Tilbygg og bruksendring av rekkehus - Stamhusveien 39

Beskrivelse: Prosjekt som omfatter utvidelse og bruksendring av rekkehus i Stamhusveien 37 og 39. Inkluderer nytt tilbygg, endringer i underetasjen, og etablering av ildsted. Les mer ↧

Tilbygg og takterrasse øker areal

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av rekkehusene i Stamhusveien 37 og 39. Det skal bygges et tilbygg som utvider boligene med 2,3 meter på plan U1 og plan 1 for begge enheter. I tillegg etableres en ny takterrasse på plan 2. Disse tiltakene gir et ny gulvareal på 10,7 m² per enhet, som knyttes sammen med det eksisterende arealet, noe som øker boligarealet betydelig.

Bruksendring og kjellerforbedringer

Bruksendringen gjelder hele underetasjen i begge boliger. For Stamhusveien 37 søkes det om å gjøre underetasjen om til boareal med en himlingshøyde på 222 cm, og i tillegg etableres et nytt ildsted på første plan. I Stamhusveien 39 innebærer bruksendringen at deler av kjellerstuen pigges ut for å oppnå varierende himlingshøyde på mellom 200 og 220 cm. Delene av tilbygget har dagslyskrav tilfredsstilt, og rommene skal benyttes som soverom med tilstrekkelig naturlig lys gjennom eksisterende kjellervinduer.

Strukturelle tiltak for himlingshøyde

Prosjektet inkluderer strukturelle tiltak som pigging for økt himlingshøyde, noe som krever nøye planlegging for å unngå skade på eksisterende bygninger. Bruksendringen og tilbygget vil forbedre boligstandard og funksjonalitet, noe som gir bedre utnyttelse av eksisterende boligareal og gjør det mer attraktivt og hensiktsmessig for beboerne.

Boligfornyelse øker verdi og utemulighet

Tiltaket fremmer boligfornyelse i eksisterende boligområder, noe som er samfunnsnyttig ved å øke boligens verdi og funksjonalitet uten behov for ny utbygging på ubebygd tomt. Ved å etablere takterrasse åpnes det også for økt utemulighet og bedre utnyttelse av takflate, noe som kan bidra til bedre livskvalitet for beboerne.

Regelverk og godkjenning påkrevd

Prosjektet følger gjeldende reguleringer og byggeforskrifter, spesielt med hensyn til dagslys i oppholdsrom, himlingshøyde og brannsikkerhet ved etablering av ildsted. Søknader om bruksendring og byggetillatelse er sendt inn, og prosjektet er avhengig av godkjenning før byggestart kan finne sted. Det er viktig med en stram prosjektledelse for å sikre at arbeidene gjennomføres trygt, særlig ved pigging i kjeller og ved montering av nye konstruksjoner.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Stamhusveien 39
1181 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/175

Verdi og størrelse

21 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: IHUGA

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stamhusveien 37 og 39 - Tilbygg, bruksendring av underetasje til bolig og nytt ildsted i nr 37

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Des 2023

Supplering av søknad

8. Des 2023

Supplering av søknad

2. Jan 2024

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Feb 2024

Supplering av søknad

16. Feb 2024

Supplering av søknad

26. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2024

Supplering av søknad

24. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

15. Apr 2024

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

31. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2024

Supplering av søknad

10. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14078 - Stamhusveien 37 og 39 - Tilbygg, bruksendring av underetasje til bolig og nytt ildsted i nr 37

/pro/byggesak/Oslo/74906

16. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14078 - Stamhusveien 37 og 39 - Tilbygg, bruksendring av underetasje til bolig og nytt ildsted i nr 37

/pro/byggesak/Oslo/74906

21. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/14078 - Stamhusveien 37 og 39 - Tilbygg, bruksendring av underetasje til bolig og nytt ildsted i nr 37

/pro/byggesak/Oslo/74906

Oppdateringer

12. Des 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

18. Nov 2024

Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Audun Reiersen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid for Reiersen Entreprenør
Petter Lødøen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LØDØEN BYGG
Reiersen Entreprenør lagt til som Entreprenør
LØDØEN BYGG lagt til som Entreprenør
LØDØEN BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør

21. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 21.4 kvm
Anders Koller Tufte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IHUGA
IHUGA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring av rekkehus - Stamhusveien 39