Eikvika bolig- og fritidsprosjekt med parkeringskjeller

Beskrivelse: Detaljregulering for Eikvika i Bamble legger til rette for nye fritidsboliger, boliger og parkeringskjeller med ca. 110 plasser, inkludert ekstra parkeringsplasser til næring og hytteeiere. Les mer ↧

Endret arealbruk med parkering

Planforslaget for Eikvika legges fram av Eikvika Utbygging AS og innebærer en endring av arealbruk for byggeområde FT1 fra fritids- og turistformål til kombinert formål med bolig, forretning og fritidsbebyggelse. Området ligger nord for Valleveien i Bamble kommune, og planen inkluderer etablering av en parkeringskjeller med ca. 110 plasser, hvorav 50 plasser vil bli tilgjengelig for hytteeiere og næringsdrivende som trenger ekstra parkering.

31 leiligheter med terrasserte plan

Prosjektet omfatter 31 leiligheter, hvor minst 1/6 skal benyttes som ordinære boliger med tilhørende uteoppholds- og lekearealer. Bebyggelsen planlegges terrassert i samsvar med områdets topografi, og det legges vekt på å opprettholde byggehøyder og tomteutnyttelse som i gjeldende reguleringsplan. Overflødig masse fra byggingen brukes til å ferdigstille en offentlig kai i Eikvika, som er en del av områdets utvikling.

Underjordisk parkering styrker næring

Parkeringsanlegget i grunnen sørger for nødvendig kapasitet til ny bebyggelse og tilbyr i tillegg et overskudd på ca. 50 plasser til annet behov i området. Dette vil styrke etablerte næringsvirksomheter som Sjøbua ved å forbedre parkeringssituasjonen. Tiltaket forutsetter at kai i Eikvika fullføres, og vil ikke føre til endringer i bygningshøyder eller negativ påvirkning på viktige grøntområder og rekreasjonsstier i planområdet.

Effektiv arealbruk og bærekraft

Planen vurderes som hensiktsmessig med en mer effektiv arealutnyttelse som balanserer behov for bolig, fritid og tjenester. Områdets topografi egner seg ikke for ordinære forretninger, og prosjektet har derfor begrenset forretningsareal. Endringen støtter økonomisk aktivitet i Valle-området og bidrar til et godt bomiljø uten å svekke allmenne interesser eller miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Eikvika 3
3967 Stathelle
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	31 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	110 stk
Parkeringsplasser tilgjengelig for hytteeiere og næringsdrivende	50 stk
Planområde størrelse	5,4 daa

Aktører

Byggherre: Eikvika Utbygging

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Siste utvikling: Rammetillatelse er gitt for et prosjekt med 27 fritidsboliger og parkeringsanlegg. Prosjektet bearbeides nå til 31 leiligheter med redusert parkeringsanlegg (ca. 110 plasser). Planforslaget endrer formål fra fritids- og turistformål til kombinert bolig, forretning og fritidsbebyggelse.

Neste steg: Offentlig ettersyn av planforslaget hvor Fylkesmannen igjen vil bli involvert. Ferdigstillelse av kai i Eikvika må gjennomføres dersom overskuddsmasser skal benyttes til dette. Eventuelle avvik fra kommunens føringer for fritidsboliger vurderes som lokalpolitisk anliggende.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer