Tomannsboliger med carporter i Halvardsrema 5, Stor-Pe-teigen

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to tomannsboliger med carporter i Halvardsrema 5, Stor-Pe-teigen, tilpasset terreng, reguleringsplan og områdets karakter i Giske kommune. Les mer ↧

To tomannsboliger med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommene gnr. 129 bnr. 77 og 129 bnr. 78 i Stor-Pe-teigen. Hver tomannsbolig består av to etasjer og er frittliggende småhus. I tillegg til boligene bygges frittliggende carporter. Prosjektet inkluderer også felles adkomst, interne gangforbindelser og private uteoppholdsarealer for hver boenhet. Det er søkt om dispensasjon for antall boenheter per eiendom for å muliggjøre denne utbyggingen.

Byggene følger reguleringsplanen

Bygningene er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan når det gjelder plassering, byggehøyde, utnyttelse, takform og møneretning. Arkitekturen bygger på tradisjonelle saltak med moderat takvinkel, og fasadene kles i liggende trekledning malt i naturtilpassede, dempede farger for å sikre et tidløst og robust uttrykk. Carportene følger samme formspråk med lav byggehøyde for å sikre at de framstår som underordnede elementer i helheten. Byggene er tilpasset terrenget med minimale terrenginngrep, og fasadene følger terrenglinjene for god stedstilpasning.

Funksjonelle uteområder med sol

Uteområdene planlegges funksjonelle med fokus på gode solforhold og tilstrekkelig private uteplasser til hver boenhet. Tomtedisponeringen har en ryddig struktur som ivaretar grønne arealer, parkeringsløsninger i henhold til kommunale krav, felles adkomst og interne gangforbindelser. Prosjektet legger vekt på å skape et helhetlig, oversiktlig og godt tilpasset bomiljø som harmonerer med det eksisterende boligområdet som hovedsakelig består av lavskala eneboliger og småhus.

VA-løsninger i tråd med krav

Tekniske løsninger for vann, avløp og overvann følger kommunens retningslinjer med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Overvann håndteres på egen grunn etter gjeldende krav. Eventuelle nødvendige VA-arbeider vil bli søkt om særskilt før byggearbeider igangsettes. Prosjektet møter de tekniske kravene fastsatt i reguleringsplanen og sikrer gode tekniske løsninger som understøtter bærekraftig drift av boligene.

Positivt tilskudd til bomiljøet

Tiltaket vurderes som et positivt tilskudd til boligområdet ved å videreføre områdets småhuskarakter med høy arkitektonisk kvalitet og god stedstilpasning. Prosjektet bidrar til et helhetlig og gjennomarbeidet bomiljø uten å virke dominerende eller forringe områdets visuelle karakter. Boligene forventes å gi gode bokvaliteter og et attraktivt boligmiljø i Stor-Pe-teigen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Halvardsrema 5
6052 Giske

Matrikler (gnr/bnr)

129/78

129/77

Verdi og størrelse

191 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tilleggsbebyggelse

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+693

ledningsnett

glass

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

hd-dekker

sanitær

d-stokk

skole

lagringsplass

landbruk

utgang

tilbygg

trykk

utomhus

arbeidsbord

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

risiko

gesimshøyde

vegg

rørlegger

vannledning

tilførsel

skråning

asfalt

dragsgiver

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

drener

mønehøyde

fritidsbygg

jord

brannvegg

skilt

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

dør

rådhus

påbygg

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

boligformål

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

sc-givare

overvannshåndtering

avfallsplan

kraft

kjeller

rammetillatelse

skjerm

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

brannsikring

uteområde

stige

kledning

fylkesvei

installasjon

spillvann

fjernvarme

fasadetegning

saltak

grunnvann

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fitting

skredfare

fasadeendring

grøntareal

fylling

tomannsbolig

støtte

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

graving

isola

jernbane

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

avløpsrør

fortetting

ventilasjonsanlegg

detektor

stillas

høydeforskjell

flyplass

inntakssystem

underbygg

faresone

gravearbeid

himling

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

asfaltere

gård

takform

miljøsanering

dempe

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

fundamentering

rehabilitering

tetting

vaskerom

rense

overflatevann

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

rtb-konsept

vinkel

levegg

avløpsnett

gassystem

sikringssone

jekke

styringssystem

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

plattform

takvinkel

vl-system

gravemaskin

inndelingsløsning

isolasjonsanlegg

veggrunn

porter

laboratorium

elsanlegg

innkjørsel

runnvann

rivning

selvstøt

taljreguleringsplan

brannskade

påbygging

trafikkforhold

veitype

skjerming

strandsonen

rekledning

forringelse

ankre

inngjerding

utslippstillatelse

brannmur

terrengtilpasning

randsone

slokkevann

uh-sektor

frisiktson

nøglesystem

opplag

strandsone

mtu-leverandør

carport

plangrense

sanitæranlegg

forankre

uttak

frisiktsone

vinge

bygningsvei

lysforhold

drens

brannskille

brannslokker

nøkkel

trinnfri

ettersyn

kulturminnevern

brannvakt

sprinkler

rennfri

næringsbygg

avtrekk

seksjonering

ringsbygg

piering

driftsbygning

s-faktor

løpsnett

bygningstype

dysmønster

sprinkl

naturvern

fangar

prøvetak

nevern

næringsby

prøvetaking

tårnanlegg

samband

itanlegg

drikkevann

nitreanlegg

fasadeliv

bakkenivå

hengsel

trekledning

sportsbod

kulvert

barneskole

jordvoll

drensvann

brygge

artgrunnlag

overbygd

revegg

kopling

fjernverk

drager

lutlag

ferdsel

utomhusareal

stamme

siktsone

energibruk

fritidsbygning

gassavfall

innhegning

vertikaldel

understø

energibehov

vertikaldelt

lysforheng

drensrør

hegning

svømme

husområde

forstøtningsmur

innhegn

drensvev

forstøtning

forstøt

sandfang

gårdsplass

tilkopling

sammenføyning

områdeskred

oppling

brygg

mektighet

byggeavfall

ledningskart

vegnorm

støpemur

brannvann

tomtestørrelse

parkeringsløsning

støtningsmur

fritidsby

rensvann

tursti

e-løsning

innvegg

matjord

tilkomstvei

gjord

tomteareal

underbygging

dykkar

takskontroll

reguleringsendring

elstillatelse

topplokk

transisjonssone

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

tilkomstveg

mottakskontroll

dørvrider

drensledning

tryggleik

leike

flerbolig

naturleire

jordvern

gs-løysing

trafikal

brannslag

vanninntak

vannsystem

drage

møterom

ensledning

brannslokk

miljøsaneringsbeskrivelse

brudd

e-kraft

isolerglassrute

småhusområde

topplag

ytterom

nabogrense

trebjelke

geotekniker

u-verdi

innervegg

veganlegg

møneretning

iktsone

skillevegg

torvtak

gangforbindelse

archicad

grøntstruktur

grøntstrøk

naturvernområde

oratorium

flisplate

rensledning

innsatsmur

akvakultur

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

leiing

vannressurs

boligtype

svømmebasseng

veimaskin

utomhusområde

retensjonsmur

avmaskin

veggrøft

rasanlegg

nødlager

veggliv

avløpsarbeid

murtettingsmur

tettingsmur

prøvegrunn

avskjæring

elparkeringsplass

snøfanger

fallsikring

snøfange

slegge

siltig

reparasjon

forvarmet

bærevegg

terrenglinje

platå

terrenglidning

mølle

valmet

overvannssystem

kjøyrsle

boligareal

bustad

inebustad

terrengvern

sikkerheit

rensejustering

overvatn

eltarbeid

prøvegrav

kystvei

lysmål

hovedombygging

vassforing

skule

terrengtilpass

nærlekeplass

avskjær

prøvegraving

mellomvegg

taljeblad

sandlag

legning

knast

dørverk

sikkerhetsglass

røvegraving

energiberegning

sikthindring

etsglass

veigraving

bueining

vanninnhold

omsynssone

overgraving

laminat

ar-met

einebustad

busetnad

overbelastning

sjøledning

feltundersøkelse

brannslokking

grunnvannsnivå

askemaskin

parkeringsfot

telefarlig

borer

b-undersøking

sjøområde

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

vaskemaskin

loftstue

opparbeidd

georadarundersøkelse

vannsnivå

hallsareal

firemannsbolig

gulvarbeid

kranmaskin

bustadområde

ingeniørgeolog

valmtak

kornfordeling

tavlemast

borerigg

kulturvern

snølag

leikeplass

terrenghelling

varmetap

dørlast

rivningsavfall

limtak

hustype

lysmaster

påverknad

utenomhus

køyreveg

vassleidning

småhuskarakter

småhuskar

ømmebasseng

parkeringsforhold

terrenghelning

laminere

grunnkabel

restareal

gravedybde

branntryggleik

bergoverflate

fordrøyningsanlegg

køyrsel

vegglist

parkeringsforhøyning

renseløsning

avkøyring

prøvegrop

servicekontor

skjermvegg

laminert

vasslei

vassleid

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

turdrag

renseløs

bustadfelt

akebakke

trafikkskilt

vindusplassering

vindusplass

lystransmisjon

kulturavdeling

stengsel

va-arbeid

leikeareal

røvegrop

mannsbustad

vegplan

vegmateriale

eneboligbebyggelse

luftsventil

humusholdig

dekketype

ganglinje

humusholdning

leirmasse

knevegg

tilluftsventil

nuohooja

behandlingssystem

fundamenteringsløsning

enboligbebyggelse

monteringsløsning

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

formålsområde

avfallshaug

innvalstelefon

vernområde

ups-anlegg

vassressurs

gjengroing

sårbarheitsanalyse

gravenivå

lenga

apotek

kvikkleirekart

kvikkleirekar

avfallshandtering

eldstad

jernvegg

tomannsbu

innbustad

drikkevatn

sonegrense

va-avdeling

grunnundersøking

leikeområde

va-arbeider

prøvegrope

europaveg

branntiltak

boform

naturgass

vegkro

spillvatn

slokkevatn

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

vegkropp

barneskule

ominnredning

turtrasé

plankontor

uttrafikk

ventilasjonsluke

vannveg

køyrevegar

ringsone

takshave

turvernområde

innreiing

kombiboks

bunnmur

primærrom

ventilasjonsleverandør

avskjæringsgrøft

brannskillevegg

skjæringsgrøft

randmur

jordmatte

jordmateriale

avtrekks-tilluftsventil

infrastrukturtrase

bebyggelsestype

blindkoke

vaktkontor

kvikkleirekartlegging

møtestad

varmetapsberegning

takstige

sekundærrom

vikkleirekartlegging

vekstsenter

avkøyringsløyve

oppvekstsenter

vegstruktur

fellestjenesterbygg

husbosetning

vassforvaltning

vegkontor

innskillevegg

fundamenteringsdybde

mannsbu

snølager

avkjøringsløyve

minihus

transmisjonsfaktor

nordbohus

feieplass

utomhusløsning

lystransmisjonsfaktor

husløysing

bygningsramme

matsal

saltakform

brannløsning

miljøsaneringsbeskriving

huskonsept

vegstegn

slokkingsvatn

brannslokkingsvatn

feieplatå

vegsperre

fleiremannsbolig

flerboligbebyggelse

småhuskategori

gjerde

sykkelplass

løsmasse

fasade

vindu

yttervegg

fundament

inngang

parkeringsplass

basseng

minihuskonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 129/77 - Stor-Pe-Teigen - Tomannsbustad

Anmodning om forhåndskonferanse

6. Okt 2025

Koordinering av møte

15. Okt 2025

Referat fra forhåndskonferanse

27. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

12. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

19. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Intern korrespondanse

21. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker