Boligutvikling Olberg I, II og Kroken med grøntområder

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging med 610 enheter i Olbergområdet, Nes kommune, inkludert grøntområder og sosiale møteplasser. Les mer ↧

610 boliger og fasiliteter

Planforslaget gjelder utvikling av boligområdene Olberg I, Olberg II og Kroken ved Rånåsfoss, som fra 2020 ligger i Nes kommune etter grensejustering. Prosjektet omfatter variert boligbebyggelse med frittliggende og konsentrerte småhus, samt noe blokkbebyggelse. Totalt skal det bygges inntil 610 boenheter, med en utbyggingstakt på 30 boliger per år, i tråd med kommunens boligbyggeprogram for 2017-2028. Utviklingen inkluderer også barnehageformål og flere typer nærmiljøanlegg som grendelekeplasser og torg.

Store grøntområder og stier

Området skal utformes med store grønne forbindelser for å bevare friluftsinteresser og skape attraktive uteområder. Det etableres gang- og sykkelveier som også fungerer som beredskapsveier, og det legges særlig vekt på å knytte sammen tettstedene Auli og Rånåsfoss. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av grøntdrag med stier for både sommer- og vinterbruk, samt sosiale møteplasser som torg, barnehage og grendehus som skal styrke lokalmiljøet og øke boverdighet.

Strenge krav til lekeplasser

Planen inneholder strenge krav til lekearealer med både nærlekeplasser og kvartalslekeplasser, tilpasset beboernes behov og arealkrav i kommuneplanen. Byggehøyder tilpasses terrenget med mulighet for loftsetasje og takterrasser. Sikkerhetsavstander til høyspentledninger og vern av kulturminner er inkludert, med byggeforbudsoner og tiltak for bevaring av kulturmiljø. Parkeringsbestemmelser sikrer en balanse mellom maksimalt og minimum antall plasser per boenhet.

God infrastruktur og tilkomst

Infrastruktur i prosjektet ivaretar gode kommunikasjonslinjer, med hovedatkomstvei etablert som sløyfe og tilrettelagte fortau og gangveier. Det er krav til ferdigstillelse av hovedveger og forbindelser i forbindelse med bygging av boenheter for å sikre god fremkommelighet og beredskap. Det legges også til rette for utfartsparkering i henhold til kommuneplanens krav.

Opsjonsavtaler og godkjenninger

Forslagsstiller Block Watne AS har opsjonsavtaler med flere grunneiere og kan inngå utbyggingsavtale med kommunen for å opparbeide torg og møteplasser. Planforslaget støttes av fagkyndige TAG arkitekter. Prosjektet er i tråd med overordnet kommuneplan og legger til rette for langsiktig, kontrollert boligvekst som vil styrke det lokale kollektivtilbudet og motvirke nedgang i lokalmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2020
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Sandsveien 4
1860 Trøgstad

Verdi og størrelse

31570 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

610 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

abbur

adgang

adkomst

adkomstvei

agraf

akterrasse

aktivtransport

altan

anleggsforsyning

anleggsstasjon

anleggsti

anleggstrafikk

anleggstrase

arbeidsbygg

+928

arbeidsbygning

arkeologisk

armeringsbinder

artsmangfold

atkomst

atkomstmulighet

atkomstvei

attraksjon

attraksjonspunkt

automat

avfall

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

avløpsledning

avrenne

avrenning

avstandskrage

avstandskrav

avvik

bakke

balkong

ballbane

ballspill

ballspillsmulighet

bane

banestasjon

barnehage

barnehageformål

barnehagekapasitet

basseng

behandlingsbygning

belastning

beredskap

beredskapsvei

berg

bergart

bergfelt

berggrunn

berggruve

betongblanding

bevaring

bevegelseshemning

bilbrann

bilbru

biltrafikk

bio

bjelke

block

blokk

blokkbebyggelse

bod

boen

boenhet

bofellesskap

boform

bolig

bolig-typologi

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligby

boligbygg

boligbygging

boligbygning

boligenhet

boligfelt

boligform

bolighus

boligområde

boligprogram

boligprosjekt

boligrom

boligsameie

boligsammensetning

boligtun

boligtype

boligtypologi

boligutvikling

bom

bortledning

brann

brannkum

brannkummer

brannkurve

brannsikkerhet

brannvegg

brannvei

bratt

bruksti

bryter

brønn

brøyte

buffersone

buss

bussholdeplass

busstopp

byggeforbudsbelte

byggeforbudssone

byggegrop

byggegrunn

byggehøyde

byggeskinne

byggesone

byggeteknisk

byggetrinn

c-tall

carport

conductor

dam

damme

dammur

dekk

delfelt

dempende

dimensjonering

drag

drenering

drift

driftsbygning

dykk

dyrkingslag

dyrkningsflate

dør

dørkasse

e-anlegg

eik

eining

el-skap

elanlegg

elektriker

elektrisitet

elektrisitetsforsyning

elektrisk

elektro

elentreprenør

elfelt

elplan

elsanlegg

elsgrunnlag

elv

elveløp

enebolig

engel

entre

ettersyn

fagbygg

faling

fall

fare

faresone

fartsreduksjon

fartsreduserende

fasade

fbk-lokale

fellesareal

fellesområde

felt

ferdsel

ferdselsanlegg

filtrasjon

finert

fiskerenne

fiskeri

fjell

fjellfot

fjerningsanlegg

fjernregulering

fjernvarme

fjernverk

flerkjernet

flis

flom

flomvann

flomvei

flyplass

flyt

forbindelse

forbindelsesnett

forbindelsesnettverk

forbudssone

fordeling

fordrøye

fordrøyning

fordrøyningsløs

fordrøyningsløsning

forflytning

foring

forringelse

forsamling

forsamlingshus

forsinkelse

forsvar

forsyning

fort

fortau

fortausforbindelse

fortetting

fot

fotavtrykk

fotballbane

fremkommelighet

frilek

frileksmulighet

friluft

friluftsliv

friluftsmulighet

friluftsområde

fritid

fritidsbygning

fuge

fukt

fukthus

fullstein

fylkesvei

førsteetasje

gangforbindelse

ganglinje

gangnett

garasje

gassone

gate

geforbudsbelte

geologi

geologisk

geområde

geoteknikk

geoteknisk

gesimshøyde

gipssetting

gjeng

gjennomføring

gjennomgangstrafikk

gjennomkjøring

gjerde

gjestehus

glidning

gneis

gran

granitt

grave

grendelekeplass

grendelås

grensegjerde

grenseverdi

grodd

grunnarbeid

grunnforhold

grunnforhøyning

grunnunderlag

grunnundersøkelse

grusarbeid

grusplass

grøft

grønnstruktur

grøntareal

grøntdrag

grøntforbindelse

grøntområde

grøntomt

grøntstruktur

grøntstrøk

gs-anlegg

gsvei

gulv

gulvarbeid

gård

gårds

gårdsareal

gårdsdrift

hageformål

handelsområde

havn

heis

helle

helling

helning

helår

hensynssone

herdingstiltak

hogstflate

holdeareal

holdeplass

holder

hovedatkomst

hovedatkomstvei

hovedtak

husbebyggelse

hydrant

hydraulisk

høydebasseng

høyspenn

høyspenning

høyspenningsanlegg

høyspenningslinje

høyspenningsluftledning

høyspent

høyspentlinje

høyspenttrasé

ild

ilt

iltvann

infiltrasjon

infra

infrastruktur

infrastrukturareal

infrastruktursystem

innbygging

inndelingsløsning

innforsyning

inngangshus

inngangsplass

inngjerde

innluftledning

innløp

innmur

innmåling

innmålingsarbeid

innomkjøring

innsats

innsatsvei

innskap

installasjon

installasjonsanlegg

isystem

jektring

jern

jernbane

jernbanestasjon

jernbanevei

jernbaneverk

jernbjelke

jord

jordbru

jordbruk

jordbunn

jordledning

jordplan

jordressurs

jordsmonn

kabel

kalk

kalkfattig

kalkfett

kanal

kanalisering

kante

kantsbehandling

kaper

kar

kartløsning

kasse

kelvei

kile

kjeller

kjeringsplass

kjermingstiltak

kjerr

kjerrevei

kjøleshus

kjøreveg

kjørevei

kjøringsvei

kjørsel

klima

knut

knute

knutepunkt

koje

kollaps

kollektivdekk

kollektivpunkt

kollektivtrafikk

kollektivtransport

kommunalvl

kommunesenter

kommunikasjonslinje

komstvei

konnektor

konsoll

kontor

konvertering

korridor

kott

krave

krok

kryss

kulturmiljø

kulturminne

kulturminneverdi

kulver

kulvert

kum

kvartalslekeplass

kvarts

kvifte

kvikkeleire

kvikkleir

kvikkleire

kvikkleirefelt

ladeplass

laft

lafte

lager

lagerplass

lagringsplass

laminatmateriale

landbruk

landbrukseiendom

landbruksområde

landskap

landskapsbearbeiding

landskapssti

lasting

latt

lavblokk

lavblokkbebyggelse

legekontor

legeplass

legge

legging

leilighet

leilighetsbygg

leir

leire

leireavsetning

leke

lekeareal

lekehus

lekeområde

lekeplass

leristning

leserareal

loft

loftsetasje

loftsete

lokk

lokkbebyggelse

luft

lufthamn

luftledning

luftsområde

lys

lysanlegg

lysløype

lysning

lås

løp

løpsledning

løsmasse

løsmassekart

løype

mal

malisere

mangel

mannsbolig

manøvreringsareal

mark

markeringskjøretøy

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

maskinkjøring

masse

masseforflytning

masseforvaltning

massekart

masseuttak

mastvei

matebuss

matjord

matjordplan

matning

matproduserende

merkingstiltak

miljøanlegg

monoføring

morene

mos

murskole

myr

måler

målingsarbeid

målingshus

møne

mønehøg

mønehøyde

møteplass

nabolagsplass

naturmangfold

naturmateriale

naturområde

naturtype

naturtypelokalitet

naturverdi

nett

nettinggjerde

nettstasjon

nettverk

norm

ns-linje

nsledning

næring

næringsbebyggelse

næringsfunksjon

nærlekeplass

nærmiljøanlegg

nærsenter

nødløsning

nødsituasjon

nødvei

okkbebyggelse

omføring

omkjøringsvei

områdestabilitet

opparbeid

opparbeidelse

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsmulighet

oppsamling

oppstilling

oppstillingsplass

ov-håndtering

overvann

overvanne

overvannet

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsfelt

parkeringsforslag

parkeringsfot

parkeringskjeller

parkeringskran

parkeringskrav

parkeringskrave

parkeringsplass

pasning

passasje

passasjer

permeable

plangrense

planke

planløsning

plant

plantetype

plate

port

portkorridor

portplanlegging

portsystem

profil

ps-ledning

pumpe

pumpestasjon

q-ring

radon

radonvurdering

ramme

randavsetning

randsone

ras

redning

redningsarbeid

redningskrav

redningssone

redningsvei

redskapsvei

regnvann

rekkehus

rekkverk

rekreasjon

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

rem

reneavsetning

rengjøringstiltak

renn

renne

rennkumme

renovasjon

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

rens

rense

renseanlegg

rensejustering

renseverdi

rensning

reservevann

reservevannsløsning

resipient

rift

rigg

ringgrunnlag

ringsarbeid

ringsareal

ringsfunksjon

ringskjeller

risse

rivingstiltak

romområde

rosanalyse

rundkjøringsplass

rute

rådestabilitet

råtak

rømningsstruktur

røntgenareal

røntgenområde

rør

røranlegg

rørparkering

rørsystem

rørtype

rørvann

røys

s-lås

sal

salt

saltak

saltakshus

samferdsel

samferdselsanlegg

samlevei

samlingshus

samlingsområde

samlingsplass

samlingspunkt

sand

sandkasse

sandlag

sandleikeplass

sandluke

sd-topp

seksjon

seksjonsområde

sement

sensor

senter

sentrumsfunksjon

settelse

sikkerhet

sikkerhetsavstand

sikring

sikringsone

simse

simshøyde

sitteplass

sjøledning

skade

skap

skapsgrunnlag

skilt

skiløype

skjell

skjerm

skjerming

skjermingstiltak

skogbru

skogområde

skole

skoleutbygging

skred

skredhendelse

skråning

skråningsforhold

skråningsutslag

skråtak

skygge

slokke

slokkemannskap

slokkemiddel

sluk

sløyfe

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

småvei

sol

solforhold

sommerhus

sone

soverom

spar

sparkeling

speis

spenning

spenningsanlegg

spenningslinje

spennlinje

spillvann

spillvegg

sponning

sport

spredningsarbeid

spreng

spunt

stabbur

stabilitet

stag

stasjon

stasjonen

stasjonsområde

stasjonsrom

steig

steingard

steingardgjerde

steingjerde

stemmelsessone

stiforbindelse

stift

stige

stigning

stikk

stikkelforbindelse

stillingsplass

stisystem

stope

strekkuttak

strekning

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

støt

støtte

støttemur

støy

støybelastning

støyfølsom

støying

støypåvirkning

støyrapport

støyskjerm

støyskjerming

støyskjermingstiltak

støysone

sutslag

sveise

svingfelt

svinne

sykkel

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkelsti

såle

t-bane

tak

takklipp

takshus

taksområde

takterrasse

talje

taljregulering

tanke

tau

tegl

tektering

temperatur

terrasse

terrengforhold

terrengforhøyelse

terrengforskjell

terrengførsel

terrenghelling

terrenghelning

terrenginngang

terrenginngrep

tetning

tettbebyggelse

tilgjengelighetskrav

tilkobling

tilkomst

tilplanting

tiltaksområde

tiltaksområdet

togstasjon

tomanns

tomannsbolig

tomhusplan

tomt

tomtegrense

topografi

toppetasje

torg

torv

torvdekk

torvdekke

trafikal

trafikk

trafikkareal

trafikkavvikling

trafikkert

trafikkforhold

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikkstøy

trakt

traktor

traktorveg

traktorvei

transfo

transformator

transformer

transformere

transportkorridor

transportplan

transportplanlegging

transportplass

transportpunkt

transportsystem

trapp

trase

trebjelke

tredrag

trekk

trinn

trykk

trykkreduksjon

tråd

tråkksti

tunstruktur

turdrag

turmiljø

tursti

turv

turvei

tverrforbindelse

tårn

tømmer

tørk

tørke

tørre

ull

ungdomsskule

universell

urense

urområde

utbedring

utbyggingsfelt

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utfart

utfartspark

utfartsparkering

utgang

utglidning

utløser

utomhus

utomhusareal

utomhusplan

utomhusplattform

utrykningskjøretøy

utstyrsbod

uttak

va-folk

va-rammeplan

vannbasseng

vanne

vannforsyning

vannforvaltning

vannføring

vannførsel

vanningsanlegg

vannledning

vannlås

vannsledning

vannsløsning

vannvei

vannverk

vao-rapport

varme

varsling

vassdraget

vblokk

vedgrep

vedlikehold

vedrom

vegbredde

vegbru

vegetasjon

vegg

veggrunn

vegtegn

vegvesen

veiareal

veiforbindelse

veinett

veisløyfe

veisystem

venstresvingfelt

ventilasjonsluftledning

ventusutredning

verk

vern

vernede

verneklasse

verneklær

vestside

vikling

vind

vindfang

vindfast

vindforhold

vindtrekk

vinter

vintersti

virke

vær

værhardt

åndkasse

åpning

åsrygg

øyspentlinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker