12 moderne boliger og parkering

Boligprosjektet Nedre Lund og Torridalsveien 62 består av totalt 12 moderne boliger, inkludert fire eneboliger med et bruksareal fra 131 til 201 kvadratmeter og to firemannsboliger med til sammen åtte leiligheter som varierer i størrelse fra 37 til 99 kvadratmeter. Alle boligene selges som selveierleiligheter og inngår i et sameie med felles underjordisk parkeringskjeller. Parkeringskjelleren tilbyr totalt 12 bilparkeringsplasser som selges separat, med mulighet for kjøp av inntil to plasser per bolig, og lading for el-biler kan bestilles som tilvalg. Boligene leveres med moderne fasiliteter som heis, balkong eller terrasse, takterrasse, hager, peis samt tilgang til bredbånd og kabel-TV.

Attraktivt område med nærhet

Prosjektet er plassert i et etablert og attraktivt boligområde på Nedre Lund i Kristiansand, som kjennetegnes av gode solforhold og nærhet til sentrum, skoler, Universitetet i Agder og fantastiske naturopplevelser i Jegersberg med lysløyper, bademuligheter og turterreng. Dette gir beboerne en god kombinasjon av bynærhet og naturnære omgivelser, noe som fremmer livskvalitet og et komfortabelt bomiljø. Levende sameie med klare regler for eierfordeling skal sikre et balansert bomiljø som er godt vedlikeholdt og driftet.

Byggeperiode og fremdrift

Byggeperioden er planlagt å vare i 12-15 måneder med oppstart i første kvartal 2026 og forventet ferdigstillelse i tredje til fjerde kvartal 2027, forutsatt nødvendige godkjenninger og vedtak om igangsetting. Prosjektet håndterer potensielle forsinkelser i henhold til bustadoppføringslova, hvor force majeure-situasjoner, som påvirkninger av krig eller andre uforutsette hendelser, kan gi grunnlag for forlengelse av frister. Selger forplikter seg til å opprettholde god kommunikasjon og informere kjøperne ved eventuelle endringer i fremdriften.

Megler og driftsregler

Prosjektmegler for utbyggingen er DNB Eiendom AS ved Christian Forum, som også administrerer salgsprosessen og informasjon til kjøpere. Sameiets drift og forvaltning følger eierskapsloven med nødvendige årsmøter, regnskap og budsjett, og regulerer eierbegrensninger for å sikre en sunn balanse i boligmiljøet. Besøk på byggeplassen er underlagt strenge sikkerhetsregler og kan kun skje i følge med en representant fra selger, da anleggsområdet medfører risiko for uvedkommende.