Ombygging, tilbygg og fasadeendring enebolig - Johan Riefs gt 26

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvendige endringer, påbygg og tilbygg under 50 m², med boliga tilpasninger og fasaderehabilitering i uregulert boligområde. Les mer ↧

Fasadeendringer med nye vinduer

Prosjektet gjelder endringer og tilpasninger på eneboligen i Johan Riefs gate 26, som ligger i et uregulert boligområde med hovedsakelig to-etasjes eneboliger med varierende tak- og vindustyper. Tiltakene omfatter diverse utvendige og innvendige arbeider, med blant annet fasadeendringer som ikke vil endre boligens karakter i vesentlig grad. Eksisterende vinduer erstattes med en-rams vinduer, som er vanlig i nærområdet.

Riving av garasjetilbygg og bod

Rivearbeider inkluderer demontering av innbygging over kjellerhalsen og bodtilbyggene på garasjen, som er sammenbygget med nabobygningen på Johan Riefs gate 24. Rivingen omfatter også forlengelsen av garasjen mot gaten, som ligger nærmere nabogrensen enn tillatt. Nabosamtykke for avstand nærmere enn 4 meter er innhentet og vedlagt søknaden.

Ny frontvegg og kjelleradkomst

Nye tiltak består av oppføring av ny frontvegg på garasjetilbygget og ny innbygging av kjellerhalsen for atkomst til kjelleren utenfra via bolig og garasje. Den justerte takløsningen over kjellerhalsen åpner for et vindu som gir dagslys i rommet tidligere godkjent som soverom, men som nå planlegges brukt som gjesterom, arbeidsrom eller lagringsplass.

Utvidet gavl og takterrasse

Det bygges på med en forskyvning av gavlveggen i 2. etasje mot øst, slik at den justeres ut over veggen mellom bolig og garasjetilbygg i 1. etasje, og yttertaket forlenges tilsvarende. Videre etableres tilgang til takterrasse over garasjen direkte fra begge soverommene via glassdører som sikrer dagslys.

Oppgradering av vinduer og takvinduer

Prosjektet inkluderer også fasadeoppgraderinger i form av utskifting og innsetting av nye vinduer med varierende form, type og plassering, samt nye takvinduer som gir dagslys og utsikt mot sør i trapperommet og loftsstuen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Johan Riefs gate 26
3187 Horten

Matrikkel (gnr/bnr)

126/162

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CENTRUM BYGG HORTEN

Rådgivende ingeniør: CENTRUM BYGG HORTEN

Entreprenør: CENTRUM BYGG HORTEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

strømførende

bolig

varsling

avløp

overvann

elektro

grunnarbeid

+141

dekke

adkomst

grunnforhold

gang

trekk

d&v-dokumentasjon

leder

sanitær

hd-dekker

d-stokk

plantegning

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

mottak

belegg

stein

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

forurense

risiko

vegg

oppstillingsplass

tre

dør

utløp

påbygg

underlag

boligområde

vannlås

boligformål

sc-givare

planløsning

kjeller

spillvann

tomtegrense

kulturminnelov

garderobe

skredfare

kulturminneloven

utvidelse

biloppstilling

biloppstillingsplass

løftestillingsplass

takform

gård

overvannsledning

kommunalteknikk

innredning

steinsprang

rivning

frittstående

brannskade

takterrasse

steinsprut

akterrasse

veiarbeider

turbase

brannmur

steinsprekk

innsprang

sanitæranlegg

front

brannskille

rødliste

fasadeliv

glassfiber

bygningstype

kommunalteknisk

multiteknisk

gassavfall

brannmotstand

brannmottak

byggeavfall

tomtestørrelse

innvegg

vindfast

vindfang

veggliv

tretak

glassfelt

rivearbeid

lastfelt

renovering

gavlvegg

utebod

arbeidsrom

trebod

eierrom

bygningsavfall

vei-midte

vegglist

takkant

rivingsarbeid

bakvegg

kulturavdeling

støperom

rivningsarbeid

hageby

uinnreda

uinnredet

takløsning

vindustype

vingsarbeider

ominnredning

fremspring

garasjetilbygg

aspen

frontvegg

kjelleradkomst

to-fag

garderobeplass

kjellerhals

konstruksjonssnitt

sanitæranmeldelse

bodtilbygg

gjesterom

terrengarbeid

takvindu

takfot

lecablokk

soverom

baderom

fasadeendring

enebolig

loftstue

vannledning

kjøkken

avløpsanlegg

strøm

glass

seksjon

fasade

asfalt

rekkverk

vindu

ledning

garasjefremspring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

126/162 - Johan Riefs gate 26 - fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Feb 2026: Byggesak hos Horten kommune

2026/9808 - 126/162 - Johan Riefs gate 26 - fasadeendringer

/pro/byggesak/Horten/494074

30. Jan 2026: Byggesak hos Horten kommune

2026/9808 - 126/162 - Johan Riefs gate 26 - fasadeendringer

/pro/byggesak/Horten/494074

Oppdateringer

2. Feb 2026

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)

30. Jan 2026

Totalt areal lagt til: 6 kvm
Nandor Maraz lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CENTRUM BYGG HORTEN
CENTRUM BYGG HORTEN lagt til som Entreprenør
CENTRUM BYGG HORTEN lagt til som Arkitekt
CENTRUM BYGG HORTEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.