Barkevikveien Boligfelt med Eneboliger og Fritidsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for bolig- og fritidsbebyggelse på 10,4 dekar med fire eneboliger og flere hyttetomter ved Barkevikveien i Larvik kommune. Les mer ↧

Detaljert tomte- og boligplan

Reguleringsplanen omfatter et område på totalt 10,4 dekar, hvorav 5,1 dekar er tilrettelagt for boligbygging og 1,9 dekar for fritidsformål, inkludert en ny hyttetomt. Det planlegges fire frittliggende eneboliger med varierende tomtestørrelser og byggbegrensninger, samt eksisterende og nye fritidstomter som opprettholder et lavt utnyttelsesnivå med god uteplass. Boligene vil ha BYA inntil 40 % på tre av tomtene, mens en tomt har lavere bebyggelsesgrad for å harmonere med området. Hyttene skal ligge utenfor 100-meters grensen langs kysten.

Infrastruktur med vei og vann

Planområdet ligger i et etablert bolig- og hytteområde i Helgeroa, med gode adkomstforhold via ny vei koblet til Barkevikveien. Veiprosjektet følger kommunens veinorm med en regulert bredde på 8 meter og er dimensjonert for opp til 150 boliger, inklusiv tilstrekkelig plass for lastebiler. Infrastruktur for vann er sikret med offentlig tilknytning og god vanntrykkforsyning. Det legges opp til etablering av kabel-TV- og bredbåndstilknytning, og renovasjon vil bli håndtert med kildesortering for hver husholdning.

Planprosess og eierskap

Planprosessen ledes av grunneieren Isak Lunde med bistand fra Norconsult AS. Det har vært dialog med Larvik kommune og naboer gjennom møter og befaringer, med sikte på rask behandling og oppstart i 2017. Boligtomtene planlegges solgt enkeltvis til nye eiere, mens fritidstomtene beholdes av nåværende eiere. Det er lagt vekt på å ivareta områdets karakter og sikre gode utearealer for boligene, samt å opprettholde reguleringens overordnede rammer fra Helgeroa-planen fra 1996.

Lav miljørisiko og energiløsning

Prosjektet innebærer lav risiko knyttet til miljø og forurensning, da området består av relativt urørt terreng med gode grunnforhold som sand og grus. Energiforsyning vil skje gjennom eksisterende lokale nett, og det stilles krav til samordnet fremføring av kabel- og VVA-anlegg. Trafikk- og parkeringsløsninger er planlagt i henhold til kommunale anbefalinger med tilpassede parkeringsplasser både for bolig- og fritidsbebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Barkevikveien 28
3295 Helgeroa
Norge

Verdi og størrelse

5100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Planområde totalt	10,4 daa
Tomteareal til boligutbygging	5,1 daa
Areal til nye boliger	3,2 daa
Areal til eksisterende og nye fritidsboligtomter	1,9 daa
Maks grunnflate per bygg på BFS2	200 kvm
Uteoppholdsareal for BFF1	ca 300 kvm
Uteoppholdsareal for BFF2	ca 1100 kvm
Krav til uteareal i arealplan	150 kvm
Antall fritidsboligtomter (BFF områder)	3 stk (2 eksisterende og 1 ny)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mar 2017: Detlajregulering fra Larvik kommune

Planbeskrivelse_Barkevikveien.pdf

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/4156/Planbeskrivelse_Barkevikveien.pdf

Oppdateringer

25. Mar 2017

Byggestart lagt til: VÅR 2017
Totalt areal lagt til: 5100 kvm
Astrid Skalleberg lagt til som Snekkermester for NORCONSULT
Arne Høgstedt lagt til som Siv.ing VVA for NORCONSULT
Chanette Hoffmann Fyhn lagt til som Saksbehandler, Larvik kommune for Larvik Kommune
Isak Lunde lagt til som Oppdragsgiver og grunneier for Grunneier Isak Lunde
Petter Hesselroth lagt til som Hytteeier for Grunneier Fam Hesselroth
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skagerak lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
Canal Digital lagt til som Leverandør av byggevarer
Grunneier Isak Lunde lagt til som Byggherre
Grunneier Fam Hesselroth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Barkevikveien Boligfelt med Eneboliger og Fritidsboliger