Tomannsboliger med carporter i Halvardsrema 5, Stor-Pe-teigen

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to tomannsboliger med carporter i Halvardsrema 5, Stor-Pe-teigen, tilpasset terreng, reguleringsplan og områdets karakter i Giske kommune. Les mer ↧

To tomannsboliger med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommene gnr. 129 bnr. 77 og 129 bnr. 78 i Stor-Pe-teigen. Hver tomannsbolig består av to etasjer og er frittliggende småhus. I tillegg til boligene bygges frittliggende carporter. Prosjektet inkluderer også felles adkomst, interne gangforbindelser og private uteoppholdsarealer for hver boenhet. Det er søkt om dispensasjon for antall boenheter per eiendom for å muliggjøre denne utbyggingen.

Byggene følger reguleringsplanen

Bygningene er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan når det gjelder plassering, byggehøyde, utnyttelse, takform og møneretning. Arkitekturen bygger på tradisjonelle saltak med moderat takvinkel, og fasadene kles i liggende trekledning malt i naturtilpassede, dempede farger for å sikre et tidløst og robust uttrykk. Carportene følger samme formspråk med lav byggehøyde for å sikre at de framstår som underordnede elementer i helheten. Byggene er tilpasset terrenget med minimale terrenginngrep, og fasadene følger terrenglinjene for god stedstilpasning.

Funksjonelle uteområder med sol

Uteområdene planlegges funksjonelle med fokus på gode solforhold og tilstrekkelig private uteplasser til hver boenhet. Tomtedisponeringen har en ryddig struktur som ivaretar grønne arealer, parkeringsløsninger i henhold til kommunale krav, felles adkomst og interne gangforbindelser. Prosjektet legger vekt på å skape et helhetlig, oversiktlig og godt tilpasset bomiljø som harmonerer med det eksisterende boligområdet som hovedsakelig består av lavskala eneboliger og småhus.

VA-løsninger i tråd med krav

Tekniske løsninger for vann, avløp og overvann følger kommunens retningslinjer med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Overvann håndteres på egen grunn etter gjeldende krav. Eventuelle nødvendige VA-arbeider vil bli søkt om særskilt før byggearbeider igangsettes. Prosjektet møter de tekniske kravene fastsatt i reguleringsplanen og sikrer gode tekniske løsninger som understøtter bærekraftig drift av boligene.

Positivt tilskudd til bomiljøet

Tiltaket vurderes som et positivt tilskudd til boligområdet ved å videreføre områdets småhuskarakter med høy arkitektonisk kvalitet og god stedstilpasning. Prosjektet bidrar til et helhetlig og gjennomarbeidet bomiljø uten å virke dominerende eller forringe områdets visuelle karakter. Boligene forventes å gi gode bokvaliteter og et attraktivt boligmiljø i Stor-Pe-teigen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Halvardsrema 5
6052 Giske

Matrikler (gnr/bnr)

129/78

129/77

Verdi og størrelse

191 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

matsal

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

ledningsnett

ledning

trapp

strømførende

bolig

+694

infrastruktur

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

metall

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

sanitær

d-stokk

skole

lagringsplass

landbruk

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

masse

brannsikkerhet

møne

byggegrunn

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

ventilasjon

mottak

soverom

belegg

geoteknikk

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

gjerde

landskap

forurense

isolasjon

gesimshøyde

risiko

vegg

rørlegger

tilførsel

skråning

asfalt

yttervegg

dragsgiver

vedlikehold

arealformål

tre

belastning

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

jord

skilt

bv-senter

brannsikker

utomhusplan

dør

løsmasse

rådhus

påbygg

inngangsparti

geoteknisk

grusarbeid

boligformål

boligområde

avfallsplass

sc-givare

avfallsplan

kraft

kjeller

rammetillatelse

skjerm

radon

anleggsområde

overvannshull

støttemur

brannsikring

stige

installasjon

kledning

fjernvarme

spillvann

fasadetegning

grunnvann

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

fitting

skredfare

fasadeendring

fylling

støtte

inngangspart

pukkmasse

belysning

grønnstruktur

husbebyggelse

graving

isola

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

avløpsrør

fortetting

ventilasjonsanlegg

detektor

høydeforskjell

stillas

flyplass

inntakssystem

underbygg

faresone

gravearbeid

himling

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

asfaltere

takform

miljøsanering

dempe

gård

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

fundamentering

rehabilitering

tetting

vaskerom

overflatevann

naturverdi

ubebygd

rense

rtb-konsept

levegg

vinkel

avløpsnett

gassystem

sikringssone

jekke

styringssystem

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

plattform

takvinkel

gravemaskin

inndelingsløsning

basseng

isolasjonsanlegg

veggrunn

laboratorium

elsanlegg

runnvann

porter

vl-system

rivning

selvstøt

taljreguleringsplan

brannskade

påbygging

trafikkforhold

veitype

skjerming

strandsonen

forringelse

rekledning

ankre

inngjerding

utslippstillatelse

brannmur

terrengtilpasning

randsone

slokkevann

uh-sektor

frisiktson

nøglesystem

opplag

strandsone

carport

sanitæranlegg

plangrense

mtu-leverandør

forankre

frisiktsone

vinge

uttak

lysforhold

bygningsvei

drens

brannskille

brannslokker

nøkkel

trinnfri

ettersyn

kulturminnevern

brannvakt

sprinkler

rennfri

næringsbygg

avtrekk

seksjonering

ringsbygg

piering

driftsbygning

s-faktor

løpsnett

naturvern

dysmønster

sprinkl

fangar

prøvetak

nevern

prøvetaking

næringsby

tårnanlegg

itanlegg

drikkevann

samband

nitreanlegg

fasadeliv

bygningstype

bakkenivå

hengsel

trekledning

sportsbod

barneskole

kulvert

jordvoll

drensvann

artgrunnlag

overbygd

revegg

kopling

fjernverk

drager

lutlag

utomhusareal

ferdsel

energibruk

siktsone

stamme

fritidsbygning

gassavfall

innhegning

vertikaldel

understø

energibehov

vertikaldelt

lysforheng

drensrør

hegning

husområde

svømme

forstøtningsmur

innhegn

drensvev

forstøtning

forstøt

gårdsplass

sammenføyning

tilkopling

områdeskred

mektighet

brygg

oppling

byggeavfall

ledningskart

vegnorm

støpemur

brannvann

tomtestørrelse

støtningsmur

parkeringsløsning

rensvann

fritidsby

e-løsning

tursti

innvegg

matjord

tilkomstvei

gjord

underbygging

takskontroll

tilbygging

dykkar

reguleringsendring

tomteareal

elstillatelse

topplokk

transisjonssone

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

mottakskontroll

dørvrider

flerbolig

tryggleik

leike

naturleire

jordvern

gs-løysing

trafikal

brannslag

vanninntak

vannsystem

drage

ensledning

brannslokk

miljøsaneringsbeskrivelse

e-kraft

isolerglassvindu

småhusområde

topplag

ytterom

brudd

trebjelke

geotekniker

u-verdi

innervegg

nabogrense

veganlegg

møneretning

iktsone

skillevegg

torvtak

gangforbindelse

archicad

grøntstruktur

naturvernområde

grøntstrøk

oratorium

flisplate

rensledning

innsatsmur

akvakultur

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

leiing

vannressurs

boligtype

svømmebasseng

utomhusområde

veimaskin

