Nybygg enebolig med utleiedel og infrastruktur - Midtheitoppen 27

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med utleiedel, inkludert avkjørsel og nødvendig infrastruktur. Prosjektet tilrettelegges for tilgjengelighet for alle og oppfyller parkeringskrav. Les mer ↧

Bygging av bolig med utleiedel

Prosjektet omhandler bygging av en ny enebolig med en tilhørende utleiedel på adressen Midtheitoppen 27. Utleiedelen skal ikke fungere som en separat sekundærleilighet, men som en åpen del av hovedboligen. Det planlegges også etablering av nødvendig infrastruktur, inkludert en avkjørsel til eiendommen. Selv om det på situasjonsplanen er vist en fremtidig garasje, inngår ikke denne i den nåværende byggesøknaden og vil bli omsøkt separat på et senere tidspunkt.

Tilpasning til reguleringsplan og universell utforming

Boligen er planlagt i tråd med gjeldende reguleringsplan, med bygningsvolumer som tilpasses nabotomter for å sikre en helhetlig utforming i området. To parkeringsplasser vil bli etablert, noe som oppfyller kravene gitt at utleiedelen ikke skal være en selvstendig sekundærleilighet. Tilgjengelighetskrav er også ivaretatt, og boenheten vil tilfredsstille kravene til universell utforming.

Manglende rammetillatelse og risiko for forsinkelser

Det foreligger per nå ikke tomtefradeling for eiendommen, og arealdisponeringen tar høyde for fremtidig utvikling og oppdeling av tomten. Prosjektet har foreløpig ikke mottatt rammetillatelse, og nødvendig godkjenning må innhentes før byggestart kan finne sted. Det kan således oppstå forsinkelser knyttet til saksbehandling og reguleringsprosesser som utgjør risiko for fremdriften.

Krav til utforming og infrastruktur

Det er viktig at prosjektet følger de gjeldende kravene til utforming, parkeringsløsninger og tilgjengelighet for å sikre at både boligen og utleiedelen fungerer optimalt innenfor regelverket. Infrastrukturtiltak som avkjørsel vil også være viktige for at boligen får god funksjonalitet og trafikksikkerhet. Garasjen, som er planlagt å kunne bygges senere, må følge gjeldende utformingskrav ved sin fremtidige omsøking.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Midtheitoppen 19
4645 Nodeland

Matrikkel (gnr/bnr)

610/767

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Frustøl

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03370 - Midtheitoppen 27 610/767/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402142

28. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03370 - Midtheitoppen 27 610/767/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402142

10. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03370 - Midtheitoppen 27 610/767/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/402142

Oppdateringer

10. Des 2024

Hans Martin Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Svein Frustøl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frustøl
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Hege Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Try Rør
Finn Stedjan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Takstsenter
Fisnik Tahiraj lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Ft-Bygg
Eivind Friis Ruud lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for ER CONSULT EIVIND FRIIS RUUD
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Mur i Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Ft-Bygg lagt til som Entreprenør
Try Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Try Rør lagt til som Entreprenør
Frustøl lagt til som Rådgivende ingeniør
Frustøl lagt til som Entreprenør
Frustøl lagt til som Landskapsarkitekt
Agder Takstsenter lagt til som Uavhengig kontrollør
ER CONSULT EIVIND FRIIS RUUD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med utleiedel og infrastruktur - Midtheitoppen 27