Nybygg bolighus F i Guldhaug Grenda - Tømteløkka 1 (AR431192098)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av bolighus F på Felt BKS2 i Guldhaug Grenda, med ny VA-ledning og vei i henhold til reguleringsplan. Les mer ↧

Boligbygg F i Felt BKS2

Prosjektet omfatter oppføring av bolighus F innenfor utbyggingsområdet Felt BKS2 i Guldhaug Grenda, Lillestrøm, nærmere bestemt på Tømteløkka 1. Felt BKS2 inkluderer flere boligbygg, nemlig hus F, G, H, I og J, hvorav hus F er valgt som føringssak for hele feltet. Formålet med prosjektet er å bygge bolig med tilhørende garasje for å dekke boligbehovet i området.

Rammetillatelse og regulering gitt

Byggeområdet reguleres under detaljreguleringen for Melby langs Tømteveien. Det er søkt og gitt rammetillatelse for nybygg av bolighus F, samt opparbeidelse av hovedledningsanlegg for vann og avløp (VA) og vei i området. Det er gjort grundige utnyttelsesberegninger basert på hele feltets areal, og detaljert arealfordeling per bolig er dokumentert i prosjektets vedlegg.

Arkitekt og nabovarsling gjennomført

HRTB Arkitekter AS MNAL, med Siv Larsson som ansvarlig, fungerer som søker og arkitekt i prosjektet. Naboer ble varslet i forkant i tråd med gjeldende lovkrav, nærmere bestemt den 5. mai 2021, og det kom ikke inn merknader til nabovarslingen. Dermed oppfyller prosjektet viktige formelle krav knyttet til reguleringsbestemmelser og nabovarsling.

Bedrer boligtilbud og infrastruktur

Prosjektet vil bidra til å øke boligtilbudet i Guldhaug Grenda og dermed støtte lokal samfunnsutvikling ved å møte boligbehovet i Lillestrøm kommune. Opparbeidelse av vann- og avløpsinfrastruktur samt adkomstvei gir også forbedret generell infrastruktur i området.

Ingen spesifikke risikoer rapportert

Det er ikke rapportert spesifikke risikoer knyttet til gjennomføringen av prosjektet i tilgjengelig dokumentasjon. Likevel må det som ved alle byggesaker løpende tas hensyn til standard risikovurderinger med tanke på byggesikkerhet, miljøpåvirkning og overholdelse av gjeldende regelverk.

Rammetillatelse godkjent for byggestart

Prosjektets tidsperspektiv og fremdriftsplan er ikke detallert i tilgjengelig samling av oppsummeringer, men det foreligger godkjenning av rammetillatelse som et viktig formelt steg for å kunne starte byggearbeidene når alle øvrige forutsetninger er oppfylt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Tømteløkka 1
2013 Skjetten

Matrikler (gnr/bnr)

69/261

29/261

Verdi og størrelse

1953 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TØMTEVEIEN UTVIKLING

Arkitekt: HRTB

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+446

branncellebegrensning

fundamenteringsløsning

infiltrasjonssandfang

jordforbedringstiltak

reservevannsforsyning

ytterveggkonstruksjon

åpningsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

69/261/0/0 69/261/0/0 Ingen adresse, oppføring av bolig - Felt BKS2

Supplering av søknad

26. Mai 2021

Søknad om rammetillatelse

26. Mai 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2021

Supplering av søknad

30. Sep 2021

Søknad om dispensasjon

3. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

12. Okt 2022

Vedtak om avvist søknad

9. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

17. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/00954 - 69/261/0/0 69/261/0/0 Ingen adresse, oppføring av bolig - Felt BKS2

/pro/byggesak/Lillestrøm/397438

Oppdateringer

26. Mai 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1953 kvm
Siv Larsson lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HRTB
Katrine Arnesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Christine Margrethe Sundt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grindaker AS
Tore Klarstrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Andreas Storstrøm lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TØMTEVEIEN UTVIKLING
Jan Slungaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Jon Laaby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Rolf Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Context
Magne André Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Context lagt til som Rådgivende ingeniør
HRTB lagt til som Arkitekt
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMTEVEIEN UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg bolighus F i Guldhaug Grenda - Tømteløkka 1 (AR431192098)