Bruksendring til korttidsinnkvartering

Prosjektet omfatter bruksendring av en eldre bolig i Reitan Næringspark, Bjugnveien 574, fra to boenheter til korttidsinnkvartering med inntil syv soverom/plasser. Totalt bebygd areal er omtrent 150 m² for bolig og 60 m² for garasje på en tomt på 2 407 m². Det skal ikke utføres vesentlige endringer i bygg eller bærekonstruksjoner, men enkelte interne rom omgjøres for å tilpasse til overnattingsformål.

Sammenfletting og nye soverom

Tiltakshaver er Reitan Næringspark AS. Innenfor bruksendringen skal dagens to boenheter slås sammen til en enhet med opptil syv overnattingsplasser, noe som holdes innenfor maksimalgrensen på ti plasser. To nye soverom etableres i første etasje, og en bod i sokkeletasje konverteres til soverom. Ventilasjons- og klimatiltak håndteres av Fosen Ventilasjon AS, og Callister Rådgivning AS er ansvarlig for brannprosjektering.

Beholder terreng og parkeringsbehov

Det legges vekt på å opprettholde eksisterende terreng og adkomst uten vesentlige endringer, med kun mindre tilpasninger til parkeringsplasser. Totalt parkeringsbehov forventes ikke å øke betydelig sammenlignet med tidligere bruk for to helårsboenheter. Anlegget forsynes av eksisterende vann- og avløpssystem, med mulighet for fremtidig etablering av felles minirenseanlegg i samarbeid med naboeiendom.

Søknadsprosess med ansvarlig søker

Gjennomføring og søknadsprosess ledes av Multi Design & Service som ansvarlig søker (SØK-funksjon), med nødvendige tegninger og dokumentasjon vedlagt søknaden. Prosjektet gjennomføres med fokus på å tilpasse bruk etter regulert formål hotell/overnatting uten større bygningsmessige inngrep.