Oppføring av tre eneboliger

Prosjektet gjelder oppføring av tre nye eneboliger med tilhørende frittliggende garasjer og svømmebassenger på adressen Bekkelagsterrassen 11A, Bekkelaget. Dette inkluderer riving av eksisterende bygg på tomten, som tidligere hadde rammetillatelse for oppføring av tomanns- og tremannsbolig. Tiltakshaver er TB Industrier AS, og ansvarlig søker er Strand/Løken Arkitekter AS.

Arkitektur tilpasset landskapet

De tre boligene skal tilpasses den omkringliggende eksisterende bebyggelsen og landskapet, som har et bratt fall mot vest og varierer i bygningstyper og stilarter fra de siste hundre årene. Prosjektet legger vekt på å ta opp elementer som høyde, lengde, grunnflate, volum, takform og materialbruk for å harmonisere med området. Spesifikke arkitektoniske løsninger inkluderer flate tak, en moderne utforming med trepanel som hovedmateriale, samt nøye vurdering av lysinnslipp og utsikt for å ivareta både estetikk og funksjonalitet.

Bruksareal og adkomstkrav

Boligene vil ha et totalt bruksareal som varierer mellom 193,4 m² og 643,9 m², hvor det også planlegges installasjon av bilheiser og tilpasning av adkomst veier som oppfyller gjeldende krav til bredde, frisikt og stigning. Avstandene mellom boligene og til nabogrensene er i samsvar med gjeldende regelverk for å sikre god nærmiljøkvalitet og privatliv.

Miljøhensyn og trebevaring

Prosjektet tar hensyn til miljø og landskap, hvor flere store trær på eiendommen er registrert. Enkelte trær må fjernes for å gi plass til byggene, men det legges opp til replanting for å bevare områdets grønne karakter. Integrasjonen i naturen og det eksisterende byrommet er et sentralt tema i utviklingen.

Grundig planlegging uten tidsplan

Det finnes ingen eksplisitte opplysninger om prosjektets tidsplan eller miljøsertifisering i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel indikerer planleggingen og tilpasningen til regelverk en grundig forberedelsesprosess med fokus på kvalitet og omgivelsenes beste.