Tilbygg og fasadeendringer enebolig - Tregdeveien 533

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendringer på enebolig fra 1950-tallet på Tregdeveien 533. Modernisering med nye vinduer, trekledning og nytt karnapp for bedre funksjon og estetikk. Les mer ↧

Moderne tilbygg med nye rom

Dette prosjektet gjelder et tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig beliggende i Tregdeveien 533, Mandal. Den opprinnelige boligen, som ble bygget tidlig på 1950-tallet, skal moderniseres og tilpasses for en generasjonsovertakelse med særlig fokus på økt funksjonalitet og tilpasning til dagens familiers behov. Det planlegges et tilbygg med et samlet bebygd areal på 29,1 m² og et bruksareal på 39,6 m². Tilbygget vil inneholde en ny inngang/entré og en TV-stue i første etasje, samt et ekstra soverom i andre etasje.

Oppgraderte vinduer og kledning

Fasadeendringene omfatter utskifting av eksisterende vinduer og kledning for å forbedre boligens estetikk og funksjonalitet. Nye vinduer vil ha lavere brystningshøyde i første etasje mot sør for å sikre bedre visuell kontakt med hagen og for å skape direkte utgang fra stue og spisestue. Kjøkkenet mot nord får et bredere vindu for å slippe inn mer dagslys. Den gamle fasadekledningen i plastpanel fra 1970-tallet erstattes med moderne trekledning i liggende vestlandspanel, som samsvarer med husets opprinnelige arkitektoniske stil. Tilbygget og et nytt karnapp vil også få tilsvarende trekledning og vinduer, utformet etter gjeldende reguleringsbestemmelser.

Beholder arkitektonisk stil og symmetri

Prosjektet legger stor vekt på å bevare boligens opprinnelige arkitektoniske kvaliteter, særlig det klare bygningsvolumet og den symmetriske langfasaden mot sør. Ved plassering av tilbygget tilbaketrukket fra fasadelinjen og ved utforming av karnappet med hensyn til fasadens symmetri, opprettholdes husets karakter samtidig som funksjonaliteten tilpasses moderne familiebehov. Dette bidrar til å sikre at endringene harmoniserer med områdets byggeskikk og bevarer boligkarakteren.

Miljøvennlig materialbruk og reguleringer

Det foreligger ikke opplysninger om spesifikke entreprenører eller kontraktspartnere i prosjektet, men tiltakene følger gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er lagt vekt på å kombinere tradisjonelle materialvalg med moderne løsninger for å redusere vedlikeholdsbehov og sikre et sunt innemiljø. Prosjektets miljøfokus ligger i bruk av treverk som fasademateriale, noe som gir lavere miljøfotavtrykk sammenlignet med plastpanel. Ingen spesifikke risikovurderinger er angitt, men den strukturelle innpassingen og fasadetilpasningene krever nøyaktig utførelse for å bevare boligens opprinnelige funksjon og stil.

Venter på tillatelser før oppstart

Det foreligger ingen detaljer om prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus i tilgjengelig informasjon. Siden prosjektet krever reguleringsmessig tilpasning av fasade og tilbygg, må relevante tillatelser og byggemeldinger være innhentet før oppstart. Når dette er på plass, vil byggetiltakene gjennomføres i samsvar med gitte bestemmelser for å sikre kvalitet og byggeteknisk sikkerhet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Tregdeveien 533
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

32/33

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ratio Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

bolighus

boligområde

byggegrunn

+70

byggeområde

byggested

bygning

bygningsnummer

dagslysforhold

dusj

enebolig

familiebolig

fasade

fasadeendring

faspanel

formelement

fortau

fundamentering

gangveg

garasje

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hage

hagestue

hovedhus

hus

jernbanenett

jord

karnapp

kjellerbod

kjøkken

kledning

kobling

kraftledning

kvikkleire

leire

løsmasse

løyfteinnretning

mur

naturstein

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

panel

parkering

plastmateriale

produkt

pukk

påbygg

skjerming

soverom

spisestue

stue

sykkelveg

terreng

tilbygg

tilkobling

torvdekke

tre

trekledning

trepanel

trykk

utebod

utgangsdør

uthus

vann

vaskerom

veg

vestlandspanel

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tregdeveien 533 32/33/0/0, tilbygg om ombygging av eksisterende bolig, Siv Karin Skei

Anmodning om forhåndskonferanse

11. Jul 2023

Supplering av søknad

19. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

5. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Feb 2025

Gjennomføringsplan

29. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00735 - Tregdeveien 533 32/33/0/0, tilbygg om ombygging av eksisterende bolig, Siv Karin Skei

/pro/byggesak/Lindesnes/399538

29. Apr 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00735 - Tregdeveien 533 32/33/0/0, tilbygg om ombygging av eksisterende bolig, Siv Karin Skei

/pro/byggesak/Lindesnes/399538

5. Nov 2024: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00735 - Tregdeveien 533 32/33/0/0, tilbygg om ombygging av eksisterende bolig, Siv Karin Skei

/pro/byggesak/Lindesnes/399538

Oppdateringer

16. Mai 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)

6. Mai 2025

Inge Bruskeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOLIGHUS
Geir Blørstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BLØRSTAD MASKINDRIFT

29. Apr 2025

BOLIGHUS lagt til som Entreprenør
BLØRSTAD MASKINDRIFT lagt til som Entreprenør

5. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 39.6 kvm
Sverre Svendsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ratio Arkitekter
Ratio Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.