Tilbygg og fasadeendring ene bolig - Gangflåtveien 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av garasje og oppføring av tilbygg med soverom over garasje, samt fasadeendringer i Gangfløtveien 13. Les mer ↧

Ny garasje med soverom

Prosjektet i Gangflåtveien 13 omfatter riving av eksisterende garasje plassert ved nabogrensen, og oppføring av en ny garasje som er integrert som et tilbygg til det eksisterende tilbygget på eiendommen. Den nye garasjen bygges med samme grunnflate som den tidligere, men gulvnivået senkes med 20 cm sammenlignet med dagens garasjeplan. Over garasjen blir det etablert et soverom i andre etasje, noe som gir økt boligfunksjon uten å øke bygningsvolum utover dagens avgrensning mot naboen.

Fasade- og takkorrigeringer

I tillegg til ny garasje og soverom inkluderer prosjektet fasadeendringer som innebærer fjerning av to eksisterende vinduer og innsetting av to nye vinduer i andre etasje på hovedbygningen. Dette bidrar til et mer helhetlig, ryddig og moderne uttrykk på eiendommen. Taket på tilbygget bygges som en forlengelse av det eksisterende taket mot nord, med en høyere mønehøyde og en takvinkel på sørsiden som følger den eksisterende takvinkelen, noe som understreker god tilpasning til eksisterende bygningsvolum.

Bedre funksjon og estetikk

Prosjektets mål er å forbedre både funksjonaliteten og estetiske kvaliteter ved boligen, uten å redusere avstanden til nabogrensen sammenlignet med dagens situasjon. Det legges vekt på å opprettholde dagens areal og volum, samtidig som boarealet utvides ved å ta i bruk over garasjen til et ekstra rom. Dette sikrer et godt samspill mellom eksisterende og nytt bygg, og sikrer bedre bruk av eiendommens potensial.

Ingen kontrakter eller tidsplan

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om kontrakter eller involverte entreprenørselskaper i de tilgjengelige oppsummeringene. Det foreligger heller ingen opplysninger om prosjektets tidsplan, miljømessige tiltak eller særskilte risikovurderinger i det foreliggende materialet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gangflåtveien 13
4018 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1171

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAUGSTAD ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

fasade

leder

+97

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

helle

drag

lestokk

trykk

berg

avfall

bygningstype

soner

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

sement

sc-givare

redning

strømførende

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

leire

utløp

terrasse

tilknytar

tomteareal

stasjon

begrensning

tilbygg

utomhus

geoteknikk

soverom

gjerde

vassdrag

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bratt

bolig

yttervegg

skråning

dragsgiver

avløpssystem

utomhusplan

geoteknisk

gulv

fasadeendring

tomannsbolig

mannsbolig

topografi

faresone

el-skap

tiltaksområde

kvikkleireskred

leireskred

takvinkel

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

herdhetsklasse

naturfare

antikvar

områdestabilitet

lakkere

håndvegg

jordart

vertikaldel

vertikaldelt

områdeskred

brannkrav

rømningskrav

sprøytebru

sprøbrudd

utløpsområde

utløpsomløp

geotekniker

løsneområde

vs-rør

hellende

løpsområde

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

sprøbruddegenskaper

skråningshøyde

avfallsdunk

avfallsduk

krypkjeller

verft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gangflåtveien 13 - Eiendom 17/1171 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2

Søknad om rammetillatelse

12. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

23. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/271016 - Gangflåtveien 13 - Eiendom 17/1171 - Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²,Riving av bygg - riving av bygning under 70 m2

/pro/byggesak/Stavanger/292352

Oppdateringer

23. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 20 kvm
Ingvar Raugstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RAUGSTAD ARKITEKTUR
RAUGSTAD ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.