Tilbygg og bruksendring av enebolig - Cappelens vei 6

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse av en eksisterende enebolig med fasadeendringer, ny kjellernedgang, bruksendring av kjellerarealer, og oppføring av ny dobbeltgarasje. Les mer ↧

Tilbygg og dobbeltgarasje

Prosjektet omfatter en omfattende tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig på Cappelens vei 6. Det skal bygges en utvidelse på cirka 35 m2 bebygd areal (BYA), samt en ny dobbeltgarasje med tilhørende bod på cirka 58 m2 BYA. Tilbygget inkluderer påbygg mot nord, øst og sørfasade, med utvidelse i ett til tre plan. I tillegg skjer det en bruksendring av kjellerarealene, hvor det også etableres en ny utvendig kjellernedgang. Dagens enkeltgarasje erstattes av en større dobbeltgarasje som plasseres på samme sted, men med utvidelse mot sør, øst og vest. Adkomsten til eiendommen forblir uendret.

Arkitektonisk tilpasning og fasade

Byggeprosjektet inkluderer detaljert arkitektonisk tilpasning for å bevare og videreføre eiendommens eksisterende estetikk. Det skal bygges to nye arker i soverommene i andre etasje for å bedre naturlig lysinnslipp, samtidig som eksisterende takoppløft utvides for å øke bruksverdien og den visuelle kvaliteten på boligen. Fasadens materialer, beslag og rekkverk vil harmonisere med dagens uttrykk. Terrenget vil i stor grad bli bevart uten vesentlig graving eller fjerning av trær, og den nye kjellerutvidelsen oppfyller TEK17-krav til fri høyde.

Bedre bokvalitet og miljø

Prosjektet medfører positive samfunnsmessige effekter ved å oppgradere en eksisterende bolig og utnytte arealet bedre, noe som bidrar til økt boligstandard og funksjonalitet. Utvidelse og bruksendring gir rom for bedre bokvalitet og muligheter for dagens familiers behov uten å påvirke nærliggende bebyggelse eller omgivelsene negativt. Beholdningen av vegetasjon og begrenset terrengbearbeiding reduserer miljøpåvirkning og bidrar til et bedre bomiljø i området.

Ingen særskilte risikofaktorer

Det er foreløpig ingen indikasjoner på særlige risikoer knyttet til prosjektet utover vanlige byggtekniske utfordringer som oppstår ved tilbygg og bruksendringer. Planene er tilpasset gjeldende byggeforskrifter, inkludert TEK17, for å sikre god kvalitet og sikkerhet i konstruksjonen. Prosjektets plassering innenfor 4-metersgrense er tatt i betraktning i planleggingen for å imøtekomme både estetiske og reguleringsmessige krav.

Søknadsprosess og tidsplan

Tidsrammen for prosjektet ble etablert i april 2023 med søknad om nødvendige byggetillatelser. Det er ikke oppgitt spesifikke datoer for ferdigstillelse, men planleggingen og søknadsprosessen indikerer at prosjektet vil følge gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter for gjennomføring. Kontinuerlig dialog med bygningsmyndigheter vil sikre at byggetillatelse og eventuelle nødvendige godkjenninger blir innhentet før oppstart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Cappelens vei 6
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

156/125

Verdi og størrelse

97 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BRIIS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: EM Prosjekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+151

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

elveavsetning

lestokk

gård

avkjørsel

bygningstype

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

vedlikehold

trapp

strømførende

inngang

boligformål

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

situasjonskart

leire

utløp

automat

gesims

kjøkken

kjørsel

tilknytar

overflate

uteareal

tomteareal

avfallshåndtering

utvidelse

kledning

begrensning

lagringsplass

postmottak

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

småhus

bevaring

soverom

nabogrense

rekkverk

bruksendring

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

grusarbeid

inngangsparti

kasse

overvannshåndtering

planløsning

overvannshull

avrenning

kulturminnelov

bygningsdel

fasadeendring

underetasje

inngangspart

sikkerhetsnivå

topografi

kulturminneloven

infiltrasjon

isolert

utbedring

beplante

postkasse

underbygg

beholder

arkeologisk

støpekasse

beslag

vaskerom

naturverdi

sokkel

beplantning

rørsystem

hevering

terrenghøyde

dobbolt

spunt

kulturminnevern

landskapsutførelse

landskapsutforming

underform

revne

fasadeliv

trekledning

kjemiddel

harmoni

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

husområde

sinker

blågrønn

takopp

overvannspumpe

småhusområde

vanntett

småhusplan

naturbasert

tomtesituasjon

ristforlengelse

kjellerstue

takskart

overvannsplan

overvannsplate

spisestue

takopplett

vannsplan

østfasade

pissestue

overvannspropp

avrenningsmønster

nordfasade

avrenningsmøne

snølag

rennemønster

snølagring

kjellerareal

sørfasade

dobbeltgarasje

funnpunkt

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

takoppløft

vindusutførelse

koppløft

vindusutforming

avkoppløft

kjellernedgang

snølagringsplass

enkeltgarasje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Cappelens vei 6 - Tilbygg, bruksendring av kjeller til bolig og oppføring av garasje

Søknad om rammetillatelse

7. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Svar fra annen myndighet

10. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

13. Jul 2023

Supplering av søknad

31. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

14. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker