Boligprosjekt Nesveien 15 med rekkehus og leiligheter

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Nesveien 15 med 67 enheter, kombinerer rekkehus og leiligheter, underjordisk parkering og grønne uteområder nær T-banestasjoner. Les mer ↧

67 boenheter og garasjeanlegg

Prosjektet omfatter omregulering av industrieiendommen Nesveien 15 til boligformål med ca. 67 boenheter. Dette inkluderer 11 rekkehus langs Nesveien og et fire etasjers leilighetsbygg plassert delvis inn i en skråning i terrenget. Det bygges felles underjordisk garasjeanlegg, og bebyggelsen tilpasses omgivelsene med hensyn til høyder, trafikkstøy og naboviser.

Solrike uteområder med universell utforming

Planen legger vekt på gode og solrike uteoppholdsarealer, med et sentralt grøntområde som skal inngå i en sammenhengende grønn akse mot Øverlandselva. Det settes krav til universell utforming i alle boenheter, samt tilgjengelighet i uteområder og adkomst. Parkeringen støtter el-bil med ladeplasser, og det tilrettelegges både for sykkelparkering og gjesteparkering.

Nytt gang- og sykkelveinett

Et nytt gang- og sykkelveinett skal etableres langs Nesveien i tråd med kommunens sykkelstrategi, som sikrer trygg skolevei og god fremkommelighet til kollektivknutepunkter. Planen begrenser bilparkering for å fremme bruk av kollektivtransport, gange og sykkel, med god renovasjonsadkomst ved felles avfallsrom ved garasjeinngangen.

Støyskjerm og landskapstilpasning

Bebyggelsen er designet for å skjerme mot støy fra vei, med boliger som har minst ett soverom og halvparten av oppholdsrom mot stille side. Rekkehusbebyggelsen fungerer som støyskjerm for felles utearealer. Det er gjennomført støyutredning som ligger til grunn for nødvendige tiltak. Byggene er tilpasset landskap og omkringliggende kulturmiljø, med særlig hensyn tatt til nabobebyggelse og småhusarkitektur på åsryggen.

Planprosess og tekniske rammer

Prosjektet vil bli gjennomført fortløpende etter at reguleringsplanen er vedtatt, og det er etablert dialog med relevante aktører som Hafslund Nett og Statens vegvesen for å sikre tekniske og trafikale rammer. Arealutnyttelsen holdes innenfor kommuneplanens rammer med BRA på inntil 6100 m², og planens bestemmelser sikrer tilstrekkelig skole- og barnehagekapasitet.

Bevaring av natur og solforhold

Natur- og grøntområder i randsoner vil i størst mulig grad bli bevart, men noe vegetasjon må fjernes for utbygging. Det er lagt opp til å minimere negative landskapsmessige og miljømessige konsekvenser, blant annet ved å plassere leilighetsbygg delvis i skråningen for å forebygge risiko ved steinsprang. Det etableres også tiltak for å bevare vegetasjon og sikre gode sol- og lysforhold for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Nesveien 15
1344 Haslum

Verdi og størrelse

6100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	67 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nesveien 15 ANS

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

garasje

parkeringsplass

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

+450

forurensning

overvann

ramme

adkomst

oppholdsareal

drift

gang

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

stein

utslipp

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

gesimshøyde

risiko

vegg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

vedlikehold

fortau

drener

belastning

brannvegg

jord

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

påbygg

underlag

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

overgang

sc-givare

kjeller

blokk

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

terrasse

skjerm

overflate

uteområde

barnehage

stige

avrenning

kledning

spillvann

fjernvarme

transport

tomtegrense

fitting

stasjon

utendørs

støtte

grønnstruktur

husbebyggelse

kabel

utvidelse

jernbane

profil

solforhold

småhusbebyggelse

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

innkjøring

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

verksted

støynivå

tetting

transformator

takflate

rosanalyse

overflatevann

overdekke

sokkel

levegg

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

grøntområde

beplantning

rørsystem

plantning

vestside

magasin

avkjøring

takterrasse

steinsprut

verneverdig

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

skjerming

støyskje

randsone

nettstasjon

steinsprekk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

beholder

uttak

lysforhold

vibrasjon

transportplan

transportplass

stasjonen

klister

sykkelvei

ettersyn

brannvakt

institusjon

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

gass

ungdomsskole

nabotomt

dekningsjord

søppel

slukke

næringsbygg

ringsbygg

naturvern

kelvei

terrengsnitt

dysmønster

næringsby

takkonstruksjon

kollektivtrafikk

lagerbygg

klimagass

takkonsoll

krage

trafikkavvikling

trafikkstøy

barneskole

jordvoll

lekeareal

krets

transportplanlegging

portplanlegging

timreur

fraksjon

industriby

murskole

fremkommelighet

fjernverk

energibruk

uterom

svinne

takavfall

teparkering

lysforheng

husområde

t-bane

parkeringskjeller

gipsrom

inngangsrom

brannvann

ringskjeller

oppriss

tilknytningspunkt

tursti

agraf

støykilde

villa

knutepunkt

idrettsanlegg

va-plan

gassutslipp

renovasjonsløsning

gjesteparkering

parkeringsanlegg

energiforbruk

vifte

rettsanlegg

industriområde

støyskjerming

allrom

dørvrider

industrirom

overdekk

jordvern

veiareal

parkeringshus

trafikal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

støvfall

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

elbil

parkeringsdekning

veinett

rekreasjonsrom

krysning

småhusområde

kollektivtransport

spile

aktivtransport

knytningspunkt

leilighetsbygg

parkeringsnorm

sykkelsti

restavfall

støykrav

drivstoff

banestasjon

plaster

forflytning

lysskjerming

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

naturvernområde

energikilde

garasjeanlegg

hovedkontor

veitrafikk

transportør

veinorm

næringsbebyggelse

erdekk

utomhusområde

fasadeuttrykk

anleggsstasjon

stemmelsesområde

støyd

rasanlegg

frisiktlinje

variasjonsløsning

kjøreadkomst

transportbånd

samplanting

energiplan

nyttingspunkt

fasadeutett

støyutredning

ringsnorm

underjord

underjordisk

støydemp

transportsystem

boligareal

trafikksikring

lading

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

portsystem

t-banestasjon

crøft

teppe

energiplanlegging

tingsrom

snuareal

seksjonsbygg

støybelastning

gulvleggingsarbeid

gateløp

krysningspunkt

fjernvarmetilknytning

trafikkfare

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

rekkehusbebyggelse

grøntdrag

veinormal

støydempe

sedumart

slukkevann

pergola

pergo

slukkeventil

solstue

naturforvaltning

portform

kollektivknutepunkt

solstudie

trafikksikre

kollektivknute

persontransport

lydempende

støydempende

tøydempende

kveldsti

lekehus

løvtre

ingeniørgeolog

glassrute

lukkevann

støyproblem

sirkulasjon

busskur

boligutbygging

effektbehov

geoforhold

nettselskap

isrom

vannsuttak

ruste

kollektivdekk

ingeniørgeologi

boligutvikling

broen

avfallsrom

transformer

fallsrom

furutre

lesområde

vannfallsrom

stasjonsbygg

jordressurs

servicefunksjon

matavfall

kjøkkenstue

toppetasje

plastemballasje

ishus

barnehagekapasitet

sykkelveinett

boligetasje

omramme

fasadeopprydding

fasadeoppriss

bilkøyring

veiskulder

lastbehov

ts-bygget

energiomlegging

innvannsuttak

overdektmjg

rørportal

klimaplan

parkeringsbestemmelse

avvikssone

brannvannsuttak

grøntbelte

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

grøntbed

lokalsenter

brannvannsutløp

ingeniørgeologisk

senterområde

senterom

elekrets

sporvei

jordvolum

heishus

kabeltrommel

gavlfasade

taklandskap

skulderkant

spilevegg

åsrygg

strukturlyd

pælevegg

vao-plan

parkbelte

industritomt

industribebyggelse

rusten

pælebil

stasjonsby

steinsprangfare

ås-profil

sprangfare

hovedsykkelvei

liggetasje

senterområdet

banestrekning

kontorbebyggelse

ferdselsforbindelse

vognhall

hovedsykkelveinett

krefting

barnehagebehov

opptaksområde

mobilmast

banestreng

sykkelparkeringsanlegg

bilparkeringsanlegg

tomtebefaring

barnehagekontor

boligutbyggelse

landskapsrygg

verkstedsområde

sportsbane

veiskulderkant

parkeringshensyn

verkstedmiljø

renovasjonsadkomst

garasjesokkel

kontorbygning

fasade

rekkverk

balkong

mellombygg

uteoppholdsareal

uteareal

trase

ventil

støyskjerm

tomannsbolig

beplante

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker