Utvikling av to-mannsboliger i Kjernet skog (198802-03)

Beskrivelse: Plan for fortetting ved bygging av 2 to-mannsboliger med garasje, økt utnyttelse og tilhørende utearealer i boligområdet Kjernet skog i Elverum. Les mer ↧

Økning til fire boenheter

Prosjektet innebærer en mindre endring av gjeldende reguleringsplan for eiendommen gbnr 26/59 i Kjernet skog, Elverum. Hensikten er å øke utnyttelsesgraden og utvikle frittliggende småhusbebyggelse ved å erstatte dagens boligbygning og uthus med to to-mannsboliger. Dette gir en netto økning på tre boenheter, fra én til fire totalt, med tilhørende infrastruktur, uteoppholdsarealer og tekniske anlegg.

Bærekraftige småhus med solenergi

Byggene planlegges med en maksimal gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 8,5 meter, med tre som hovedmateriale, supplert av naturlige materialer som stein og betong. Det legges vekt på bærekraft gjennom forberedelser for solenergi og muligheter for energibrønn og varmepumpe. Utearealene sikres privat og felles uteopphold på minimum 130 m² per boenhet, inkludert grønne områder og tak over garasjeanlegg som også fungere som felles uteoppholdsareal.

Tilpasset adkomst og parkering

Adkomst planlegges fra Røsslyngvegen tilpasset terrengets bratte topografi med en høydeforskjell på ca. 10 meter. Parkering omfattes av 1,5 plasser per boenhet, inkludert fire garasjeplasser og to oppstillingsplasser. Vann-, avløp- og strømforsyning er avklart med kommunen og netteier, og tilknytning vil skje i byggesøknadsfasen.

Sikkerhet med radon- og stabilitetsvurdering

Stabilitet og risiko er vurdert som tilfredsstillende. Planområdet ligger utenfor flomutsatte soner, og det er dokumentert områdestabilitet i tråd med TEK17. Det foreligger moderat til lav radonrisiko, hvor tiltak som radonsperre og ventilering vil sikre trygge boenheter.

Planen støtter lokal fortetting

Endringen harmonerer med nasjonale og lokale mål om fortetting og effektiv arealbruk, og anses å bidra positivt til kommunens boligtilbud. Kommunen vil varsle berørte parter og offentlige instanser før videre behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Røsslyngvegen 35
2409 Elverum

Verdi og størrelse

630 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfaltdekke

avfallsanlegg

avkjøring

avløp

avløpsnett

barnehage

betong

bo-enhet

boenhet

bolig

boligbygning

boligområde

+83

bro

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsteknisk

dreneringslinje

enebolig

energibrønn

fasade

gang-sykkelveg

gangadkomst

gangareal

garasje

garasjeanlegg

garasjebygg

gesimshøyde

gjesteparkering

gneis

grunn

grus

grøntområde

heis

hovedledning

idrettsanlegg

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

innkjøring

kjeller

kjøreareal

kjørebanen

krysningspunkt

kulvert

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mannsbolig

material

nærmiljøanlegg

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

p-plass

parapet

parkering

parkeringsplass

pukk

radonsperre

småhusbebyggelse

solcelle

solenergi

solfanger

sonderboring

spillvann

stein

stolpe

støttemur

sykkelbane

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takterrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

to-mannsbolig

tomannsbolig

trafo

tre

tunnel

ungdomsskole

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannledning

varmepumpe

veg

vei

ventilering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker