Tomannsboliger med carporter i Halvardsrema 5, Stor-Pe-teigen

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to tomannsboliger med carporter i Halvardsrema 5, Stor-Pe-teigen, tilpasset terreng, reguleringsplan og områdets karakter i Giske kommune. Les mer ↧

To tomannsboliger med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommene gnr. 129 bnr. 77 og 129 bnr. 78 i Stor-Pe-teigen. Hver tomannsbolig består av to etasjer og er frittliggende småhus. I tillegg til boligene bygges frittliggende carporter. Prosjektet inkluderer også felles adkomst, interne gangforbindelser og private uteoppholdsarealer for hver boenhet. Det er søkt om dispensasjon for antall boenheter per eiendom for å muliggjøre denne utbyggingen.

Byggene følger reguleringsplanen

Bygningene er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan når det gjelder plassering, byggehøyde, utnyttelse, takform og møneretning. Arkitekturen bygger på tradisjonelle saltak med moderat takvinkel, og fasadene kles i liggende trekledning malt i naturtilpassede, dempede farger for å sikre et tidløst og robust uttrykk. Carportene følger samme formspråk med lav byggehøyde for å sikre at de framstår som underordnede elementer i helheten. Byggene er tilpasset terrenget med minimale terrenginngrep, og fasadene følger terrenglinjene for god stedstilpasning.

Funksjonelle uteområder med sol

Uteområdene planlegges funksjonelle med fokus på gode solforhold og tilstrekkelig private uteplasser til hver boenhet. Tomtedisponeringen har en ryddig struktur som ivaretar grønne arealer, parkeringsløsninger i henhold til kommunale krav, felles adkomst og interne gangforbindelser. Prosjektet legger vekt på å skape et helhetlig, oversiktlig og godt tilpasset bomiljø som harmonerer med det eksisterende boligområdet som hovedsakelig består av lavskala eneboliger og småhus.

VA-løsninger i tråd med krav

Tekniske løsninger for vann, avløp og overvann følger kommunens retningslinjer med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Overvann håndteres på egen grunn etter gjeldende krav. Eventuelle nødvendige VA-arbeider vil bli søkt om særskilt før byggearbeider igangsettes. Prosjektet møter de tekniske kravene fastsatt i reguleringsplanen og sikrer gode tekniske løsninger som understøtter bærekraftig drift av boligene.

Positivt tilskudd til bomiljøet

Tiltaket vurderes som et positivt tilskudd til boligområdet ved å videreføre områdets småhuskarakter med høy arkitektonisk kvalitet og god stedstilpasning. Prosjektet bidrar til et helhetlig og gjennomarbeidet bomiljø uten å virke dominerende eller forringe områdets visuelle karakter. Boligene forventes å gi gode bokvaliteter og et attraktivt boligmiljø i Stor-Pe-teigen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Halvardsrema 5
6052 Giske

Matrikler (gnr/bnr)