retensjonsmur

avmaskin

rasanlegg

veggliv

veggrøft

nødlager

murtettingsmur

avløpsarbeid

tettingsmur

prøvegrunn

elparkeringsplass

avskjæring

snøfanger

snøfange

slegge

forvarmet

siltig

terrenglinje

platå

reparasjon

terrenglidning

mølle

valmet

overvannssystem

boligareal

kjøyrsle

inebustad

bustad

terrengvern

rensejustering

sikkerheit

overvatn

eltarbeid

prøvegrav

kystvei

lysmål

hovedombygging

vassforing

skule

terrengtilpass

avskjær

prøvegraving

mellomvegg

taljeblad

sandlag

legning

dørverk

knast

sikkerhetsglass

rørgraving

energiberegning

sikthindring

etsglass

veigraving

bueining

vanninnhold

omsynssone

overgraving

ar-met

laminat

einebustad

busetnad

overbelastning

sjøledning

feltundersøkelse

brannslokking

grunnvannsnivå

parkeringsfot

telefarlig

askemaskin

borer

b-undersøking

sjøområde

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

vaskemaskin

loftstue

georadarundersøkelse

opparbeidd

vannsnivå

hallsareal

firemannsbolig

gulvarbeid

kranmaskin

valmtak

ingeniørgeolog

kornfordeling

borerigg

tavlemast

kulturvern

snølag

varmetap

terrenghelling

rivningsavfall

dørlast

limtak

lysmaster

utenomhus

påverknad

køyreveg

vassleidning

småhuskarakter

småhuskar

ømmebasseng

terrenghelning

grunnkabel

laminere

restareal

gravedybde

branntryggleik

bergoverflate

fordrøyningsanlegg

køyrsel

vegglist

parkeringsforhøyning

renseløsning

avkøyring

prøvegrop

servicekontor

skjermvegg

laminert

vasslei

drøyningsanlegg

vassleid

røyningsanlegg

turdrag

renseløs

bustadfelt

akebakke

vindusplassering

vindusplass

trafikkskilt

lystransmisjon

kulturavdeling

stengsel

va-arbeid

leikeareal

røvegrop

mannsbustad

vegplan

vegmateriale

eneboligbebyggelse

luftsventil

humusholdig

dekketype

ganglinje

humusholdning

leirmasse

knevegg

tilluftsventil

feier

behandlingssystem

fundamenteringsløsning

enboligbebyggelse

monteringsløsning

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

formålsområde

avfallshaug

innvalstelefon

vernområde

ups-anlegg

gjengroing

gravenivå

vassressurs

sårbarheitsanalyse

lenga

apotek

kvikkleirekart

kvikkleirekar

avfallshandtering

eldstad

tomannsbu

jernvegg

innbustad

drikkevatn

sonegrense

grunnundersøking

va-avdeling

leikeområde

va-arbeider

prøvegrope

boform

branntiltak

europaveg

naturgass

vegkro

spillvatn

slokkevatn

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

vegkropp

barneskule

ominnredning

turtrasé

plankontor

uttrafikk

ventilasjonsluke

vannveg

køyrevegar

ringsone

takshave

turvernområde

bunnmur

kombiboks

innreiing

primærrom

ventilasjonsleverandør

avskjæringsgrøft

brannskillevegg

skjæringsgrøft

randmur

jordmatte

jordmateriale

avtrekks-tilluftsventil

bebyggelsestype

infrastrukturtrase

blindkoke

vaktkontor

kvikkleirekartlegging

møtestad

varmetapsberegning

takstige

sekundærrom

vikkleirekartlegging

vekstsenter

oppvekstsenter

avkøyringsløyve

fellestjenesterbygg

vegstruktur

husbosetning

vegkontor

vassforvaltning

innskillevegg

fundamenteringsdybde

mannsbu

snølager

avkjøringsløyve

minihus

transmisjonsfaktor

feieplass

utomhusløsning

nordbohus

lystransmisjonsfaktor

husløysing

bygningsramme

saltakform

brannløsning

miljøsaneringsbeskriving

huskonsept

tilleggsbebyggelse

vegstegn

slokkingsvatn

brannslokkingsvatn

feieplatå

vegsperre

fleiremannsbolig

flerboligbebyggelse

småhuskategori

rekkverk

overvannsledning

grøft

vannledning

uteareal

fallsikring

ventil

overvannshåndtering

tomannsbolig

fortau

fylkesvei

bærevegg

lekeplass

parkeringsplass

nærlekeplass

parkeringsforhold

biloppstillingsplass

grøntareal

avfallshåndtering

hustype

glass

tomtegrense

drenering

uteoppholdsareal

betong

avkjørsel

gangveg

grunnundersøkelse

møterom

innkjørsel

uteområde

enebolig

tilkomstveg

leikeplass

bustadområde

fasade

brygge

kvikkleire

vindu

oppstillingsplass

sykkelplass

sandfang

drensledning

trase

overbygg

minihuskonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 129/77 - Stor-Pe-Teigen - Tomannsbustad

Anmodning om forhåndskonferanse

6. Okt 2025

Koordinering av møte

15. Okt 2025

Referat fra forhåndskonferanse

27. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

12. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Intern korrespondanse

21. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker