Reguleringsplan for industriutvikling

Reguleringsplanen tilrettelegger for utvikling av industriområdet i Vannavalen, Karlsøy kommune, over et areal på 245 dekar. Planen omfatter eksisterende industriområde, kaiområdet samt tilstøtende arealer ved Tennesbukta og Tenneset, og gir rom for stor fleksibilitet i etablering og utvidelse av industribygg og lager. Det planlegges forlengelse av kaia, utfylling i Tennesbukta, ny adkomstvei, og regulering av parkeringsplasser, noe som samlet danner rammer for videre industriutvikling i området.

Eksisterende anlegg og utvidelser

Det eksisterer i dag fire bygninger knyttet til fiskeindustri og lager, eid av Fjordlaks Aqua AS og NordNorsk Salt AS. Kaiområdet er i kontinuerlig bruk og har tidligere vært viktig for logistikk ved blant annet utbygging av Fakken vindpark. Planen åpner for økt industriell aktivitet, blant annet utvidelse av saltlager med nytt bygg, og tilrettelegging for anløp av større båter på opptil 6000 tonn med 7 meters dybde. Ny adkomstvei vil bli etablert vest for dagens inngang, med bredde 6 meter, parallelt med fylkesvei FV305, for bedre trafikksikkerhet og transportflyt.

Nye arbeidsplasser og bygningsløsninger

Utvidelsen av industri- og havnearealene forventes å skape mellom 60 og 80 nye arbeidsplasser. Parkeringsanlegget vil bli regulert for cirka 60 biler, tilpasset skiftarbeid og toppperioder. Planen søker å sikre praktiske bygningsløsninger og frihet i utformingen av industribygg, med byggegrenser lagt slik at lastning og lossing ved kai skal foregå effektivt. Området har få naboinnflytelser og landskapet skjuler bygningsmassen visuelt slik at omgivelsene ikke påvirkes negativt.

Miljøvurderinger og sikkerhetstiltak

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom vurderinger som fastslår at planen ikke medfører negative virkninger for miljø og samfunn. Opprydding langs eksisterende kai vil ha en positiv effekt for miljøet. Kystverket har gitt føringer for mudring og utdyping i havneområdet, hvor deponering av masser ikke er tillatt. Grunnforhold og bølgepåvirkning skal utredes ytterligere før byggestart for å sikre trygghet i anleggene.

Godkjenninger og myndighetskrav

Planen er utarbeidet av Rambøll Norge AS på vegne av Karlsøy kommune, og er kontrollert og godkjent internt. Statens vegvesen har gitt anbefalinger om byggegrenser, sikttrekant og stenging av gammel adkomst, som er implementert i reguleringsplanen. Fylkesmannen har ikke fremmet innsigelser, men stiller krav til konsekvensutredning og oppdatering av plankart og planbestemmelser før offentlig ettersyn og byggesaksbehandling.