Boligprosjekt Agnefestveien 40-48 med rekkehus (202112)

Beskrivelse: Detaljregulering for 15-20 rekkehus i 2-3 etasjer på Agnefestveien 40-48 med fokus på høy bokvalitet, grønne områder og universell utforming. Les mer ↧

15-20 rekkehus i tre områder

Prosjektet omfatter realisering av boligbebyggelse på eiendommene Agnefestveien 42, 44, 46 og 48, med inntil 15-20 boenheter fordelt på tre delområder (BK1-3). Planen legger opp til konsentrert småhusbebyggelse i form av rekkehus hovedsakelig i to etasjer, med mulighet for tre etasjer i BK2. Eksisterende 6-mannsbolig (BK4) videreføres. Bebyggelsen tilpasses bedre til omkringliggende boligområder og markedet, med grønne mellomrom og luft mellom byggene.

5.463 m² sentrumsnært boligområde

Norgesbygg Sør AS er tiltakshaver, mens Lategne Eiendom AS er plankonsulent. Planområdet på cirka 5.463 m² ligger sentrumsnært sør for Allèen sentrum i Lyngdal, og er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Arealet disponeres til bolig, renovasjonsanlegg, nettstasjon, lekeplass, parkering og grøntarealer. Maksimalt bygget areal (BYA) for ny bebyggelse er 2.000 m² inkludert parkeringsplasser. Parkering løses innenfor boligområdet med felles gjesteplasser og sykkelparkering etter kommunale normer.

Universell utforming og uteområder

Planen legger vekt på universell utforming med minimum 50 % tilgjengelige boenheter og universelt tilpassede uteområder. Lekeplassen er nylig flyttet til et mer solrikt og støyskjermet område nordvest for bebyggelsen, tilpasset små barn, med kort avstand til andre større lekeplasser i nærheten. Renovasjonsanlegg og ny nettstasjon er planlagt som fellesløsninger i området, tilpasset forskriftskrav og drift.

Forbedret trafikksikkerhet og arkitektur

Trafikksikkerheten forbedres ved å samle fire eksisterende avkjørsler til én felles innkjøring, i tillegg til fortau og gang- og sykkelvei langs Agnefestveien som knytter området til sentrum. Bebyggelsen får en moderne arkitektur med flate tak, der høydene ikke overstiger eksisterende mønehøyder. Denne endringen gir færre boenheter enn tidligere planer, men med høyere bokvalitet og bedre tilpasning til nabolaget og omkringliggende landbruksområder.

Bedre lekeplass og støyskjerm

Endringene etter første gangs behandling omfatter blant annet større og bedre plassert lekeplass, endret plassering av renovasjonsanlegg og nettstasjon, økt avstand mellom bebyggelsen, og inntegnet støyskjerm. Disse tiltakene skal gi bedre solforhold, mindre støy og tryggere opphold for beboerne. Prosjektet vurderes som realistisk og bedre egnet for markedet og området i dag, med forbedret potensial for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Agnefestveien 44
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

2000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LATEGNE

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

+293

overvann

avløpsanlegg

utgang

forurense

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

risiko

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

vindu

parkeringsplass

landskap

opphold

redning

klima

infrastruktur

boligformål

kjeller

boenhet

leire

dør

mur

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

kjørsel

skjerm

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

begrensning

planområde

skole

landbruk

utomhus

møne

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

skifte

graving

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

trase

fortau

mønehøyde

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

overgang

frisiktgi

planløsning

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

erf-veger

altan

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

saltak

elanlegg

rtb-konsept

sd-database

høyspenning

fortlytte

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

mtu-leverandør

grunnmasse

takfot

solforhold

grunnmur

småhusbebyggelse

idrett

kanal

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

gress

tømmer

høyspent

rømningsstruktur

rekkehus

strøk

kirke

friluftsområde

takform

seksjonsområde

fagbygg

p-plass

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

sikringssone

samferdselsanlegg

trafo

innendørs

kjøreveg

veggrunn

takterrasse

trafikkforhold

støyskjerm

støyforhold

nettstasjon

kabelveg

flomfare

bygningsvei

uteplass

klimatisering

søppel

kloakk

overvanne

elfelt

luftforening

inneklima

lekeareal

klimaendring

jordkabel

boligtomt

innregulering

ringmur

forfall

ylkesvei

vertikaldel

murmester

hovedvei

luftforurensning

vertikaldelt

teparkering

lydforing

lydforhold

støyrapport

idrettsanlegg

reguleringsendring

renovasjonsløsning

bibliotek

gjesteparkering

lavspenning

elområde

rettsanlegg

gråblokk

klimatilpasning

innregulere

støyskjerming

massiv

horisontaldel

horisontaldelt

boligblokk

løype

delfelt

rekreasjonsområde

overvannspumpe

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

dali2-driver

gangfelt

lavspent

liggeblokk

masseutskifting

masseutskiftning

lysskjerming

øyskjerming

områdeplan

landbruksareal

boligtype

buffersone

vannnett

beboelse

støytiltak

energiplan

renovasjonsanlegg

liggetomt

blokkbebyggelse

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

landbruksområde

herdingstiltak

kjermingstiltak

vannsnett

trafikkløp

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

isoblokk

gland

energiplanlegging

trafikkløsning

inærområde

innregulert

sykkeltrasé

overvannsnett

luftforurensing

overvannspropp

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

utskifte

kvartalslekeplass

effektbehov

vegmidte

vegmidt

restareal

elvavsetning

utleiedel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

masseutskifte

sol-diagram

oppsug

eneboligtomt

stadion

pentanlegg

leiedel

parkeringsmulighet

jordressurs

fasadetiltak

gjesteparkeringsplass

høyspentanlegg

vindusareal

overvannsproblem

lavspenningsanlegg

avfallshenting

avfallsheis

varmenett

fjernvarmenett

søppelsug

lekeutstyr

overvannsproblematikk

bartre

støybeskyttelse

vannsproblematikk

plantesko

planteskole

idrettsområde

inndekning

enbolig

iktnivå

rømningsnett

støyskjermet

strømbehov

k-nett

kloakknett

luftnett

midtbygg

badeland

bortgraving

semi-nedgravd

planteskoledrift

grønnstrukturstripe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker