Kvartal 58 bolig- og næringsutvikling med underjordisk parkering

Beskrivelse: Detaljregulering for Kvartal 58 i Sandefjord sentrum legges til rette for 50+ boliger og næringsarealer med underjordisk parkering og torg med lekeplass. Les mer ↧

Bolig og næring på 5,3 dekar

Planen for Kvartal 58, eid av Circle K Norge AS, legger til rette for utbygging av bolig- og næringsformål på cirka 5,3 dekar i byens sentrum. Det planlegges bygg med varierende høyde mellom 5+1 etasjer og opp til 8 etasjer i den høyeste delen, med særlig fortetting mot Skiringssalveien og Dronningens gate. Totalt skal maksimalt 75 % av arealet brukes til bolig, og minimum 25 % til næring inkluderende forretning og kontorer. Parkeringsbehovet dekkes i en parkeringskjeller under bakkenivå.

Riving og ny bebyggelse

Bebyggelsen vil bestå av rundt 50 boliger med gjennomsnittlig balkong/terrasseareal på cirka 10 m² per enhet, samt omkring 1000 m² næringsareal i gateplan, med mulighet for mesaninetasje og kontorarealer i etasjene over. Eksisterende bygninger på de berørte eiendommene skal rives for å gi plass til en helhetlig utbygging, med en avtrapping av høyden mot den eldre bebyggelsen i vest for å tilpasse seg omkringliggende områder.

Store utearealer med lekeplass

Felles uteoppholdsareal og lekeplasser ivaretas gjennom etablering av et offentlig torg med tilknyttet nærlekeplass, i tillegg til bruk av den eksisterende, opparbeidede kvartalslekeplassen i Florsgate. Samlet uteareal overstiger kravene i kommuneplanen, og det legges vekt på universell utforming hvor alle boliger skal være tilgjengelige for forflytningshemmede.

Nye arbeidsplasser og innbyggere

Prosjektet bidrar til fortetting og byutvikling i Sandefjord sentrum, og vil gi over 50 nye arbeidsplasser samt cirka 100 nye innbyggere. Dette styrker sentrum som et attraktivt område for både næringsvirksomhet og bosetting, samtidig som det tilrettelegger for framtidig tilknytning til den nye planlagte jernbanestasjonen nordvest for kvartalet.

Planprosess med lokale føringer

Planprosessen er godt forankret med oppstartsmøte i 2021, og det er benyttet nasjonale, regionale og lokale føringer. Prosjektet ivaretar barn og unges behov for trygge oppholdsarealer, og både oppgraderinger og en eventuell høydeutvidelse vurderes for enkelte deler. Planen antas klar for sluttbehandling innen 2025.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Tidemands gate 1
3211 Sandefjord

Verdi og størrelse

5200 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	50 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Circle K

