Hettervik fritidsboliger og småbåtanlegg på Borgøy (202202)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 12 fritidsboliger, felles teknisk infrastruktur og småbåtanlegg ved Hettervik på Borgøy, med fokus på naturtilpasning og miljø. Les mer ↧

12 fritidsboliger på 17,1 daa

Prosjektet omfatter utbygging av et 17,1 daa stort område ved Hettervik på Borgøy, Tysvær kommune, med inntil 12 fritidsboliger, samt etablering av tilhørende teknisk infrastruktur, gangveger og småbåtanlegg. Fritidsboligene planlegges med tomtestørrelser på 440 til 500 m² og en maksimal grunnflate på 90 m² per bolig. Bygningene skal tilpasses terrenget for å unngå omfattende terrenginngrep, og det stilles krav til materialbruk og utforming iht. formingsveileder og kommuneplanens bestemmelser.

Adkomst og veger til området

Adkomst til området skal etableres via en gruset gangveg fra Vintrastøvegen, som følger eksisterende sti og terreng. Det planlegges også felles veger (2,5 m brede) for lettere kjøretøy innad i området, samt turveger med grus- eller tredekke. Småbåtanlegget skal plasseres ved inngangen til Leirvikjå, med flytebrygge på påler for å minimalisere påvirkning på sjøbunnen. Området inkluderer også natur- og friluftsarealer hvor eksisterende vegetasjon skal ivaretas i størst mulig grad.

Private vann- og avløpsløsninger

Prosjektet krever private løsninger for vannforsyning og avløp da det ikke er kommunal infrastruktur i området. Det planlegges felles vannforsyning fra borehull og et renseanlegg for spillvann før utslipp til sjø. Strømforsyning kan knyttes til eksisterende nett fra nærliggende hyttefelt, eventuelt med ny nettstasjon. Avfallshåndtering løses ved felles oppsamlingsplass på fastlandet med planlagt kapasitet for de nye fritidsboligene.

Naturtilpasset utbygging og brannsikring

Det er lagt vekt på å tilrettelegge utbyggingen skånsomt for naturmiljøet. Planen ivaretar hensyn til terreng, eksisterende vegetasjon, og sjømiljø, med tilpasninger for å minimere inngrep i våtmark og viktige naturområder. Utbygging må gjennomføres med lette maskiner og fortrinnsvis ved transport med helikopter og båt, da området ligger på ei veiløs øy. Det er også satt krav om brannsikkerhet med minimum 4 meters avstand mellom byggene, og etablering av eget vannreservoar for slokkevann.

Risiko og miljøhensyn vurdert

Risikovurderinger peker på mulig utfordringer ved leveranse til området på grunn av vær- og isforhold. Det er også vurdert akutt forurensningsrisiko knyttet til småbåtanlegget og renseanlegg, men disse skal håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Naturmangfold er kartlagt, og tiltak skal unngås i hekkesesong. Reguleringen sikrer også allmennhetens tilgang til sjø og friluftsareal, med begrenset areal til småbåtanlegg for å unngå konflikt med natur- og friluftsverdier.

Privat finansiering og godkjenning

Utbyggingen skjer i privat regi uten økonomisk belastning for kommunen. Planen har blitt justert for å imøtekomme innsigelser og kommentarer fra grunneiere, fylkeskommune og andre myndigheter, med blant annet redusert areal til småbåtanlegg og fjerning av naust- og gjestehyttearealer. Prosjektet er planlagt å følge kommunale bestemmelser og banskapet godkjenningsprosedyrer før oppstart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Borgøy
5566 Hervik

Verdi og størrelse

1080 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: KVALA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

