Utvikling av 10 rekkehus i Skoleveien 9-11 (PLANID 177)

Beskrivelse: Plan for bygging av 10 nye rekkehus i Skoleveien 9-11 med gode uteområder, parkering og lokal overvannshåndtering i Slattum boligområde. Les mer ↧

Riving og 10 nye rekkehus

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygningsmasse på eiendommene Skoleveien 9 og 11 (gnr. 8 bnr. 49 og 55) og oppføring av 10 nye rekkehus med totalt bygd areal på ca. 956 m², tilsvarende 40 % utnyttelse på et planområde på 3049 m². Boligene bygges med høydebegrensninger mellom 6 og 9,5 meter, med pulttak og saltak som aksepteres innenfor angitte gesimshøyder. Terrengtilpasning vektlegges, med støttemurer og skjæringer på maksimalt 1,5 meter for å sikre god innpassing i landskapet.

Solrike boliger med parkering

Hver boenhet vil ha gode sol- og utsiktsforhold, med private uteplasser vendt mot sør og vest, samt tilgang til et felles lekeareal på 150 m². Parkering tilrettelegges med 1,5 plasser per enhet, hvorav garasjeplass på 18 m² og plass på terreng på 15 m², samt en gjesteparkeringsplass. Trafikkløsningen inkluderer to avkjørsler fra Skoleveien, hvor den nordlige gir plass til brannbiloppstilling og den sørlige er dimensjonert for snuareal for renovasjonsbil.

Vann, oppvarming og avfall

Prosjektet skal kobles til ny privat vann- og avløpsledning som knyttes til kommunal ledning ved Hadelandsveien. Overvann håndteres lokalt via drensbassenger på eiendommen. Oppvarming velges som rentbrennende vedovner, som dekker minimum 60 % av behovet, begrunnet med kostnadseffektivitet og ønsket om ildsted i boligene. Felles avfallshåndtering skjer via avfallsbrønner i samarbeid med Romerike avfallsforedling.

Plan i tråd med kommuneplan

Prosjektet er i tråd med kommuneplanen 2015-2027 og underbygger lokale mål for samordnet areal- og transportplanlegging ved sin sentrale beliggenhet nær skoler, barnehager og kollektivtilbud. Tiltaket forventes å gi økt boligkvalitet i området Slattum med gode bokvaliteter, tilpasset eksisterende småhusbebyggelse og miljøvennlige transportløsninger.

Offentlig ettersyn og avtaler

Forslagsstiller er Skoleveien 9 AS, med Strand / Løken arkitekter AS som fagkyndig. Planen er til offentlig ettersyn, og det foreligger avtaler om nødvendige tilknytninger til teknisk infrastruktur med grunneiere og Hafslund. Det legges opp til at gjennomføring av avkjørsler og annen utomhusarbeid skjer i samsvar med kommunens veinorm og til tiltakshavers kostnad.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Skoleveien 9C
1480 Slattum

Verdi og størrelse

956 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skoleveien 9

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteareal

+188

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

skole

lagringsplass

møne

småhus

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

renovasjon

dragsgiver

fortau

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

boligområde

overvannshåndtering

lekeplass

overvannshull

støttemur

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

saltak

brannvei

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

jordbruk

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

oppholdsrom

forurensing

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

arkeologisk

sårbarhet

naturverdi

elektriker

energiforsyning

trafo

basseng

trafikkforhold

gassforsyning

oppvarming

rørledningforsyning

ventusutredning

støyforhold

nettstasjon

uh-sektor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

uteplass

arming

transportplan

transportplass

institusjon

boligfelt

ungdomsskole

terrengsnitt

kollektivtrafikk

luftforing

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

ildsted

murskole

boligtomt

fjernverk

lutlag

forfall

ylkesvei

luftforurensning

angrep

teparkering

anslag

lett-tak

oppriss

pulttak

hovedtak

gjesteparkering

gassenter

avfallsbeholder

vintersti

løype

inngangssenter

sløyfe

geotekniker

parkeringsnorm

grøntstruktur

grøntstrøk

veinorm

innentor

transportbånd

liggetomt

ringsnorm

behandlingssenter

handlingssenter

trafikkløp

trafikksikring

brukslandskap

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

transportbeholder

trafikkløsning

snuareal

rasfare

gulvleggingsarbeid

sparkeling

hovedatkomst

rekkehusbebyggelse

luftforurensing

redningsvei

garasjeplass

garasjeplate

trafikksikre

hageareal

trafikkanal

vindtrekk

løvtre

soilbrønn

ferdselsåre

støyproblem

idrettsplass

geoforhold

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

utfart

slitt

parkeringssituasjon

avfallshenting

avfallsheis

brennende

ganglinje

helsetjeneste

avkjørselsforhold

elforhold

turløype

lysløype

vedovn

nitte

kjørselsforhold

bartre

oppvarmingsbehov

pendler

avfallsbrønn

rørparkering

vannfallsbrønn

oppvarmingskilde

fallsbrønn

gjennomslag

kollektivforbindelse

hagemark

utfartsparkering

utfartspark

husenhet

trafikkvakt

k-nett

avfallsforedling

trafikknett

solskyggestudie

kollektivtrafikknett

drensbasseng

lysgjennomslipp

uteområde

varme

leilighet

enebolig

terrengtilpasning

anleggsområde

rekkehus-enhet

glass

brønn

fasade

rekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker