Ombygging til 7 boenheter i flermannsbolig - St. Svithuns gate 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og bruksendring av eiendom til 7 boenheter, med oppgradering etter gjeldende regelverk, unntatt energi. Les mer ↧

Ombygging til syv boligenheter

Prosjektet innebærer en ombygging og bruksendring av en eksisterende flermannsbolig i St. Svithuns gate 6, med mål om å etablere syv boligenheter. Tidligere har bygningen hatt både bolig- og næringsformål, men etter ombyggingen skal eiendommen kun benyttes til boligformål. Det samlede antallet boenheter vil være syv, hvorav tre eksisterende leiligheter må oppgraderes for å tilfredsstille gjeldende byggtekniske krav og få godkjenning. Dette medfører en oppgradering av det innvendige arealet etter gjeldende regelverk, med unntak av energiområdet hvor det søkes dispensasjon.

Tekniske oppgraderinger og nabovarsel

Arbeidet innebærer omfattende tekniske oppgraderinger og modernisering av samtlige boenheter for å sikre at hele bygningen oppfyller dagens standardkrav for boliger. Det er sendt nabovarsel i forbindelse med prosjektet, og merknadsfristen for eventuelle innsigelser har vært under behandling. Eventuelle merknader vil bli vurdert og lagt frem som en del av byggesaken. Hele ombyggings- og godkjenningsprosessen er prosjektert og administrert av KRAFTVÆRK AS, ved Liv Agathe Backer, som står for ansvar og kontroll som prosjekterende aktør.

Flere godkjente boliger og sikkerhet

Prosjektet vil bidra til å øke antall boligenheter i området, noe som kan gi positive samfunnsøkonomiske effekter ved å dekke behovet for flere boliger. Fremtidige beboere vil få tilgang til oppgraderte, godkjente leiligheter i en sentralt beliggende bygning. Prosjektet legger også vekt på å bringe eksisterende boliger opp til dagens byggeforskrifter, økt sikkerhet og bedre boligstandard. Den endelige godkjenningen av alle syv boenhetene sikrer formell boligbruk og rettigheter for beboerne.

Byggesaksprosess med dispensasjon

Prosjektet er underlagt vanlig byggesaksprosess med behandling av søknad og eventuelle innsigelser fra naboer. Uklare forhold knyttet til tidligere godkjenninger for eksisterende leiligheter gjør at det legges ekstra vekt på dokumentasjon og kontroll av prosjekteringen. Den igangsatte dispensasjonen innen energikrav kan utgjøre et avvik fra energistandard, men behandles særskilt i søknadsprosessen. Det er ikke spesifisert særskilte miljøtiltak utover det som følger av gjeldende regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

St. Svithuns gate 6
4005 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/228

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	7 stk
Eksisterende leiligheter	3 stk
Oppgraderte leiligheter	7 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+370

administrasjonsbygning

blikkenslagerarbeider

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

luftbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker