Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig Solsteinen 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og bruksendring av kjellerareal i bolig på Solsteinen 2 med fasadeoppgradering og forbedret energistandard. Les mer ↧

Omfattende boligrenovering og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende renovering av bolig på Solsteinen 2, inkludert oppføring av et nytt to-etasjers tilbygg mot sør på 8x5 meter. Tilbygget får en moderne utforming tilpasset eksisterende bolig med formål å gi ekstra soverom i underetasjen og større oppholdsareal i hovedetasjen. Fasaden oppgraderes med ny kledning, vinduer og farger, som gir boligen et oppdatert og tidsriktig uttrykk samtidig som den beholder stående kledning som tidligere.

Kjellerbruksendring med hevet takhøyde

En sentral del av prosjektet er bruksendring av kjellerareal fra tilleggsdel til hoveddel, hvor takhøyden heves til 2,38 meter slik at underetasjen får funksjoner som soverom, kinorom, bad og vaskerom. Arealet tilpasses eksisterende byggemessige forhold med tilfredsstillende rømningsmuligheter gjennom vinduer og utganger. Dette innebærer omdisponering av areal tidligere definert som bod og gangareal, og det etableres balansert ventilasjon for forbedret inneklima.

Energieffektivitet med forbedret isolasjon

Energieffektivitet og bærekraft er vektlagt i prosjektet. Tilbygget bygges i henhold til TEK17 med isolasjonsstandarder som gir lavere U-verdier enn minimalkravet. Eksisterende bygningsdel isoleres betydelig bedre med både innvendig og utvendig isolasjon, og nye vinduer og dører installeres med krav til energieffektivitet. Drenering rundt boligen utbedres, noe som forbedrer både levetid og inneklima i boligen.

Reguleringsgodkjenning og utearealjusteringer

Det er foretatt vurdering av uteområder og tomtegrenser hvor garasje og uteplasser berøres, men disse deler blir renovert innenfor godkjente plasseringer uten behov for dispensasjon. Mindre terrengendringer planlegges i forbindelse med tilbygget. Søknaden gjelder rammetillatelse, og det er gjort avklaringer med kommunen rundt avfallsplan og unntak fra byggeforskriftens krav til takhøyde i underetasjen, begrunnet i tilpasningen til eksisterende bolig.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Hareid

Solsteinen 2
6060 Hareid

Matrikkel (gnr/bnr)

44/30

Verdi og størrelse

80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbyggsareal	40 sqm
Tilbyggets lengde	8 meter
Tilbyggets bredde	5 meter
Etasjer i tilbygget	2 etasjer
Nye soverom i underetasjen	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LANDS

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Hareid kommune

Påbygg, bruksendring og fasade - Solsteinen 2 - Gnr 44 bnr 30

Oppdateringer

22. Mai 2025

Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Feb 2025

Peter Rise lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HS Rise Bygg
Jan Kristhan Bergquist lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Joar Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Kleppe Anlegg
Ann Therese Garshol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJERDE RØR
HS Rise Bygg lagt til som Entreprenør
HS Rise Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
GJERDE RØR lagt til som Entreprenør
GJERDE RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Kleppe Anlegg lagt til som Entreprenør
Brekke & Kleppe Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 80 kvm
Nils Jonny Roald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LANDS
LANDS lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig Solsteinen 2