Hattvika Turistanlegg Utvidelse og Kaianlegg (1860201505)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hattvika turistanlegg som tilrettelegger for utvidelse av turistbygg, parkeringsanlegg og kaianlegg i Ballstad, Vestvågøy. Les mer ↧

Restaurering og utvikling av anlegg

Planen for Hattvika turistanlegg omfatter eksisterende bygningsmasse, kaianlegg, adkomstveg og tilhørende sjø- og landområder for fritids- og turistformål. Det legges opp til restaurering, tilpasning og reaktivisering av dagens bygninger og kaianlegg for nærings- og turistbruk, samtidig som ubebygde områder bak anlegget skal utvikles til turistformål. Sjøområdet tilpasses formålet på land, inkludert etablering av flytebrygge innenfor havneområdet.

Utvidelse til 50 utleieenheter

Utbyggingen skal gi en utnyttelse med inntil 40 % bebygd areal (BYA) på områdene for fritids- og turistformål. Det totale byggeområdet kan dermed økes til nær 2900 m² i hovedområdet og ca. 560 m² i det vestlige området, som inkluderer både eksisterende og nye utleieenheter. Hattvika Lodge har i dag 16 utleieenheter og planlegger å utvide til maksimalt 50 enheter. Byggehøydene skal følge eksisterende bebyggelse, med generelle høydebegrensninger på 8 meter gesimshøyde og 9 meter mønehøyde. På grunn av forventet havnivåstigning stilles krav om at bygninger til varig opphold plasseres over kote 4, og det skal utarbeides rapport om havnivå og stormflo.

Infrastruktur og parkeringskrav

Infrastrukturen innen planområdet omfatter kjøreveier som Hattvikveien, Gløsveien og Jacob Jentofts vei med krav til minimum 3,5 meter bredde og skulder for å sikre god framkommelighet og beredskap. Parkeringsbehovet beregnes til minimum én bilplass per utleieenhet og 0,5 plass per ansatt, med tilrettelegging for turistbusser og sykkelparkering. Parkeringsarealet er planlagt sørøst i området med 25-30 bilplasser og plass til busser, utformet for universell tilgjengelighet og med estetisk tilpassede materialer.

Kaianlegg med sikre fundamenter

Sjøareal og kaianlegg reguleres for havneformål, der ny bygningsmasse kan oppføres på eksisterende kaier og sjøareal, med krav om dokumentert stabil og sikker fundamentering. Utbygging av kaier skal likvel ikke hindre båttrafikken i området. Flytebrygge kan etableres med hensyn til å unngå trafikk-konflikter i havnebassenget. Planen sikrer adkomst, god intern trafikkløsning og klare skiller mellom formålsområdene med hensyn til både felles og særskilte behov.

Planprosess med kommunalt samarbeid

Prosjektet er initiert og tiltakshaver er Hattvika Brygge AS, med plankonsulent Stein Hamre Arkitektkontor AS og prosjektleder Åsmund Rajala Strømnes. Planarbeidet følger opp tidligere politiske vedtak og er utarbeidet i samråd med Vestvågøy kommune. Det stilles krav til at vegstandard og øvrige tekniske anlegg tilfredsstiller kommunale og brannvesenets anbefalinger før ferdigattest kan gis.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Adresse

Hattvikveien 7
8373 Ballstad
Norge

Verdi og størrelse

3460 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleieenheter totalt	50 stk
Eksisterende utleieenheter	16 stk
Ny bygningsmasse BFT1 (fritids- og turistformål 1)	2900 m²
Ny bygningsmasse BFT2 (fritids- og turistformål 2)	560 m²
Parkeringsplasser for personbil	25-30 stk
Areal planområde	16,400 m²

Aktører

Byggherre: Hattvika Brygge

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Hattvika turistanlegg datert 2018 med klare formål, byggegrenser og krav til infrastruktur som vegbredde, parkering og bygging på sjøareal er framlagt og godkjent i prinsippet. Tidligere kommunalt vedtak fra 2015 foreligger som grunnlag for planarbeidet.

Neste steg: Ferdigstilling av vegutbedring med minimum bredde 3,5 meter + skulder innen planområdet før ferdigattest. Det må også sikres at fundamentering for bygg på kaier dokumenteres. Parkering skal etableres i tråd med kravene. Eventuell utbedring av vannledning må vurderes for å møte kapasitetsbehov.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Hattvika Brygge

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Stein Hamre arkitektkontor

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Åsmund Rajala Strømnes	Prosjektleder	***@shaas.no	+47 ** 52

Sentralbord

Åsmund Rajala Strømnes

Prosjektleder

***@shaas.no

+47 ** ** ** 52

Vestvågøy kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mai 2019: Detlajregulering fra Vestvågøy kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1118/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

14. Mai 2019

Totalt areal lagt til: 3460 kvm
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder for Stein Hamre arkitektkontor
Vestvågøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Hattvika Brygge lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hattvika Turistanlegg Utvidelse og Kaianlegg (1860201505)