129/78

129/77

Verdi og størrelse

191 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

+697

glass

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

ventil

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

metall

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

lager

forbindelse

leilighet

uteareal

strøm

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

sanitær

skole

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

landbruk

utgang

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

trykk

masse

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

mottak

belegg

terrenginngrep

stein

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

landskap

gesimshøyde

forurense

rørlegger

risiko

vannledning

vegg

skråning

asfalt

yttervegg

tilførsel

dragsgiver

trase

arealformål

fortau

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

tre

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

jord

skilt

bv-senter

rådhus

dør

løsmasse

påbygg

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

boligformål

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

rammetillatelse

lekeplass

skjerm

radon

overflate

overvannshull

anleggsområde

støttemur

brannsikring

uteområde

fylkesvei

stige

spillvann

kledning

fjernvarme

fasadetegning

saltak

installasjon

grunnvann

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fitting

skredfare

fasadeendring

grøntareal

tomannsbolig

fylling

inngangspart

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

graving

isola

jernbane

va-anlegg

gangvei

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

avløpsrør

fortetting

ventilasjonsanlegg

detektor

stillas

høydeforskjell

flyplass

inntakssystem

underbygg

faresone

gravearbeid

himling

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

asfaltere

takform

miljøsanering

demping

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

fundamentering

gård

rehabilitering

vaskerom

tetting

overflatevann

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

levegg

rtb-konsept

vinkel

avløpsnett

gassystem

sikringssone

jekke

styringssystem

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

rense

leireskred

plattform

lekeplass-plassering

takvinkel

gravemaskin

inndelingsløsning

basseng

isolasjonsanlegg

veggrunn

laboratorium

elsanlegg

innkjørsel

runnvann

porter

rivning

selvstøt

taljreguleringsplan

brannskade

påbygging

trafikkforhold

veitype

vl-system

strandsonen

rekledning

forringelse

inngjerding

ankre

skjerming

utslippstillatelse

brannmur

terrengtilpasning

randsone

slokkevann

uh-sektor

frisiktson

nøglesystem

opplag

strandsone

carport

plangrense

sanitæranlegg

forankre

frisiktsone

mtu-leverandør

vinge

bygningsvei

uttak

lysforhold

brannskille

brannslokker

drens

trinnfri

nøkkel

kulturminnevern

ettersyn

brannvakt

sprinkler

rennfri

næringsbygg

avtrekk

seksjonering

ringsbygg

piering

driftsbygning

s-faktor

løpsnett

sprinkl

naturvern

fangar

nevern

prøvetak

næringsby

prøvetaking

dysmønster

drikkevann

tårnanlegg

itanlegg

samband

nitreanlegg

fasadeliv

bakkenivå

hengsel

trekledning

sportsbod

barneskole

kulvert

jordvoll

drensvann

brygge

artgrunnlag

overbygd

bygningstype

revegg

kopling

fjernverk

drager

lutlag

utomhusareal

siktsone

stamme

fritidsbygning

energibruk

innhegning

vertikaldel

gassavfall

understø

energibehov

vertikaldelt

lysforheng

ferdsel

drensrør

hegning

husområde

svømme

forstøtningsmur

innhegn

drensvev

forstøtning

forstøt

sandfang

gårdsplass

tilkopling

sammenføyning

områdeskred

oppling

brygg

mektighet

ledningskart

byggeavfall

vegnorm

brannvann

tomtestørrelse

støtningsmur

parkeringsløsning

rensvann

fritidsby

tursti

e-løsning

innvegg

matjord

tilkomstvei

gjord

underbygging

takskontroll

tilbygging

dykkar

reguleringsendring

sykkelplass

elstillatelse

topplokk

transisjonssone

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

mottakskontroll

tilkomstveg

tomteareal

drensledning

dørvrider

flerbolig

tryggleik

leike

naturleire

jordvern

gs-løysing

trafikal

brannslag

vanninntak

vannsystem

drage

møterom

ensledning

brannslokk

miljøsaneringsbeskrivelse

e-kraft

isolerglassvindu

småhusområde

topplag

ytterom

trebjelke

geotekniker

u-verdi

innervegg

brudd

veganlegg

møneretning

iktsone

skillevegg

torvtak

gangforbindelse

archicad

nabogrense

grøntstruktur

grøntstrøk

naturvernområde

flisplate

oratorium

rensledning

innsatsmur

akvakultur

sykkelparkeringsplass

leiing

vannressurs

boligtype

svømmebasseng

utomhusområde

veimaskin

retensjonsmur

avmaskin

rasanlegg

veggliv

nødlager

veggrøft

avløpsarbeid

murtettingsmur

tettingsmur

prøvegrunn

elparkeringsplass

avskjæring

snøfanger

fallsikring

snøfange

slegge

forvarmet

bærevegg

siltig

terrenglinje

platå

terrenglidning

mølle

valmet

overvannssystem

boligareal

kjøyrsle

inebustad

reparasjon

bustad

terrengvern

sikkerheit

rensejustering

overvatn

eltarbeid

prøvegrav

kystvei

lysmål

hovedombygging

vassforing

skule

terrengtilpass

nærlekeplass

avskjær

prøvegraving

mellomvegg

taljeblad

sandlag

legning

dørverk

knast

sikkerhetsglass

rørgraving

energiberegning

sikthindring

etsglass

veigraving

bueining

vanninnhold

omsynssone

overgraving

laminat

einebustad

ar-met

busetnad

overbelastning

sjøledning

feltundersøkelse

brannslokking

grunnvannsnivå

parkeringsfot

telefarlig

askemaskin

borer

b-undersøking

sjøområde

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

vaskemaskin

loftstue

georadarundersøkelse

opparbeidd

vannsnivå

hallsareal

firemannsbolig

gulvarbeid

kranmaskin

bustadområde

ingeniørgeolog

valmtak

kornfordeling

borerigg

tavlemast

snølag

varmetap

terrenghelling

kulturvern

dørlast

rivningsavfall

limtak

hustype

lysmaster

utenomhus

påverknad

køyreveg

vassleidning

småhuskarakter

småhuskar

ømmebasseng

parkeringsforhold

terrenghelning

grunnkabel

laminere

restareal

gravedybde

bergoverflate

branntryggleik

fordrøyningsanlegg

køyrsel

vegglist

parkeringsforhøyning

renseløsning

avkøyring

prøvegrop

servicekontor

skjermvegg

laminert

vasslei

drøyningsanlegg

vassleid

røyningsanlegg

turdrag

renseløs

bustadfelt

akebakke

trafikkskilt

vindusplassering

vindusplass

kulturavdeling

lystransmisjon

stengsel

va-arbeid

leikeareal

røvegrop

mannsbustad

vegplan

vegmateriale

eneboligbebyggelse

luftsventil

humusholdig

dekketype

ganglinje

humusholdning

leirmasse

knevegg

tilluftsventil

feier

behandlingssystem

fundamenteringsløsning

enboligbebyggelse

monteringsløsning

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

avfallshaug

formålsområde

innvalstelefon

vernområde

ups-anlegg

gjengroing

gravenivå

vassressurs

sårbarheitsanalyse

lenga

apotek

kvikkleirekart

kvikkleirekar

avfallshandtering

eldstad

tomannsbu

jernvegg

innbustad

drikkevatn

sonegrense

grunnundersøking

va-avdeling

leikeområde

va-arbeider

prøvegrope

boform

branntiltak

europaveg

naturgass

vegkro

spillvatn

slokkevatn

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

vegkropp

barneskule

ominnredning

turtrasé

plankontor

uttrafikk

ventilasjonsluke

vannveg

køyrevegar

takshave

ringsone

turvernområde

bunnmur

kombiboks

innreiing

primærrom

ventilasjonsleverandør

avskjæringsgrøft

brannskillevegg

skjæringsgrøft

randmur

jordmatte

jordmateriale

avtrekks-tilluftsventil

bebyggelsestype

infrastrukturtrase

blindkoke

vaktkontor

kvikkleirekartlegging

møtestad

varmetapsberegning

takstige

sekundærrom

vikkleirekartlegging

vekstsenter

oppvekstsenter

avkøyringsløyve

fellestjenesterbygg

vegstruktur

husbosetning

vegkontor

vassforvaltning

innskillevegg

fundamenteringsdybde

mannsbu

snølager

avkjøringsløyve

minihus

transmisjonsfaktor

feieplass

utomhusløsning

nordbohus

lystransmisjonsfaktor

husløysing

bygningsramme

matsal

saltakform

brannløsning

miljøsaneringsbeskriving

huskonsept

tilleggsbebyggelse

vegstegn

slokkingsvatn

brannslokkingsvatn

feieplatå

vegsperre

fleiremannsbolig

flerboligbebyggelse

småhuskategori

ledningsnett

garasjeanlegg

fasade

leikeplass

støpemur

vindu

trapp

minihuskonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 129/77 - Stor-Pe-Teigen - Tomannsbustad

Anmodning om forhåndskonferanse

6. Okt 2025

Koordinering av møte

15. Okt 2025

Referat fra forhåndskonferanse

27. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

12. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Intern korrespondanse

21. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker