Påbygg, tilbygg og endring av forretningsbygg med parkering

Beskrivelse: Søknad om påbygg, tilbygg, fasadeendringer og innvendige tiltak på forretningsbygg med parkering i bakgård, etablert næringsvirksomhet siden 1960-tallet. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring under 50 m²

Prosjektet omfatter påbygg, tilbygg og endringer på en eksisterende forretningsbygning med parkering. Det inkluderer et nytt tilbygg mot sør samt endringer av det eksisterende tilbygget mot øst, herunder fasadeendringer. I tillegg planlegges bruksendring av deler av bygget til forretning og bolig, med etablering av en ny leilighet i loftsetasjen. Bygningen har tidligere vært brukt til næringsvirksomhet i underetasjen og kontorformål i andre etasje, samt hatt en leilighet i 2. etasje uten formell bruksendring. Det samlede arealet for påbygg og tilbygg er mindre enn 50 m².

Innvendige og utvendige tiltak

Det skal gjennomføres både innvendige og utvendige tiltak. Innvendige arbeider inkluderer oppføring av brannskille og fundamentforsterkninger for å sikre bedre brannsikkerhet og stabilitet, mens utvendige arbeider består av påbygg, tilbygg og fasadeendringer. Parkering er inkludert i prosjektet med en felles parkeringsløsning i bakgården, med adkomst fra Prins Oscars gate og snuplass på egen grunn. Parkeringen oppfyller kravene for både næringsbygget og tilhørende tomannsbolig, og inkluderer tilgjengelighetsplass for bevegelseshemmede.

Tilpasning med sikte på godkjenning

Bygningen har opprinnelig vært oppført som en sidebygning/uthus registrert som lagerbygning, og det finnes begrenset dokumentasjon på tidligere tilstand før oppussing og takendringer. Ombyggingen og bruksendringen tar sikte på å tilpasse og videreutvikle byggets eksisterende bruk, primært kommersiell virksomhet (næringsgruppe N), med vekt på sikre konstruksjoner og moderne løsninger. Den nye leiligheten i loftsetasjen søker formell godkjenning selv om tekniske krav ikke fullt ut kan oppfylles uten uforholdsmessige kostnader, forutsatt at tiltaket er forsvarlig og hensiktsmessig.

Godkjent felles parkeringsløsning og sikkerhet

Prosjektet har fått godkjent en felles parkeringsløsning som tilfredsstiller gjeldende parkeringsnormer med samtykke fra berørte eiere. Dette er viktig for å sikre god tilgjengelighet og håndtere trafikksikkerhet i området. Videre er det lagt vekt på brannsikkerhet gjennom brannskille og fundamentforsterkninger, noe som reduserer risikoen for brann og strukturelle svikt. Eventuelle nødvendige godkjenninger fra kommunen er under behandling, og tiltakene tilpasses eksisterende bygningskonstruksjoner for å sikre en forsvarlig ombygging.

Bedre utnyttelse og nytt boligtilbud

Samlet sett vil prosjektet bidra til en effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, forbedrede næringslokaler og tillegg av boligformål i sentrum, noe som gir positive ringvirkninger for lokalområdet. Den nye leiligheten i loftsetasjen gir økt boligtilbud, samtidig som den sikrer hensiktsmessig bruk av bygget. Prosjektet forventes å styrke områdets funksjonalitet med en moderne og sikker bygningsstandard, som støtter både næringsvirksomhet og boligformål.

Kategori

Tilbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Drammen

Prins Oscars gate 6B
3012 Drammen

Matrikler (gnr/bnr)

113/1137

113/130

113/126

113/127

113/430

113/431

113/472

113/473

113/5001

113/6004

113/6005

Verdi og størrelse

107 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall parkeringsplasser	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 2

Aktører

Byggherre: byggconsulting

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WERGE BYGGCONSULTING

Entreprenør: WERGE BYGGCONSULTING

Entreprenør: WERGE BYGGCONSULTING

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+279

belysningsanlegg

belysningspunkt

biloppstillingsplass

bygningsdelelinje

bygningselement

bygningsteknisk

energiforsyning

forretningsbygning

fortøyningsfeste

garderobeløsning

handikaptoalett

kanalgjennomføring

konstruksjonssikkerhet

løfteanordning

løfteplattform

løyfteinnretning

næringsvirksomhet

oppstillingsplass

parkeringsareal

parkeringsplass

personalgarderobe

personalinngang

rengjøringsrom

skillekonstruksjon

smittevernutstyr

toalettløsning

trekonstruksjon

uteoppholdsareal

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonsløsning

ventilasjonssystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Prins Oscars gate 6B, tilbygg, bruksendring og fasadeendringer

Ingen av kategoriene passer

10. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

6. Jan 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Prins Oscars gate 6B, tilbygg, fasadeendring, bruksendring med tilhørende parkeringsplasser - dispensasjon - Forretningsbygning

Ingen av kategoriene passer

17. Jul 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Nov 2023

Vedtak om avslag på søknad

30. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Des 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/18859/113/1137 - Prins Oscars gate 6B, tilbygg, bruksendring og fasadeendringer

/pro/byggesak/Drammen/274684

28. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/18859/113/1137 - Prins Oscars gate 6B, tilbygg, bruksendring og fasadeendringer

/pro/byggesak/Drammen/274684

8. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/18859/113/1137 - Prins Oscars gate 6B, tilbygg, bruksendring og fasadeendringer

/pro/byggesak/Drammen/274684

5. Nov 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/18859/113/1137 - Prins Oscars gate 6B, tilbygg, bruksendring og fasadeendringer

/pro/byggesak/Drammen/274684

17. Jul 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/26127/113/1137 - Prins Oscars gate 6B, tilbygg, fasadeendring, bruksendring med tilhørende parkeringsplasser - dispensasjon - Forretningsbygning

/pro/byggesak/Drammen/275504

Oppdateringer

13. Des 2024

byggconsulting lagt til som Byggherre

17. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 107 kvm
Tom Werge Johansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for byggconsulting
WERGE BYGGCONSULTING lagt til som Ansvarlig søker
WERGE BYGGCONSULTING lagt til som Entreprenør
WERGE BYGGCONSULTING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.