13 modulbaserte omsorgsboliger

Omsorgsboliger Modulprosjekt Thulstrups gate 4 i bydel St. Hanshaugen i Oslo består av fire nybygg med totalt 13 omsorgsleiligheter fordelt over to etasjer. Formålet med prosjektet er å tilby nødvendige omsorgsboliger i området, som vil bidra til bedre boligtilgjengelighet for personer med omsorgsbehov. Disse modulbaserte boligene er planlagt som midlertidige boliger, og gir en rask og effektiv løsning i møte med økt etterspørsel etter omsorgsboliger.

Totalentreprise med 44 MNOK budsjett

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Boligbygg Oslo KF som byggherre. Byggearbeidene starter i mars 2025 og har en planlagt gjennomføringstid på fire måneder med forventet ferdigstillelse i juli 2025. Kostnadsrammen er anslått til 44 millioner norske kroner. Flere selskaper og fagaktører er involvert i gjennomføringen, blant annet Filter Arkitekter AS som arkitekt, Skanditek AS som konstruktør, og 24 T Elektro AS som elektroinstallatør og rådgiver. Videre bidrar Unihouse som leverandør av modulbygningene, Grindaker AS som landskapsarkitekt, samt fagspesialister som Rambøll Norge (brannsikkerhet), WSP Norge AS (geoteknikk) og Norconsult Norge AS (ventilasjon og VVS). Asker Oppmåling AS er engasjert som oppmålingskonsulent.

Tverrfaglig team sikrer kvalitet

Prosjektets organisatoriske oppbygging med flere tverrfaglige fagkonsulenter sikrer høy kvalitet og teknisk sikkerhet i de ulike fagområdene rundt byggingen av omsorgsboligene. Den modulbaserte byggeprosessen gir raskere gjennomføring, som reduserer byggetiden og muliggjør effektiv bruk av ressurser. Denne fremgangsmåten minimerer risiko knyttet til forsinkelser. Samtidig legger prosjektet vekt på brannsikkerhet og god kvalitet i alle tekniske installasjoner, noe som er sentralt for denne typen omsorgsbygg.

Miljøvennlig modulbygging og sosial bærekraft

Det er ikke spesifikt nevnt detaljer om miljøfokus i de tilgjengelige oppsummeringene, men valg av modulbasert bygging kan implisere redusert byggetid og mindre byggeplassmessige miljøpåvirkninger. Leveransen av omsorgsboliger på en etablert tomt i Oslo bidrar også til samfunnets behov for boliger til sårbare grupper, hvilket er essensielt for byens sosiale bærekraft. Prosjektet er godkjent og klar til oppstart uten ytterligere ventende tillatelser oppgitt i kildematerialet.