Ny enebolig i etablert område

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Kongleveien 8 i Solvang, som befinner seg i et etablert boligområde. Eiendommen er relativt flat med flere store trær som planlegges å bli bevart. Det eksisterende bygget på eiendommen skal beholdes, mens tomten planlegges delt i en separat sak. Arkitektkontoret Strand / Løken arkitekter AS har utviklet prosjektet, med Marte Tørnqgvist Strand som ansvarlig kontaktperson.

270 m² fordelt på tre plan

Den nye eneboligen får et samlet bruksareal på 270,8 m² fordelt på tre plan: underetasjen på 88,8 m², første etasje på 88,3 m² og andre etasje på 93,7 m². Bygget er designet med volum, høyder og grunnflater som harmonerer med nabobebyggelsen og områdets varierte arkitektur, som blant annet består av villaer og boliger fra flere forskjellige tidsepoker. Hovedmaterialet i fasaden blir trepanel, som er tradisjonelt og vanlig i området.

Minimale terrenginngrep og avkjørsel

Prosjektet legger vekt på minimale inngrep i terrenget, med terrengjusteringer begrenset til maksimalt 0,5 meter. Ny avkjørsel skal etableres i henhold til gjeldende forskrifter, med en bredde på 4,0 meter og et tilhørende snuareal på egen eiendom. Offentlig vannforsyning blir ført inn med nødvendig minsteavstand på 3,2 meter til kommunale vann- og avløpsledninger. Kjelleretasjen er plassert på nivå med eller under de kommunale ledningene for å sikre tilkobling.

Bevarer natur og tilpasser bomiljø

Prosjektet er planlagt gjennomført med hensyn til å bevare eksisterende naturverdier, slik som trær på tomten, og med fokus på tilpasning til omkringliggende bebyggelse for å ivareta områdets estetikk og bomiljø. Dette bidrar til å skape en harmonisk ny bolig som supplerer nabolaget uten store terrenginngrep eller markante forandringer i området.