Ny garasje med soverom

Prosjektet i Gangflåtveien 13 omfatter riving av eksisterende garasje plassert ved nabogrensen, og oppføring av en ny garasje som er integrert som et tilbygg til det eksisterende tilbygget på eiendommen. Den nye garasjen bygges med samme grunnflate som den tidligere, men gulvnivået senkes med 20 cm sammenlignet med dagens garasjeplan. Over garasjen blir det etablert et soverom i andre etasje, noe som gir økt boligfunksjon uten å øke bygningsvolum utover dagens avgrensning mot naboen.

Fasade- og takkorrigeringer

I tillegg til ny garasje og soverom inkluderer prosjektet fasadeendringer som innebærer fjerning av to eksisterende vinduer og innsetting av to nye vinduer i andre etasje på hovedbygningen. Dette bidrar til et mer helhetlig, ryddig og moderne uttrykk på eiendommen. Taket på tilbygget bygges som en forlengelse av det eksisterende taket mot nord, med en høyere mønehøyde og en takvinkel på sørsiden som følger den eksisterende takvinkelen, noe som understreker god tilpasning til eksisterende bygningsvolum.

Bedre funksjon og estetikk

Prosjektets mål er å forbedre både funksjonaliteten og estetiske kvaliteter ved boligen, uten å redusere avstanden til nabogrensen sammenlignet med dagens situasjon. Det legges vekt på å opprettholde dagens areal og volum, samtidig som boarealet utvides ved å ta i bruk over garasjen til et ekstra rom. Dette sikrer et godt samspill mellom eksisterende og nytt bygg, og sikrer bedre bruk av eiendommens potensial.

Ingen kontrakter eller tidsplan

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om kontrakter eller involverte entreprenørselskaper i de tilgjengelige oppsummeringene. Det foreligger heller ingen opplysninger om prosjektets tidsplan, miljømessige tiltak eller særskilte risikovurderinger i det foreliggende materialet.