Utvikling av Strandveien senter med tilbygg og påbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for Strandveien senter med nye bygg og økt utnyttelse. Totalt 4 etasjer, forbedret handels- og servicetilbud samt bedre trafikkløsninger. Les mer ↧

To-faset utbygging med tilbygg

Prosjektet omfatter videreutvikling av eksisterende Strandveien senter med nye bygg og høyere utnyttelse i to faser. Fase 1 planlegger et tilbygg på 800 m² i to etasjer med blant annet veterinær, dyrebutikk, treningssenter og bakeri/café. Fase 2 innebærer påbygg i to etasjer på eksisterende bygg og oppføring av et nytt fire-etasjers bygg, med maksimal gesimshøyde 14 meter i hovedområder og 9 meter nærmere Lierstranda gate for å redusere visuelt preg og skyggevirkninger.

Bedre handel og trafikkløsning

Planen gir økt mulighet for handel, tjenesteyting, kontorer og lettere industri, samt forbedret uteareal med fortau, uteservering og ny møteplass for barn og unge ved senterets vestre inngang. Trafikkløsningen foreslår at inn- og utkjørsel til området strammes opp, blant annet ved stenging av én avkjørsel fra Lierstranda, samt bedre tilrettelegging for gående og parkering, inkludert opprettholdt atkomst til nabotomt hvor Rema 1000 ligger.

Tilpasning med miljø- og støyvurdering

Det har vært dialog med beboerforening og kommunen, som har uttrykt bekymring for prosjektets høyde og tilpasning til det omkringliggende bygningsmiljøet. Forslaget har innarbeidet disse innvendingene gjennom redusert byggehøyde i deler av området, innglassing av tekniske installasjoner og gjennomført sol- og skyggeanalyser for å sikre gode lysforhold. Grunnundersøkelser og støyvurderinger viser at prosjektet ikke innebærer alvorlige miljø- eller trafikksikkerhetsrisikoer.

Faseinndelt utbygging med møteplass

Utbyggingen er planlagt gjennomført i flere faser, avhengig av avklaring av det lokale veinettet. Det forventes forhandling om utbyggingsavtale, og tiltakshaver har ansvar for opparbeidelse av møteplass med robust møblement og tilrettelegging for mobillading. Prosjektet legger opp til et tidsriktig senter som gir et bedre tilbud til næringsliv, handel og service i Lierstrandaområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Lierstranda 89
3414 Lierstranda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Grunnflate fase 1	800 m2
Etasjer i fase 1	2 etasjer
Ny bygningsetasje på eksisterende bygg i fase 2	2 etasjer
Nytt fire-etasjers bygg i fase 2	4 etasjer
Totalt planlagt areal nye bygg (anslag, 800 m2 x 2 + 800 m2 x 4 = 4400 m2)	4400 m2

Aktører

Byggherre: Strandveien senter

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Endring av byggehøyder i sluttbehandlingen redusert fra 17 til 14 meter, og en del av bebyggelsen nærmest veien begrenset til 9 meter. Det er varslet forhandling om utbyggingsavtale. Planrevisjonen revidert 19.01.2021.

Neste steg: Forhandling om utbyggingsavtale må gjennomføres. Avklaring av lokal veinettplan i Jensvollveien/Strandveien er nødvendig for fase 2. Eventuelle prosjektblokker knyttet til vei- og trafikkplanlegging må løses før videre bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Strandveien senter

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Tollefsen	fagkyndig sivilarkitekt MNAL/byplanlegger	***@adarkitekter.no	+47 ** 56

Sentralbord

Terje Tollefsen

fagkyndig sivilarkitekt MNAL/byplanlegger

***@adarkitekter.no

+47 ** ** ** 56

Lier Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Rema 1000

Leietaker

Sentralbord

AKA Eiendom

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Lierstranda beboerforening

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Stakeholder

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Feb 2021: Detlajregulering fra Lier kommune

504-901-03-02_planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3312/504-901-03-02/True/False

Oppdateringer

22. Feb 2021

Terje Tollefsen lagt til som fagkyndig sivilarkitekt MNAL/byplanlegger for AD2R HOLDING
Statens vegvesen lagt til som Stakeholder
Rema 1000 lagt til som Leietaker
Lier Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AKA Eiendom lagt til som Stakeholder
AD2R HOLDING lagt til som Arkitekt
Strandveien senter lagt til som Byggherre
Lierstranda beboerforening lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Strandveien senter med tilbygg og påbygg