Påbygg, tilbygg og endring av forretningsbygg med parkering

Beskrivelse: Søknad om påbygg, tilbygg, fasadeendringer og innvendige tiltak på forretningsbygg med parkering i bakgård, etablert næringsvirksomhet siden 1960-tallet. Les mer ↧

Påbygg og bruksendring under 50 m²

Prosjektet omfatter påbygg, tilbygg og endringer på en eksisterende forretningsbygning med parkering. Det inkluderer et nytt tilbygg mot sør samt endringer av det eksisterende tilbygget mot øst, herunder fasadeendringer. I tillegg planlegges bruksendring av deler av bygget til forretning og bolig, med etablering av en ny leilighet i loftsetasjen. Bygningen har tidligere vært brukt til næringsvirksomhet i underetasjen og kontorformål i andre etasje, samt hatt en leilighet i 2. etasje uten formell bruksendring. Det samlede arealet for påbygg og tilbygg er mindre enn 50 m².

Innvendige og utvendige tiltak

Det skal gjennomføres både innvendige og utvendige tiltak. Innvendige arbeider inkluderer oppføring av brannskille og fundamentforsterkninger for å sikre bedre brannsikkerhet og stabilitet, mens utvendige arbeider består av påbygg, tilbygg og fasadeendringer. Parkering er inkludert i prosjektet med en felles parkeringsløsning i bakgården, med adkomst fra Prins Oscars gate og snuplass på egen grunn. Parkeringen oppfyller kravene for både næringsbygget og tilhørende tomannsbolig, og inkluderer tilgjengelighetsplass for bevegelseshemmede.

Tilpasning med sikte på godkjenning

Bygningen har opprinnelig vært oppført som en sidebygning/uthus registrert som lagerbygning, og det finnes begrenset dokumentasjon på tidligere tilstand før oppussing og takendringer. Ombyggingen og bruksendringen tar sikte på å tilpasse og videreutvikle byggets eksisterende bruk, primært kommersiell virksomhet (næringsgruppe N), med vekt på sikre konstruksjoner og moderne løsninger. Den nye leiligheten i loftsetasjen søker formell godkjenning selv om tekniske krav ikke fullt ut kan oppfylles uten uforholdsmessige kostnader, forutsatt at tiltaket er forsvarlig og hensiktsmessig.

Godkjent felles parkeringsløsning og sikkerhet

Prosjektet har fått godkjent en felles parkeringsløsning som tilfredsstiller gjeldende parkeringsnormer med samtykke fra berørte eiere. Dette er viktig for å sikre god tilgjengelighet og håndtere trafikksikkerhet i området. Videre er det lagt vekt på brannsikkerhet gjennom brannskille og fundamentforsterkninger, noe som reduserer risikoen for brann og strukturelle svikt. Eventuelle nødvendige godkjenninger fra kommunen er under behandling, og tiltakene tilpasses eksisterende bygningskonstruksjoner for å sikre en forsvarlig ombygging.

Bedre utnyttelse og nytt boligtilbud

Samlet sett vil prosjektet bidra til en effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, forbedrede næringslokaler og tillegg av boligformål i sentrum, noe som gir positive ringvirkninger for lokalområdet. Den nye leiligheten i loftsetasjen gir økt boligtilbud, samtidig som den sikrer hensiktsmessig bruk av bygget. Prosjektet forventes å styrke områdets funksjonalitet med en moderne og sikker bygningsstandard, som støtter både næringsvirksomhet og boligformål.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Buskerud > Drammen

Prins Oscars gate 6B
3012 Drammen

Matrikler (gnr/bnr)

113/1137

113/130

113/126

113/127

113/430

113/431

113/472

113/473

113/5001

113/6004

113/6005

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	Mindre enn 50 kvm
Brannskille i bygg	1 stk - innvendig
Fasadeendring	1 stk - utvendig

Aktører

Byggherre: byggconsulting

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: WERGE BYGGCONSULTING

Entreprenør: WERGE BYGGCONSULTING

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+257

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker