Ombygging til tomannsbolig med tilbygg - Skjettenveien 3 - mhsazk

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig til tomannsbolig med tilbygg i to etasjer og fasadeendringer i Lillestrøm. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig med tilbygg

Prosjektet innebærer ombygging av en eksisterende enebolig på Skjettenveien 3 til en tomannsbolig med tilbygg. Det bygges et to-etasjes tilbygg med flatt tak, hvor deler av underetasjen konverteres fra tilleggsdel til hoveddel og kobles sammen med den nye boenheten. Den eksisterende underetasjen vil inneholde fasiliteter som gang/trapperom, bad, kles- og hobbyrom, samt lager med lav takhøyde under 1,85 meter. I første etasje reduseres stuearealet i den opprinnelige boligen for å gi plass til den nye boenheten, som får flere rom inkludert TV-stue, stue, bod/teknisk rom, bad, gang/trapp, soverom og kontor i underetasjen.

Moderne treetasjes boenhet med fasadeendring

Den nye boenheten i tilbygget planlegges med moderne og funksjonelle løsninger fordelt over tre etasjer. Første etasje i tilbygget inneholder kjøkken, stue/spisestue, gang/trapp, bad, master soverom med garderobe og bad. Andre etasje inkluderer gang/trapp, TV-stue, vaskerom, bad og to soverom. Tilbygget får et moderne uttrykk som samtidig tilpasses eksisterende bolig for å sikre et helhetlig og estetisk tiltalende utseende. Fasadeendringer inkluderer blant annet nye vinduer i underetasjen på den eksisterende bygningen.

Parkering og støyskjerm etablert

For å ivareta parkeringsbehov vil den eksisterende garasjen fortsatt benyttes av den opprinnelige boligen, mens det søkes om to nye parkeringsplasser på terreng til den nye boenheten. Som en del av prosjektet etableres også en støyskjerm for å oppfylle krav til støynivå, spesielt knyttet til utearealer (MUA) og fasader. Det er gjennomført nødvendige grunnvurderinger, og det foreligger ingen mottatte innsigelser eller kommentarer fra naboer etter utsendelse av nabovarsel.

Bedre boligutnyttelse med infrastruktur

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse ved å skape en ekstra boenhet, noe som kan avhjelpe boligbehovet i området. Samtidig vil tiltaket ivareta eksisterende bomiljø ved å tilpasse byggets uttrykk og legge til rette for nødvendig infrastruktur som parkeringsplasser og støyskjerming. Det er lagt vekt på god planløsning og moderne boenhetsstandard i utbyggingen.

Planlegging uten innvendinger. På vei til byggestart

Prosjektet har så langt gjennomgått nødvendig planlegging og vurdering, inkludert grunnforhold og nabovarsling, uten innvendinger. Ingen spesifikke prosjekt- eller miljørisikoer er rapportert, men det forventes at byggearbeidene tilpasses dagens byggetekniske krav. Det foreligger ikke informasjon om endelig godkjenningsstatus, men prosjektet følger planlagt fremdrift med sikte på å sikre lovmessige rammer før oppstart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Skjettenveien 38A
1466 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

74/42

Verdi og størrelse

64 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AI ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avstiving

avstivning

bad

balkong

boenhet

bolig

boligblokk

borhull

boring

borpunkt

+113

branncelle

brannkonsept

brannskille

brannvegg

bunnplate

byggegrense

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsmasse

bærekonstruksjon

dreietrykksondering

drivhus

enebolig

fasade

fjellbrønn

fundament

fundamentbredde

fundamentering

fundamenteringsforhold

fylkesvei

fylling

fyllmasse

garasje

garderobe

gasspeis

geonett

gesimshøyde

golvareal

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grunnvannsbrønn

grus

grøft

gulvareal

helstøpt

hobbyrom

hus

inngang

installasjon

jordart

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kjøling

kommunalvei

konserthall

konstruksjon

kontorbygg

kvikkleire

lagerbygning

lagerhus

landbruksbygning

ledning

leire

lydskille

løsmasse

løyfteinnretning

matbod

oppføring

overvann

parkeringsareal

parkeringskjeller

pleksiglass

postkasse

rekkehus

ringmur

sand

skjerm

skjerming

småhus

solavskjerming

soverom

spisestue

sprengsteinsfylling

sprøbruddmateriale

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjerming

systemhus

tak

takhøyde

takvindu

terreng

tilbakefylling

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tribune

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

va-ledning

vann

vaskerom

vegbygging

vei

veikant

ventilasjon

vindu

vindusareal

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

74/42/0/0 Skjettenveien 38A, omgjøring av enebolig til tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

15. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2024

Vedtak om avslag på søknad

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/00563 - 74/42/0/0 Skjettenveien 38A, omgjøring av enebolig til tomannsbolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/394087

Oppdateringer

15. Apr 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 64 kvm
Guöjön Orn Björnsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Albin Istogu lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AI ARKITEKTER
VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
AI ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
SIVILINGENØR ALEKSANDER J. BABOLA lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.