Ny enebolig med hybel og takterrasse, Amund Tvetens veg 101C

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig på Muleåsen i Porsgrunn med hybel i kjeller, integrert garasje, flatt tak og takterrasse, tilpasset skrånende tomt. Les mer ↧

Moderne enebolig tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny, moderne enebolig med hybel og takterrasse på eiendom 59/86, lokalisert på Muleåsen i Porsgrunn. Boligen bygges i to etasjer, hvor hovedetasjen plasseres på nivå med innkjørselen fra sør, og kjelleretasjen delvis innbygges i det skrånende terrenget. Totalt utnyttes tomten i et forholdsvis nylig etablert boligområde i nordenden av Mule, med tilpasning til topografi og omkringliggende boligmiljø.

Funksjonell design med hybel

Boligen får et flatt tak med takterrasse som nås via en utvendig trapp, og en integrert garasje som inngår som en del av bygningsvolumet for å sikre en helhetlig og funksjonell utforming. Hovedetasjen får fasadekledning i mørkt, stående trevirke, mens kjelleretasjen bygges med eksponert betong, noe som gir en moderne kontrast og estetisk uttrykk. I kjelleretasjen etableres en mindre hybel for utleieformål, som bidrar med ekstra boligmulighet og potensielle inntekter for tiltakshaver.

Nær dialog med kommune

Tiltakshaver for prosjektet er Per Marius Walle, med Feste Sør AS som involvert entreprenør eller samarbeidspartner. Prosjektet har vært i nær dialog med Porsgrunn kommune for å sikre at byggeprosessen oppfyller kommunale krav, spesielt knyttet til gesimshøyde og byggets plassering i terrenget. En forhåndskonferanse ble gjennomført, og byggesaken følges opp av kommunal rådgiver Thomas Mossing. Prosjektet bygger på aktuelle reguleringer og avklares fortløpende gjennom kommunal behandling, med særlig oppmerksomhet på høydebegrensninger i forhold til terreng.

Arkitektonisk tilpasning i skråning

Byggingen i et skrånende terreng representerer en arkitektonisk tilpasningsutfordring, men også en mulighet til å integrere boligen harmonisk i landskapet med minimal visuell påvirkning på nabolaget. Bruken av eksponert betong i kjelleretasjen og trevirke i hovedetasjen skal samtidig sikre et bærekraftig og holdbart bygg med moderne uttrykk. Det er ikke meldt om vesentlige risikofaktorer, men byggeprosessen vil kreve nøyaktig oppfølging av geotekniske forhold på grunn av terrengforholdene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Mule 26
3944 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

59/86

Verdi og størrelse

222 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Feste Sør

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 59/86, ingen adresse - Muleåsen enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Jul 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

28. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/8067 - Gbnr. 59/86, ingen adresse - Muleåsen enebolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/167364

4. Jul 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/8067 - Gbnr. 59/86, ingen adresse - Muleåsen enebolig

/pro/byggesak/Porsgrunn/167364

Oppdateringer

4. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 222 kvm
Lennart Aasland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemblokk
Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Arve Lier Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arve Lier Olsen
Per Marius Walle lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Grunnarbeid for Telemark Seaworx AS
Ole Ivar Schia lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVB Bolig
Systemblokk lagt til som Entreprenør
Systemblokk lagt til som Rådgivende ingeniør
Telemark Seaworx lagt til som Entreprenør
Feste Sør lagt til som Arkitekt
TVB Bolig lagt til som Entreprenør
TVB Bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
Arve Lier Olsen lagt til som Entreprenør
Arve Lier Olsen lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med hybel og takterrasse, Amund Tvetens veg 101C