshåndtering ivaretas med fordrøyningskummer og infiltrasjon for å redusere belastningen på det kommunale avløpssystemet. Terrenghelningen og solforholdene benyttes også aktivt i utformingen for å begrense risikoen for overoppheting i boligen, noe som gir bedre inneklima og energiforbruk.

Miljøtilpasning og nabolagsverdi

Prosjektet legger stor vekt på miljøtilpasning og å styrke verdien i nabolaget. Den arkitektoniske utformingen, tilpasningen til tomtens form og områdets eksisterende bygningsstruktur, bidrar til et harmonisk uttrykk som forbedrer livskvaliteten i nærområdet. Solrike uteoppholdsarealer sikrer gode uteområder til tross for varierende solforhold gjennom dagen, som delvis kompenseres av nærliggende regulerte fellesarealer med gode lysforhold. Denne helhetlige tilnærmingen ivaretar både estetiske, funksjonelle og miljømessige hensyn i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Skadbergveien 11
4050 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

33/260

Verdi og størrelse

137 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SANS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggseiendom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

bolig

boligbygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

+50

byggested

bygning

enebolig

entrée

fasade

fasadetegning

festegrunn

forstøtningsmur

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

hegn

kvikkleire

lekeplass

loft

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overbygg

overvann

parkeringsareal

punktfeste

riving

saltak

soverom

tak

takterasse

takterrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

tørrmur

underetasje

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

vvb

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fortetting - Skadbergveien 1133/260 - Haga Bolig As

Søknad om rammetillatelse

7. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/2794 - Fortetting - Skadbergveien 1133/260 - Haga Bolig As

/pro/byggesak/Sola/241779

Oppdateringer

7. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 137 kvm
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Haga Bolig
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Haga Bolig
Haga Bolig lagt til som Ansvarlig søker
SANS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.