Boligutvikling i Kalvehagen med 57 eneboliger (Plan nr. 1254)

Beskrivelse: Revidert plan for Kalvehagen legger til rette for 17 nye eneboliger med oppgradert vei, parkering og universell utforming, totalt 57 boliger i boligfeltet. Les mer ↧

Revidert reguleringsplan for boligfelt

Prosjektet omfatter en revidert detaljregulering for Kalvehagen boligfelt, hvor Konsmo Fabrikker AS er hovedutbygger og regulant. Planen er en videreføring av den opprinnelige godkjente reguleringsplanen fra 2000, med bistand fra Multiconsult AS. Målet med revisjonen er å legge til rette for videre boligbygging i de resterende delfeltene, spesielt B og C, med totalt 57 boliger når planen er fullført.

Bygger 16 nye eneboliger

Det planlegges oppføring av 16 nye eneboliger i tillegg til de 40 allerede bygde. Boligene skal ha samme arkitektoniske uttrykk som tidligere utbygging, med garasje og biloppstillingsplass på egen tomt. Planen innebærer justeringer i utnyttelsen av delfeltene, herunder noen økninger og reduksjoner i antall boliger, samt oppgradering av teknisk infrastruktur som adkomstvei til veistandard A2 med fortau, nye friarealer og uteoppholdsarealer. Det er også lagt til rette for snøopplag og bedre parkering inkludert seks ekstra garasjeplasser i fellesanlegg og gjesteparkering, hvorav én HC-plass.

70% universelt utformet boligstandard

Planen inkluderer et sterkt fokus på universell utforming, med krav om at 70 % av de nye boligene skal være universelt utformet. Området har gang- og sykkelveier, men stigningsforholdene tilfredsstiller ikke alle krav for rullestolbruk overalt. Ca. halvparten av eksisterende og mange av de nye boligene får tilrettelagt adkomst og nødvendige fasiliteter i første etasje. Trafikksikkerheten anses som god, med bussforbindelse og sykkelvei i området.

God medvirkning reduserer boligantall

Det har vært god medvirkning i planprosessen, med samarbeid mellom utbygger, kommunen, private grunneiere og velforeningen. Innspill fra beboere har blitt tatt hensyn til, særlig med hensyn til ønsket om eneboliger og hensyn til parkerings- og snølagringsmuligheter. Antallet boliger er redusert fra varslet maksimum på 70 til 57 for å imøtekomme bekymringer om fortetting, parkering og brøyteforhold.

Etablert område med høy standard

Kalvehagen boligfelt framstår som et etablert og godt planlagt område med videre utvikling som ivaretar både estetikk, funksjonalitet og tilgjengelighet. Revisjonen sikrer at utbyggingen gjennomføres i tråd med gjeldende plan- og bygningslovgivning og med fokus på god teknisk standard og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Kalvehagen 24
4634 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger etter utbygging	57 stk
Nye boliger som bygges	17 stk
Boliger som rives	3 stk (2 boliger + 1 hytte)
Boliger i delfelt A	5 stk
Boliger i delfelt B	2 stk
Boliger i delfelt C	6 stk
Boliger i delfelt D	3 stk
Boliger i delfelt E	2 stk
Boliger i delfelt F	1 stk
Garasjeplasser på egen grunn	43 stk
Garasjer i fellesanlegg	20 stk
Parkering på egen grunn	43 stk
Felles parkering	28 stk
Offentlig parkering	8 stk
Universelt utformede nye boliger	13 stk

Aktører

Byggherre: Konsmo Fabrikker

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mar 2014: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1254.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/5809/PB1254.pdf

Oppdateringer

25. Mar 2014

Bjarne Otterdal lagt til som Planlegger / Godkjent av for Konsmo Fabrikker
Alf Petter Mollestad lagt til som Kontrollert av for Konsmo Fabrikker
Jarle Nilsen lagt til som Plan- og bygningsetatens representant for Kristiansand kommune
Jøran Syvertsen lagt til som Plan- og bygningsetatens representant for Kristiansand kommune
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Konsmo Fabrikker lagt til som Byggherre
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kalvehagen vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling i Kalvehagen med 57 eneboliger (Plan nr. 1254)