ledning

infrastruktur

+570

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

forurensning

overvann

vannverk

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

forbindelse

strøm

avfallshåndtering

leder

elverk

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

trykk

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

bevaring

mottak

stein

c-virke

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

rører

landskap

hensynssone

forurense

risiko

rørlegger

renovasjon

skråning

arealformål

vedlikehold

belastning

tre

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

utløp

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

avfallsplass

overgang

avfallsplan

kraft

stikk

adkomstvei

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

stige

spillvann

installasjon

grunnvann

transport

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

stasjon

brannvei

skredfare

utendørs

høyspenning

fylling

toalett

inngangspart

grønnstruktur

topografi

kulturminneloven

hytte

utvidelse

avslutning

profil

vanningsanlegg

gangvei

sikringstiltak

gangveg

solforhold

utfylling

åpning

forurensing

kobling

høyspent

tømmer

rømningsstruktur

friområde

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

sjakt

naturområde

rørledning

vannstand

erosjon

rørteknisk

brønn

rosanalyse

overflatevann

brannteknisk

erf-veger

brannteknikk

steinsprang

kommunikasjon

gassystem

turlandskap

oppsamling

kulturhus

styringssystem

samferdselsanlegg

energiforsyning

trafo

elsanlegg

magasin

berggrunn

berggruve

gassforsyning

steinsprut

luftkanal

rørledningforsyning

stativ

innvending

ventusutredning

skjerming

strandsonen

vannmåler

nedgrav

utslippstillatelse

luftkvalitet

randsone

slokkevann

nettstasjon

steinsprekk

stormflo

nøglesystem

opplag

innsprang

strandsone

uteplass

front

uttak

vibrasjon

innsats

utering

påkjenning

vegnett

vegtrase

speil

ettersyn

institusjon

støv

beslag

fellesområde

gass

klimatisering

terrengform

sommerhus

naturvern

nevern

overvanne

turområde

drikkevann

museum

strømforsyning

lanse

tunnel

brygge

krets

turvei

membran

avløpsv

trebeslag

ledningsanlegg

fremkommelighet

fiskerenne

sorteri

rørforsyning

stamme

gassavfall

urområde

møteplass

fritidsbebyggelse

spyle

terrengarbeid

hette

fiskeri

fuktig

sprenging

t-bane

pvc-vann

skytte

kupert

borehull

områdeskred

brygg

byggeavfall

oversvann

oppriss

fritidsby

tursti

sykehjem

tilkomstvei

rørskap

tørke

knutepunkt

va-plan

leggingsarbeid

stikkar

hekke

transisjonssone

tilkomstveg

avfallsbeholder

peling

klimatilpasning

evakuering

naust

havnivå

tørk

naturleire

vintersti

personskade

telekabel

kjetting

stikkrenne

stikkrenn

friluftsformål

innsatsutstyr

tikkrenne

riggsutstyr

vannsystem

drage

kildesortering

kildesortere

skaul

nedbygging

fuktighet

veganlegg

gasskontroll

veiområde

el-anlegg

skjøtte

tensjon

taljeplan

inngangskontroll

hekk

naturvernområde

vegbygg

gjentaksintervall

turveg

knute

telekom

vegbygging

telekommunikasjon

hygiene

buffersone

taksintervall

spennlinje

innentor

istandsetting

skjøtsel

bekkeløp

energiplan

framkommelighet

skrent

sorteringsgrus

reetablering

anleggsjord

landbruksområde

gruse

terrengformasjon

låssett

hyttetomt

låssetting

låssettingsplass

avløpsløsning

låssettingsplate

hovedadkomst

båthavn

kystvei

forsyningsanlegg

isoleringsareal

vannkilde

energiplanlegging

havnivåstigning

ballbane

bybolge

strømnett

veiadkomst

hyttefelt

fellesanlegg

ildesortering

hygienisk

utstyrrom

barskog

hytteområde

kaianlegg

grunnvannsnivå

gruve

forbrenning

landbruksdrift

sjøområde

tilflukt

våtmark

småbåthavn

skrente

vannsnivå

adgangskort

va-kartdatabase

løpsløsning

vannkile

fluktsrom

adgangskontroll

førstehjelp

løvtre

tilslag

ytteområde

landskapsveg

landskapsverk

næringsavfall

ringsavfall

flytebjelke

medisinsk

drikkevannsforsyning

vannkant

støtområde

flytebru

omarbeid

flytebrygge

branntilløp

vannskilde

eggjennomføring

hytteeiendom

leseløsning

tilsig

innstallasjonsutstyr

leggjennomføring

mutter

ytterbrygge

landskapselement

radongass

gangskontroll

firesaf

tøyning

tettesjikt

skapselement

interkom

landskapsdel

samlingsplass

vegprofil

båtplass

bilfri

arealbeslag

båtplate

farvann

mudring

sol-diagram

båtanlegg

lsi-indikator

sjøareal

sivilforsvar

sørpe

lavfall

furutre

småbåtanlegg

minirens

minirenseanlegg

skjold

utfart

vegforbindelse

kildesortert

sjøside

naturgrunn

skogområde

måleanlegg

råvann

avfallsbehandling

ulykkespunkt

nettanlegg

tredekke

turterreng

fortøyning

tredekk

steintipp

slippsfri

redekke

bølgepapp

vannmagasin

naturtomt

driftsplass

utdyping

slamming

barnehagekapasitet

furusko

båttrafikk

vegtilkomst

farled

gangstige

hyttebebyggelse

bryggeanlegg

åtplass

vassdragsområde

drikkevannsforskrift

landskapsområde

gassanlegg

spesialavfall

sjøområdet

oppsamlingsplass

silavfall

infiltrert

steintipper

forsyningsnett

strandkant

va-løsning

landskapskvalitet

utslippsledning

naustområde

båthus

anløp

delesområde

edelløv

tuttak

parkeringskapasitet

bølgepåvirkning

katastrofe

dambru

tilslamming

oppvirvling

ppledning

innslamming

partikkelspredning

badestrand

gytefelt

oppdemming

slamtømming

forsyningssystem

utslippsled

sjøbod

altbunn

dambrudd

landside

slippsledning

forsvarsområde

grunnvannsspeil

åthus

rørskjøt

lyngbrann

friluftsareal

feltsjikt

stoltoalett

isgang

volleyball

utfartsområde

volleyballbane

normalvannstand

naturterreng

effektuttak

vegføring

reservesystem

utmarksområde

eggprofil

iktnivå

demming

naturrisiko

reservoar

vannforsyningssystem

toalettløsning

asketre

syningssystem

pådemming

intra

reguleringsplanvei

heksesot

skoging

terrengsprang

avkobling

vannsområde

trykkbølge

vanntilsig

strømforsyningsnett

myrdrag

utrigg

redningsutstyr

utrigge

graseng

gangvegsystem

fortøying

forbrenningstoalett

gruntvann

taljeregulering

vannverkseier

gruntvannsområde

naustbebyggelse

markfukt

flytebryggeanlegg

utendørsplan

stenforing

markfuktighet

gjestehavn

bryggeområde

markjord

brannvurdering

renovasjonsnorm

vannreservoar

sjøvertsferdsel

fylitt

gressbrann

helikoptertransport

helikoptertrane

råvannskilde

redningsstige

redningssti

lystbåthavn

vanntilsigsområde

drikkevannsproduksjon

naustbod

ferjeforbindelse

gjestehytte

terrengelement

naustboder

flyteanlegg

slamtørker

partikkeloppvirvling

høyderygger

bunnskrap

bunnskrape

fortøyingsmulighet

renovasjonshentested

uteoppholdsareal

grøft

trase

vannrør

tilfluktsrom

overvannshåndtering

utleiehytte

fritidseiendom

bergknaus

lufthøyspentlinje

høyspentlinje

lekeplass

slamløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker