Omfattende fortetting og samordning

Prosjektet Steinfjellet II i Teveldal, Meråker kommune, omfatter en omfattende fortetting av fritidsboliger, næringsvirksomhet rettet mot turisme og flere aktivitetsområder i regionen. Planen er utarbeidet av Humle AS på vegne av Teveldal Sameie DA, som består av sju grunneiere med lik eierandel. Formålet er å samordne flere pågående reguleringsplaner i området, som til sammen skal legge til rette for økt antall fritidsboliger, hytter, leiligheter, samt forbedret infrastruktur og aktivitetsmuligheter.

Nye tomter og aktivitetsområder

Hovedgrepene i planen inkluderer en utvidelse av Steinfjellet Hyttegrend med nye tomter, etablering av et nedskalert alpin- og skileikområde, samt arealreserver for framtidig naturbasert næringsvirksomhet, blant annet langs Langhalstjønna. Det er lagt til rette for nærmiljøanlegg som samlingsplasser, brygger, grillplasser og båtskjul, samt aktivitetsområder for skileik og kommersielle alpintilbud. Bygningene i enkelte områder skal være naturtilpassede og midlertidige for å unngå varige inngrep i terrenget. Totalt berører planen 356 dekar med areal for fritidsformål, infrastruktur, parkeringsplasser og friarealer.

Samordnet infrastruktur og trafikk

Planen tar særlig hensyn til samordning av infrastruktur som veier, parkeringsplasser, vann- og avløpsanlegg, elektrisitetsforsyning, skiløyper, gang- og sykkelstier. Trafikken vil fordeles på to adkomstveier for å redusere belastningen, og det prioriteres skiløyper fremfor vinterbrøyting i enkelte områder. Denne samordningen er nødvendig fordi flere reguleringsplaner møtes i området Teveltunet/Rypetoppen, som forventes å bli et sentralt aktivitetssentrum i Teveldal.

Positive ringvirkninger og ekspansjon

Utbyggingen forventes å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet ved å skape nye arbeidsplasser og støtte utviklingen av Teveldal som et moderne fritids- og turismedestinasjon. Planen anerkjenner potensialet for videre ekspansjon innen fritidsbebyggelse og naturbasert næringsliv på lang sikt, og arbeidet fokuserer på god integrasjon med eksisterende planer for omkringliggende områder. Videre prosess for godkjenning av reguleringsplanen er nødvendig for å kunne realisere prosjektet.