Tre eneboliger med minimal terrengtilpasning - Borgenbakken 4A

Beskrivelse: Oppføring av tre eneboliger i Vestre Aker med fokus på minimal terrengtilpasning, lokal overvannshåndtering og bevaring av store trær. Les mer ↧

Tre eneboliger med varierende garasjer

Prosjektet innebærer oppføring av tre eneboliger på adressen Borgenbakken 4A. Disse nye boligene, betegnet som Hus 1, Hus 2 og Hus 3, erstatter en eksisterende bolig og garasje som skal rives. Eneboligene plasseres i tråd med tomtens topografi og områdets etablerte strukturelle linjer for å sikre god tilpasning i området. Totalt bygges tre boliger med varierende parkeringsløsninger, hvor Hus 1 får en integrert garasje over to plan med løfteplattform, mens Hus 2 og Hus 3 får garasjer i boligene pluss biloppstillingsplasser på terreng.

Minimal terrenginngrep og trebeskyttelse

Byggingen gjennomføres med minimal terrengtilpasning for å ivareta tomtens naturlige topografi. Det legges vekt på å holde vannugjennomtrengelige flater godt under 40 % av tomtens totalareal, og overvann håndteres lokalt på egen tomt i tråd med reguleringsbestemmelsene. Under byggefasen er det planlagt en marksikringsplan for å beskytte store trær som bevares på eiendommen, mens noen trær, inkludert et pærtre, epletre og lønnetre, må felles på grunn av råte og mekaniske skader.

God trafikk- og områdetilpasning

Prosjektet gjennomføres i et etablert boligområde med adkomst fra Borgenbakken i vest, og eksisterende avkjørsel beholdes. Frisiktkrav er ivaretatt for trafikksikkerhet. Det legges opp til en harmonisert tilpasning av de nye boligene i tråd med småhusplanens krav og områdekarakter, noe som sikrer god samfunnsmessig integrasjon av det nye boligtilbudet.

Miljøfokus med trebevaring og overvann

Selv om noen trær må felles, er det en klar miljø- og naturlig fokus i prosjektet ved å bevare tre store trær og minimere terrenginngrep. Lokal overvannshåndtering og bruk av marksikringsplan bidrar til miljøhensyn under byggeprosessen, noe som også kan redusere risikoen for skader og uønskede konsekvenser i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Borgenbakken 4A
0370 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

36/20

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	3 stk
Garasjer	3 stk
Kjellertrapper	3 stk
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: Tiberius Eiendom

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06003 - Borgenbakken 4 - Oppføring av enebolig - Hus 2 - Sak trukket

/pro/byggesak/Oslo/110227

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06003 - Borgenbakken 4 - Oppføring av enebolig - Hus 2 - Sak trukket

/pro/byggesak/Oslo/110227

Oppdateringer

1. Jun 2023

Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Christian Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Erlend Lilleberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Tiberius Eiendom
Lise Budde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for EG HOLTE
Nils Haugrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekt
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
EG HOLTE lagt til som Ansvarlig søker
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Tiberius Eiendom lagt til som Byggherre
HAUGRUD NILS ARKITEKT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tre eneboliger med minimal terrengtilpasning - Borgenbakken 4A