Tilbygg og modernisering enebolig - Totlandsvegen 89A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, terrasse, vindusbytte, etterisolering og kjellerbruksendring av enebolig i LNRF-område. Les mer ↧

Nytt tilbygg og terrasse

Prosjektet 'Tilbygg og modernisering enebolig - Totlandsvegen 89A' omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 46,4 m² på vestsiden av eksisterende enebolig, i tillegg til bygging av ny terrasse på 36,4 m² på øst- og nordsiden. Det skal også gjennomføres en bruksendring av kjelleren til oppholdsrom, samt flytting av hovedinngangen til kjelleretasjen med ny trapp. Disse tiltakene har som mål å øke boligens funksjonalitet og boareal, samtidig som boligens originale karakter og struktur bevares.

Energieffektive tekniske oppgraderinger

Byggteknisk skal det gjennomføres flere oppgraderinger for å sikre kvalitet og energieffektivitet i de nye delene av boligen. Dette inkluderer utskifting av vinduer for å oppfylle TEK17-energikrav, etterisolering ved utskifting av kledning, og installasjon av ny stålpipe i stue i tråd med gjeldende brannsikkerhetskrav. De eksisterende deler av bygget vil ikke bli oppgradert til TEK17, da det anses som lite hensiktsmessig med tanke på bevaring av byggets opprinnelige konstruksjon. Nye konstruksjoner og endringer følger imidlertid alle tekniske og energimessige krav i TEK17.

Ingen påvirkning på naturområder

Prosjektets plassering innenfor et LNRF-område (landbruks-, natur- og friluftsområde) innebærer ingen påvirkning på gjeldende reguleringsplan eller omkringliggende naturområder. Utformingen av tilbygg og terrasser er tilpasset for å unngå negative estetiske eller funksjonelle konsekvenser for naboområdene og nærliggende arealer.

Søknad godkjent etter regelverk

Søknaden om tiltak i prosjektet er utredet og vurdert i henhold til gjeldende plan- og bygningslov, og møter alle nødvendige tekniske, energimessige og miljørelaterte krav. Prosjektet vil dermed bidra til bedre boligkomfort og økt energieffektivitet uten å medføre uønskede miljøpåvirkninger eller risiko for omkringliggende områder.

Størrelse på tilbygg	46,4 m²
Størrelse på terrasse	36,4 m²
Antall boder i kjeller	2 stk
Antall nye kjellerrom	3 stk (kjellerstue, bad, vaskerom)
Antall pipeskift	1 stk (gammel pipe fjernet, ny stålpipe installert)

Sentralbord
Bjørn Gabriel Garvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@garvikgruppen.no	+47 ** 11

BuildPilot

Tilbygg og modernisering enebolig - Totlandsvegen 89A