Tilbygg på 40 m² med garasje

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig på Langmyrveien 1B. Årsaken til byggearbeidene er familieforøkelse, som har ført til behov for flere soverom og økt boareal. Tilbygget vil inkludere en garasje på bakkeplan, samt en utvidelse av andre etasje med tilsvarende skråtak som eksisterende bygg. Dette gir et samlet tilbygg med et areal på nærmere 40 kvadratmeter.

Arkitektur tilpasset naboeiendommer

Den arkitektoniske utformingen fokuserer på å harmonisere med eksisterende bebyggelse i området, med et enkelt uttrykk og en takform som sikrer god sol- og lysforhold for naboeiendommene på begge sider. Inngangspartiet planlegges også bygd inn, og det foreligger samtykke fra naboen i Langmyrveien 1A for at tilbygget kan plasseres 3,5 meter fra nabogrensen.

Dispensasjon kreves for byggestart

Prosjektet krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, som opprinnelig er tilpasset atriumshus. Siden dagens bygg også er et resultat av tidligere dispensasjoner, følger det med søknad om ny dispensasjon som en del av prosjektet. Det er derfor viktig at nødvendige godkjenninger på plass for at byggingen kan starte.

Miljøhensyn ivaretas i planlegging

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøtiltak eller risikoer knyttet til prosjektet, men hensyn til sol- og lysforhold til naboeiendommene viser at det tas miljø- og bomiljøhensyn i planleggingen. Byggeteknisk vil tilbygget følge eksisterende struktur med tilpasning til områdekarakteren.