Arkitekt: ARKITEKT SCHEIE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

byhus

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

boenhet

forurensning

+396

overvann

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

skole

lagringsplass

plantegning

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

fortau

løsmasse

påbygg

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

overvannshull

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

grunnvann

kulturminnelov

skredfare

høyspenning

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

jernbane

vanningsanlegg

sikringstiltak

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

underbygg

faresone

gravearbeid

geologisk

kirke

overdekning

dempe

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

eksponert

støynivå

rosanalyse

overdekke

løsmassekart

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

kvikkleireskred

ytterkledning

leireskred

innendørs

basseng

renseverdi

støying

runnvann

hotell

taljreguleringsplan

påbygging

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

ankre

støyforhold

nedgrav

veiarbeider

støyskjerm

støyskje

fabrikk

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

nettstasjon

treentreprenør

trapperom

rapperom

forankre

kabelveg

transportplan

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

klimatisering

dekningsjord

byrom

stanke

landing

prøvetak

overvanne

prøvetaking

kollektivtrafikk

klimagass

luftforing

automatikk

bakkenivå

strømforsyning

biltrafikk

trafikkstøy

va-norm

sonekart

blikk

aktsomhetskart

lekeareal

terminal

akustisk

industriby

fremkommelighet

funksjonskrav

trehus

bensin

rørforsyning

emisjon

ylkesvei

industribygg

maling

luftforurensning

baderom

gangareal

parken

områdeskred

parkeringskjeller

støyrapport

ringskjeller

bensinstasjon

gasslokale

akustikk

passasje

terrengforhold

knutepunkt

gassutslipp

permeable

brannfarlig

brannfare

industriområde

gråblokk

klimatilpasning

næringsareal

grunnforurensning

næringsområde

industrirom

anleggsstål

nisjestasjon

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

møterom

riggplass

trafikksituasjon

hetsone

parkeringsdekning

kvikkleiresone

massehåndtering

ytterom

kollektivtransport

leiresone

geotekniker

liggeblokk

ikkleiresone

aktivtransport

leilighetsbygg

støysonekart

sykkelsti

drivstoff

banestasjon

gateplan

forflytning

avforurensning

målsområde

sentrumsområde

knute

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

områdeplan

veinorm

tingslokale

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

teglstein

stemmelsesområde

elparkeringsplass

transportbånd

riggplan

energiplan

kileiresone

fjerningsanlegg

rivingstiltak

støyutredning

randavsetning

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

høyspenn

geomat

geomatikk

spenningsanlegg

sluttbehandling

romformål

innfatning

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

transportbeholder

tomme

interimsformål

kabelgrav

energiplanlegging

støyreduksjon

avskjerm

nærlekeplass

bygningsstell

vernade

støyfaglig

kjellerplan

kabelpåvisning

kjellerplate

aktsomhetssone

kartløsning

utbehandling

sparkeling

adkomstforhold

næringsformål

rekkehusbebyggelse

el-påvisning

støyreduserende

støyredusere

skapsrom

veinormal

høyspenningsanlegg

depotrom

landskapsrom

p-rom

avtrapp

gateutforming

solstue

støyreduseren

gatetun

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

persontransport

gulvarbeid

terrengførsel

etasjeplan

skuggeverknad

tekniskontor

kabelgrøft

ikt-kontor

gangareale

trafikkbilde

kvartalslekeplass

leseløsning

trafikantgruppe

ringsstruktur

landskapselement

anleggsstøy

nettselskap

skapselement

landskapsdel

trehusbebyggelse

næringsområder

gangsbehandling

terrengforskjell

asfaltlegging

fasadetiltak

overflateavrenning

arealavrenning

masseskred

flateavrenning

gravplass

tenningskabel

promenade

løsmasseskråning

utdyping

sentrumsfunksjon

fortettingssone

kirkegård

utløpssone

jernbanestasjon

gummikabel

løsmasseskred

schütt

støypåvirkning

spenningskabel

solbelysning

næringsdel

rassikring

forretningsareal

solbelyst

høyspenningskabel

drivstofftank

fortettingsprosjekt

atkomstforhold

gatenett

tettingsprosjekt

luftevindu

luftevind

bussterminal

stasjonsområde

replanting

skredsikring

motfylling

motfyll

dobbeltspor

teglvindu

stasjonsrom

feltvindu

utevindu

rassikre

sykkelbru

jotun

kvartalsbebyggelse

korttidsparkering

drivstofftanke

elbruk

hovedgate

risikosone

strandpromenade

gatekryss

banetrasé

sykkelbane

nettutbygging

havnebasseng

akustikkonsulent

næringsetablering

akustikk-konsult

mesaninetasje

plassdannelse

innfallsport

sporområde

aldershjem

skredsikringstiltak

kredssikringstiltak

treplantning

bybrann

jernbanetrasé

familieleilighet

vestfoldbane

forretningsdel

rassikringstiltak

badepark

byromsstrategi

skjæringssal

nedgravbar

kysthospital

gateakse

bydelslekeplass

opplevelsesareal

utviklingslokale

treplate

mesanin

fasade

rekkverk

ventil

vindu

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

trase

harpunfabrikk

industribyggfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker