Tilbygg og bruksendring av enebolig - Togstad øvre 65

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig med fokus på bevaring av høy verneverdi og original arkitektur. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende fritidsbolig til helårsbolig, samt oppføring av et tilbygg på over 50 m². Den eksisterende bygningen er en enebolig i lafteplank, antatt oppført tidlig på 1900-tallet, med høy verneverdi på grunn av sin originalitet i arkitektur og materialbruk, inkludert enkelte originale vinduer, dører og en teglsteinstaklegging. Tiltaket innebærer også riving av deler av det eksisterende bygget for å gjøre plass til tilbygget.

Kontrastfremheving mellom bygg

Tilbygget skal bygges som en frittstående enhet med en mellomliggende konstruksjon, som bevisst fremhever kontrasten mellom den historiske delen av boligen og de nye delene. Dette skal gjøres ved bruk av ulik kledning på tilbygget sammenlignet med den gamle bygningen, slik at lesbarheten av gamle og nye elementer opprettholdes. Bygget kobles til kommunalt vann- og avløpssystem, og tomten ligger i et område godkjent for spredt boligbygging utenfor støysone, med adkomst godkjent av vegvesenet.

Strenge krav til restaurering

Det stilles strenge krav til materialbruk og restaurering for å ivareta bygningens verneverdi. Eksisterende vinduer skal restaureres, gjenbrukes og etterisoleres, samtidig som nye vinduer må være sidehengslede, ha faste sprosser i tre og samme størrelse som de opprinnelige. Kledningen på den gamle delen skal være stående perlestaff eller enkel faspanel, mens taket skal bestå av enkeltkrum rød teglstein. Isolasjon som brukes må være diffusjonsåpen, og sinkbeslag benyttes i stedet for svart blikk for tak eller annen metallkledning. Kulturminnerådgiver har gitt anbefalinger for å sikre at verneverdiene blir best mulig ivaretatt gjennom hele prosjektet.

Miljøvennlig vern av bygg

Prosjektet har et miljø- og vernefokus ved at det legger opp til vern gjennom aktiv bruk, noe som bidrar til å forhindre forfall av den historiske bygningen. Dette tiltaket anses som positivt for å bevare både byggets arkitektoniske kvaliteter og dets historiske verdi, ved nøye tilpassing av nye konstruksjoner til den opprinnelige boligen. Det er med andre ord en balanse mellom å modernisere og utvide boligen samtidig som det historiske uttrykket ivaretas.

Regulering og tilknytning ivaretatt

Byggetiltaket gjennomføres innenfor rammene for gjeldende regulering og godkjente adkomster. Det benyttes kommunale vann- og avløpstilkoplinger, og all bygging skjer med respekt for reguleringsplan og miljøkrav. Prosjektet befinner seg i en godkjent sone for boligbygging med lav støybelastning, noe som sikrer et godt bomiljø etter ferdigstillelse.

Eksisterende bygning	1 stk
Tilbygg	>50 sqm
Mellomgang mellom eksisterende og ny bygning	1 stk

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring av enebolig - Togstad øvre 65