IKEA varehus Forus Næringspark, felt C1

Beskrivelse: Ny detaljregulering for IKEA varehus i Forus Næringspark, med ca. 39 200 m² BRA over tre etasjer og parkering i grunnen. Omfatter areal i Stavanger og Sola. Les mer ↧

Nytt IKEA-varehus på 75 dekar

Prosjektet omfatter etablering av et nytt IKEA varehus i Forus Næringspark, felt C1, med et samlet areal på ca. 75 dekar, hvor ca. 67 dekar ligger i Stavanger kommune og ca. 8 dekar i Sola kommune. Varehuset planlegges med ca. 39 200 m² bruttoareal fordelt på tre etasjer, inkludert parkering i grunnetasjen, med mulighet for utvidelse til ca. 42 900 m². Bygget vil ha en gesimshøyde på ca. 20 meter, med et inngangsparti som ligger 1,5 meter høyere, og vil inkludere butikk, lager, kontorer, restaurant og tekniske rom. Parkeringsarealene skal dekke inntil 840 biler, inkludert parkeringsplasser for bevegelseshemmede, familie og el-bil, samt minimum 140 sykkelparkeringsplasser, hvorav halvparten er under tak.

Klart for utbygging med infrastruktur

Planarbeidet er initiert av Forus-Nord AS og IKEA Eiendom Holding AS, med Prosjektil Areal AS som planlegger. Området er ferdig klargjort for utbygging, med eksisterende tilknytninger til nødvendig infrastruktur og avløpssystemer. Atkomsten skal skje via Moseidsletta, med tilrettelagte veg- og rundkjøringsløsninger basert på tidligere trafikkberegninger. Vareleveringen skjer hovedsakelig utenfor varehusets åpningstid, med separat adkomst til varemottaket på østsiden av bygget.

Miljøfokus og tydelig design

Planen legger stor vekt på miljø og tilgjengelighet, med bruk av permeable dekker for overvannshåndtering og tilrettelegging for søppelsortering og resirkulering. Det skal etableres egne områder for resirkuleringscontainere og fokus på redusert avfall. Utforming av varehuset, med fasader i typisk IKEA-blå og gule sandwichelementer, gir en tydelig identitet samtidig som bygget er tilpasset omgivelsene. Hovedinngangen vil være mot vest, med store vindusbånd og egnet utforming for kundestrømmen.

Forus får moderne næringsfasiliteter

Prosjektet bidrar til videreutvikling og fortetting av Forus næringsområde, og gir et viktig næringstilbud med moderne logistikk- og handelsfasiliteter. Selv om planen i dag ikke legger til rette for andre virksomheter enn IKEA, kan fremtidig etablering av kontorarealer vurderes med utvidet parkeringskapasitet. Det er imidlertid potensielle utfordringer knyttet til økt trafikk ved eventuell annen næringsvirksomhet.

Regulering i to kommuner

Planprosessen omfatter behandling i både Stavanger og Sola kommuner, med separat behandling i hver. Området har tidligere vært regulert, og denne planen tilpasses eksisterende rammer og arealdisposisjoner. Det er tatt hensyn til visuelle konsekvenser, og varehuset vurderes å bli et nytt referansepunkt for området gitt sin størrelse og plassering.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Moseidsletta 124
4033 Stavanger

Verdi og størrelse

113000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	840 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

armert

avløp

avløpsledning

baldakin

barnehage

belegningsstein

belysning

betongpel

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

bygd

bygg

+94

byggegrense

bygning

bygningselement

bærende

direktefundamentering

dør

energiforsyning

energisentral

fasade

fellesanlegg

filtermasse

fjernvarmenett

fortau

frontfasade

fundamentering

gangsone

gangveg

gesimshøyde

glassfelt

grasdekke

grunn

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hovedavløpsledning

hovedinngang

høyspentkabel

høyspentlinje

høytlager

høytspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kabel

kanal

kantstein

kjørebanen

kontorbygg

kraftledning

krysningspunkt

ladestasjon

ledning

ledningsnett

lokale

mur

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

rampe

regnbed

renne

restaurant

rømningstrapp

rør

sand

sikringstiltak

stålkjernepel

støttemur

sykkelparkering

sykkelstamveg

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takflate

tomt

transportsystem

tre

tårnkran

utbygging

uterom

vann

varemottak

veg

veganlegg

veggrunn

vegsystem

vindu

vindusbånd

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker