Boligprosjekt Agnefestveien 40-48 med rekkehus (202112)

Beskrivelse: Detaljregulering for 15-20 rekkehus i 2-3 etasjer på Agnefestveien 40-48 med fokus på høy bokvalitet, grønne områder og universell utforming. Les mer ↧

15-20 rekkehus i tre områder

Prosjektet omfatter realisering av boligbebyggelse på eiendommene Agnefestveien 42, 44, 46 og 48, med inntil 15-20 boenheter fordelt på tre delområder (BK1-3). Planen legger opp til konsentrert småhusbebyggelse i form av rekkehus hovedsakelig i to etasjer, med mulighet for tre etasjer i BK2. Eksisterende 6-mannsbolig (BK4) videreføres. Bebyggelsen tilpasses bedre til omkringliggende boligområder og markedet, med grønne mellomrom og luft mellom byggene.

5.463 m² sentrumsnært boligområde

Norgesbygg Sør AS er tiltakshaver, mens Lategne Eiendom AS er plankonsulent. Planområdet på cirka 5.463 m² ligger sentrumsnært sør for Allèen sentrum i Lyngdal, og er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Arealet disponeres til bolig, renovasjonsanlegg, nettstasjon, lekeplass, parkering og grøntarealer. Maksimalt bygget areal (BYA) for ny bebyggelse er 2.000 m² inkludert parkeringsplasser. Parkering løses innenfor boligområdet med felles gjesteplasser og sykkelparkering etter kommunale normer.

Universell utforming og uteområder

Planen legger vekt på universell utforming med minimum 50 % tilgjengelige boenheter og universelt tilpassede uteområder. Lekeplassen er nylig flyttet til et mer solrikt og støyskjermet område nordvest for bebyggelsen, tilpasset små barn, med kort avstand til andre større lekeplasser i nærheten. Renovasjonsanlegg og ny nettstasjon er planlagt som fellesløsninger i området, tilpasset forskriftskrav og drift.

Forbedret trafikksikkerhet og arkitektur

Trafikksikkerheten forbedres ved å samle fire eksisterende avkjørsler til én felles innkjøring, i tillegg til fortau og gang- og sykkelvei langs Agnefestveien som knytter området til sentrum. Bebyggelsen får en moderne arkitektur med flate tak, der høydene ikke overstiger eksisterende mønehøyder. Denne endringen gir færre boenheter enn tidligere planer, men med høyere bokvalitet og bedre tilpasning til nabolaget og omkringliggende landbruksområder.

Bedre lekeplass og støyskjerm

Endringene etter første gangs behandling omfatter blant annet større og bedre plassert lekeplass, endret plassering av renovasjonsanlegg og nettstasjon, økt avstand mellom bebyggelsen, og inntegnet støyskjerm. Disse tiltakene skal gi bedre solforhold, mindre støy og tryggere opphold for beboerne. Prosjektet vurderes som realistisk og bedre egnet for markedet og området i dag, med forbedret potensial for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Agnefestveien 44
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

2000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LATEGNE

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avkjørsel

balkong

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

byggegrense

byggverk

bygningsmasse

bærer

enbolig

+65

enebolig

eneboligtomt

fasadetiltak

fellesareal

fjernvarmenett

fortau

fundament

fylkesvei

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntområde

høyspentanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

jordkabel

kjeller

kjøreveg

kloakknett

kvartalslekeplass

lavspentanlegg

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lekeutstyr

luftnett

løsmasse

nettstasjon

overvann

overvannsnett

p-plass

parkering

rekkehus

renovasjonsanlegg

ringmur

rør

saltak

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

soverom

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

søppelsug

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

trafo

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

utstyr

vann

veg

veggrunn

vei

vindusareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker